Contrato adjudicado
Redacción del Proyecto básico y de Ejecución para la construcción de una Residencia de Mayores en Brea de Aragón
Alcalde del Ayuntamiento de Brea de Aragón adjudicó el 23 de diciembre de 2022 este contrato de servicios a Fernando Leach Simo por 39.500 €, un 45 % por debajo de su presupuesto, entre 8 ofertas.
Alcalde del Ayuntamiento de Brea de AragónServiciosAbierto simplificadoBrea de Aragón, Zaragoza
- Presupuesto
- 72 mil €
- sin IVA
- Importe adjudicado
- 39,5 mil €
- sin IVA
- Baja
- 45 %
- sobre el presupuesto sin IVA
- Ofertas recibidas
- 8
Cómo contamos
Cada lote adjudicado a una empresa cuenta como un contrato, tanto si está adjudicado como si ya está formalizado (firmado). Las licitaciones desiertas, desistidas, renunciadas o anuladas no cuentan. En los acuerdos marco con varias empresas por lote, cada una cuenta como adjudicataria aunque no tenga importe individual. Los importes son sin IVA, tal como los publica la Plataforma; los de Transparencia Catalunya incluyen IVA y se marcan como «IVA inc.». En los acuerdos marco en que todas las empresas de un lote figuran con el mismo importe, ese importe es el techo del lote: no se atribuye a ninguna empresa y en el organismo se cuenta una vez. Los importes más de 50 veces superiores a su presupuesto (y de más de 1 M€) se muestran como dudosos y no se suman. Las comparaciones de ofertas usan la mediana de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses (un valor por lote) y solo se muestran con al menos 10 lotes del organismo o 30 del sector. La baja se calcula por lote, frente a su presupuesto sin IVA; «con baja» es más de un 0,5 % por debajo y la baja mediana se toma solo entre esos, porque muchos contratos se adjudican por su presupuesto exacto (precios unitarios o importes máximos). Mismo periodo y mismos mínimos de muestra que las ofertas. La concentración y las cuotas de cada empresa se calculan sobre el importe atribuido a empresas: sin los techos de acuerdo marco, los importes dudosos ni las adjudicaciones a agrupaciones sin empresa identificada. El desglose por lotes está completo desde 2024; en años anteriores solo conocemos el lote principal de cada licitación. Más en la metodología.Adjudicatario
| Adjudicatario | Importe | Estado |
|---|---|---|
| Fernando Leach SimoFormalizado | 39.500 € | Formalizado |
Cómo se compara
Calculado por OpenDataLicit con todos los contratos de la Plataforma
Competencia
| Referencia | Ofertas |
|---|---|
| Este contrato | 8 |
| Arquitectura e Ingeniería (servicios)28.883 lotes en España · mediana | 3 |
| Toda España495.301 lotes · mediana | 2 |
Contratos con una sola oferta: 34 % en Arquitectura e Ingeniería (servicios) · 47 % en toda España.
Medianas de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses, un valor por lote.
Baja
Se adjudicó con una baja del 45 %.
| Referencia | Con baja | Baja mediana |
|---|---|---|
| Este contrato | — | 45 % |
| Arquitectura e Ingeniería (servicios)24.716 lotes en España | 74 % | 20 % |
| Toda España411.827 lotes | 58 % | 15 % |
Lotes adjudicados en los últimos 24 meses, frente a su presupuesto sin IVA. «Con baja»: más de un 0,5 % por debajo; la mediana, solo entre esos.
Concentración
Las 5 empresas que más ganan con Alcalde del Ayuntamiento de Brea de Aragón suman el 74 % de lo que adjudica (875,1 mil € en total). Fernando Leach Simo es la 8.ª.
Relación de la empresa con el organismo
Es el primer contrato de Fernando Leach Simo con este organismo.
