Contrato adjudicado
Concesión demanial, mediante procedimiento abierto y con tramitación ordinaria, para la utilización privativa de la parcela de propiedad municipal situada en el SUNP-1 del PGOU de Jaén, entre las calles Federico Mayor Zaragoza, Fotógrafo Jaime Roselló, Esteban Ramírez y Pintor Cristóbal Ruiz, con destino a construcción y posterior explotación de centro hospitalario.
Pleno del Ayuntamiento de Jaén adjudicó el 26 de septiembre de 2022 este contrato patrimonial a Jaén Salud, S.L. por 5,8 M€, un 1 % por encima de su presupuesto, con una sola oferta, como el 40 % de los lotes de este organismo.
Pleno del Ayuntamiento de JaénPatrimonialAbiertoJaén
- Presupuesto
- 5,7 M€
- sin IVA
- Importe adjudicado
- 5,8 M€
- sin IVA
- Sobrecoste
- 1 %
- sobre el presupuesto sin IVA
- Ofertas recibidas
- 1
Cómo contamos
Cada lote adjudicado a una empresa cuenta como un contrato, tanto si está adjudicado como si ya está formalizado (firmado). Las licitaciones desiertas, desistidas, renunciadas o anuladas no cuentan. En los acuerdos marco con varias empresas por lote, cada una cuenta como adjudicataria aunque no tenga importe individual. Los importes son sin IVA, tal como los publica la Plataforma; los de Transparencia Catalunya incluyen IVA y se marcan como «IVA inc.». En los acuerdos marco en que todas las empresas de un lote figuran con el mismo importe, ese importe es el techo del lote: no se atribuye a ninguna empresa y en el organismo se cuenta una vez. Los importes más de 50 veces superiores a su presupuesto (y de más de 1 M€) se muestran como dudosos y no se suman. Las comparaciones de ofertas usan la mediana de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses (un valor por lote) y solo se muestran con al menos 10 lotes del organismo o 30 del sector. La baja se calcula por lote, frente a su presupuesto sin IVA; «con baja» es más de un 0,5 % por debajo y la baja mediana se toma solo entre esos, porque muchos contratos se adjudican por su presupuesto exacto (precios unitarios o importes máximos). Mismo periodo y mismos mínimos de muestra que las ofertas. La concentración y las cuotas de cada empresa se calculan sobre el importe atribuido a empresas: sin los techos de acuerdo marco, los importes dudosos ni las adjudicaciones a agrupaciones sin empresa identificada. El desglose por lotes está completo desde 2024; en años anteriores solo conocemos el lote principal de cada licitación. Más en la metodología.Adjudicatario
| Adjudicatario | Importe | Estado |
|---|---|---|
| Jaén Salud, S.L.Formalizado | 5.760.000 € | Formalizado |
Cómo se compara
Calculado por OpenDataLicit con todos los contratos de la Plataforma
Competencia
Una sola oferta. Es el indicador de competencia más usado en contratación pública: cuantas menos ofertas, menos competencia.
| Referencia | Ofertas |
|---|---|
| Este contrato | 1 |
| Este organismo115 lotes · mediana | 2 |
| Construcción y Obras (patrimonial)67 lotes en España · mediana | 2 |
| Toda España495.749 lotes · mediana | 2 |
Contratos con una sola oferta: 40 % de los lotes de este organismo · 46 % en Construcción y Obras (patrimonial) · 47 % en toda España.
Medianas de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses, un valor por lote.
Baja
Se adjudicó un 0,7 % por encima de su presupuesto. En este organismo, el 54 % de los contratos se adjudica con baja, y la mediana de esa baja es del 13 %.
| Referencia | Con baja | Baja mediana |
|---|---|---|
| Este contrato | — | 0,7 % |
| Este organismo113 lotes | 54 % | 13 % |
| Toda España412.229 lotes | 58 % | 15 % |
Lotes adjudicados en los últimos 24 meses, frente a su presupuesto sin IVA. «Con baja»: más de un 0,5 % por debajo; la mediana, solo entre esos.
Concentración
Las 5 empresas que más ganan con Pleno del Ayuntamiento de Jaén suman el 64 % de lo que adjudica a empresas (135,9 M€ en total). Jaén Salud, S.L. es la 3.ª.
Relación de la empresa con el organismo
Es el primer contrato de Jaén Salud, S.L. con este organismo.
Criterios de adjudicación
Cómo se valoraron las ofertas, con su peso en puntos
| Criterio | Tipo | Peso |
|---|---|---|
| Garantizar la autogeneración energéticaAutomático | Automático | 10 |
| Canon anual de explotaciónAutomático | Automático | 15 |
| Reducción del plazo global de ejecución de las obrasAutomático | Automático | 10 |
| Criterio cualitativo de igualdadAutomático | Automático | 10 |
| Criterio cualitativo de tipo socialAutomático | Automático | 10 |
| Calificación energética del edificioAutomático | Automático | 10 |
| Compromiso de elaboración y presentación del proyecto en metodología BIMAutomático | Automático | 5 |
| Propuesta de mejora en la calidad del edificio proyectadoJuicio de valor | Juicio de valor | 10 |
| Proceso constructivo y organización de la obraJuicio de valor | Juicio de valor | 20 |
Pliegos y documentos
Alojados en la Plataforma de Contratación del Sector Público
- PCAP.pdfPliego administrativo(abre en una pestaña nueva)
- PPT.pdfPliego técnico(abre en una pestaña nueva)
- a75b7785-8f75-4b21-973d-dc67617429beDocumento(abre en una pestaña nueva)
- 23e8aecc-6310-4e06-8d14-29a8d76dc3abDocumento(abre en una pestaña nueva)
- d58801d3-24fa-486c-a479-8efd727fb2f1Documento(abre en una pestaña nueva)
- 448b186b-ff6c-4df5-8d68-a9976595ef86Documento(abre en una pestaña nueva)
- 8eea5d8e-0f5d-4086-8584-22c134035423Documento(abre en una pestaña nueva)
- 40c05aa5-3e40-4d1e-ba40-93fdb65c53d7Documento(abre en una pestaña nueva)
- 44144726-b122-4b13-bdad-836a4165d647Documento(abre en una pestaña nueva)
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- 3a1a6a8f-3bbb-46ef-8316-00f83f02e30cDocumento(abre en una pestaña nueva)
- 3c0dddd8-f275-427b-9111-5eac2cf116d6Documento(abre en una pestaña nueva)
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OpenDataLicit, «Concesión demanial, mediante procedimiento abierto y con tramitación ordinaria, para la utilización privativa de la parcela de propiedad municipal situada en el SUNP-1 del PGOU de Jaén, entre las calles Federico Mayor Zaragoza, Fotógrafo Jaime Roselló, Esteban Ramírez y Pintor Cristóbal Ruiz, con destino a construcción y posterior explotación de centro hospitalario.», expediente 1539/2022/RESO, a partir de datos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. https://opendatalicit.com/licitaciones/10441672-concesion-demanial-mediante-procedimiento-abierto-y-con-tramitacion-ordinaria.