Criterios de adjudicación
Cómo se valoraron las ofertas, con su peso en puntos
| Criterio | Tipo | Peso |
|---|---|---|
| PrecioAutomático | Automático | 49 |
| Mejoras al Anteproyecto arquitectónico (Anexo 1 del PT): Optimización mediante el aumento del nº total de plazas de la Residencia, sin menoscabo de las individuales:Automático | Automático | 9 |
| Elección de estrategias de diseño energéticoJuicio de valor | Juicio de valor | 12 |
| Proyectos realizados por el licitador en los últimos 3 años, con un presupuesto de Ejecución Material (PEM) igual o mayor a 1.750.000,00 €.Automático | Automático | 6 |
| Definición constructiva y estructural. Materiales y sistemasJuicio de valor | Juicio de valor | 6 |
| Elección de estrategias de diseño funcionalJuicio de valor | Juicio de valor | 12 |
| Análisis del ProyectoJuicio de valor | Juicio de valor | 6 |
Pliegos y documentos
Alojados en la Plataforma de Contratación del Sector Público
- PCAP Administrativas.pdfPliego administrativo(abre en una pestaña nueva)
- PPT Tecnicas.pdfPliego técnico(abre en una pestaña nueva)
- 5952fa65-7038-42d7-bf6b-457f0a918cf2Documento(abre en una pestaña nueva)
- ee58c936-c15d-40e5-aa80-c20196b9fb0bDocumento(abre en una pestaña nueva)
- 5bdabf47-d87a-45e5-9599-32ef25d8e105Documento(abre en una pestaña nueva)
- 5e7a9d81-457a-4826-96fe-c09f88c5d462Documento(abre en una pestaña nueva)
- 70cf4628-c147-4c28-9374-38d694890920Documento(abre en una pestaña nueva)
Más licitaciones del organismo
Ejecución de las obras de “Renovación de redes de los Polígonos Industriales Río Aranda y Río Isuela”, contenidas en el Proyecto técnico redactado por el Arquitecto José Morales Martínez, aprobado mediante Resolución de Alcaldía nº2026/15 de fecha 04-02-2026 y Anexo aprobado por Resolución de Alcaldía nº2026/38 de fecha 06-03-2026.
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Adjudicada a Frenat Telemantenimiento y Control de Sistemas
Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)106 mil €Formalizado· firmado elModernización red de control del agua en el sistema de abastecimiento. Digitalización ciclo del agua
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Adjudicada a AQLARA Ciclo Integral del Agua S.A.U.
Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)132,6 mil €Adjudicado· elObras de “Renovación de redes de los Polígonos Industriales Río Aranda y Río Isuela”, contenidas en el Proyecto técnico redactado por el Arquitecto José Morales Martínez denominado “Ejecución de nuevas redes para separación abastecimiento de agua de boca y protección contra incendios de los Polígonos Río Aranda y Río Isuela”, aprobado por Resolución de Alcaldía de fecha 04-02-2026.
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Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)135,1 mil €presupuestoResueltaPavimentación asfáltica y renovación de redes de varias calles conforme a la Memoria Valorada redactada por el Arquitecto Fernando Leach Simo de fecha 18-12-2025
Brea de Aragón, ZaragozaObras
Adjudicada en 2 lotes a construcciones faivel1 sl y Vialex Constructora Aragonesa S.L.U.
Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)253,4 mil €en 2 lotesFormalizado· firmado elVer los 2 lotesOcultar lotes
Lotes de «Pavimentación asfáltica y renovación de redes de varias calles conforme a la Memoria Valorada redactada por el Arquitecto Fernando Leach Simo de fecha 18-12-2025» Lote Adjudicatario Importe Estado Lote 1Pavimentación y renovación redes de calles La Virgen, San Antonio y Ramón y Cajal Lote 1 ·construcciones faivel1 sl76,8 mil € 76,8 mil € Formalizado Lote 2Asfaltados Camino del Depósito, calles La Virgen, Virgen del Rosario, Autonomía Aragonesa, Eras y Cayo Vela Lote 2 ·Vialex Constructora Aragonesa S.L.U.176,6 mil € 176,6 mil € Formalizado Obras de Rehabilitación de antigua vivienda Casa Médico en calle Oriente nº11, contenidas en el proyecto técnico redactado por el Arquitecto José Morales Martínez
Brea de Aragón, ZaragozaObras
Adjudicada a construcciones faivel1 sl
Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)52,4 mil €Formalizado· firmado el
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OpenDataLicit, «Redacción del Proyecto básico y de Ejecución para la construcción de una Residencia de Mayores en Brea de Aragón», expediente 374/2022, a partir de datos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. https://opendatalicit.com/licitaciones/11412927-redaccion-del-proyecto-basico-y-de-ejecucion-para-la-construccion-de-una.