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Contrato adjudicado

Contrato de Obras de Construcción de Tres Edificios de 108 Viviendas de Protección Pública cada una de ellos, Trasteros, Garajes y Urbanización Interior de las Parcelas, Ubicados en Parcela VP-2, VP3 y VP-4 del Plan Parcial 4" Puerta de Fuenlabrada" de Leganés, con un total de 324 Viviendas promovidas por Emsule,S.A.U en Tres Lotes.

Expediente08PA/2022Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)Formalizadofirmado el

Consejo de Administración de Empresa Municipal de Suelo de Leganés (EMSULE, S.A.U.) adjudicó el 24 de marzo de 2023 este contrato de obras a 2 empresas por 32,3 M€ (2 de 3 lotes adjudicados).

Consejo de Administración de Empresa Municipal de Suelo de Leganés (EMSULE, S.A.U.)ObrasAbiertoMadrid

Presupuesto
52,3 M€
sin IVA
Importe adjudicado
32,3 M€
sin IVA
Duración
18 meses
Fuente: Plataforma de Contratación del Sector Público (Ministerio de Hacienda) · Último cambio en el expediente el ·
Cómo contamosCada lote adjudicado a una empresa cuenta como un contrato, tanto si está adjudicado como si ya está formalizado (firmado). Las licitaciones desiertas, desistidas, renunciadas o anuladas no cuentan. En los acuerdos marco con varias empresas por lote, cada una cuenta como adjudicataria aunque no tenga importe individual. Los importes son sin IVA, tal como los publica la Plataforma; los de Transparencia Catalunya incluyen IVA y se marcan como «IVA inc.». En los acuerdos marco en que todas las empresas de un lote figuran con el mismo importe, ese importe es el techo del lote: no se atribuye a ninguna empresa y en el organismo se cuenta una vez. Los importes más de 50 veces superiores a su presupuesto (y de más de 1 M€) se muestran como dudosos y no se suman. Las comparaciones de ofertas usan la mediana de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses (un valor por lote) y solo se muestran con al menos 10 lotes del organismo o 30 del sector. La baja se calcula por lote, frente a su presupuesto sin IVA; «con baja» es más de un 0,5 % por debajo y la baja mediana se toma solo entre esos, porque muchos contratos se adjudican por su presupuesto exacto (precios unitarios o importes máximos). Mismo periodo y mismos mínimos de muestra que las ofertas. La concentración y las cuotas de cada empresa se calculan sobre el importe atribuido a empresas: sin los techos de acuerdo marco, los importes dudosos ni las adjudicaciones a agrupaciones sin empresa identificada. El desglose por lotes está completo desde 2024; en años anteriores solo conocemos el lote principal de cada licitación. Más en la metodología.

Lotes y adjudicatarios

2 de 3 lotes adjudicados

Adjudicatarios de «Contrato de Obras de Construcción de Tres Edificios de 108 Viviendas de Protección Pública cada una de ellos, Trasteros, Garajes y Urbanización Interior de las Parcelas, Ubicados en Parcela VP-2, VP3 y VP-4 del Plan Parcial 4" Puerta de Fuenlabrada" de Leganés, con un total de 324 Viviendas promovidas por Emsule,S.A.U en Tres Lotes.»
AdjudicatarioImporte
Lote 2 · VP3 PP4 - Calle Futbol Sala 52 ofertas recibidas
UTE Marco y Virton 108 Viviendas LeganesFormalizado16.361.187 €
Lote 3 · VP4 PP4 - Calle Baloncesto 33 ofertas recibidas
Levantina, Ingenieria y Contrucción S.L.Formalizado15.938.107 €

Cómo se compara

Calculado por OpenDataLicit con todos los contratos de la Plataforma

Competencia

Ofertas recibidas frente a la mediana de contratos comparables (últimos 24 meses)
ReferenciaOfertas
Esta licitaciónmediana de sus 2 lotes2,5
Este organismo13 lotes · mediana3
Construcción y Obras (obras)64.164 lotes en España · mediana2
Toda España495.988 lotes · mediana2

Contratos con una sola oferta: 15 % de los lotes de este organismo · 33 % en Construcción y Obras (obras) · 47 % en toda España.

Medianas de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses, un valor por lote.

Concentración

Las 5 empresas que más ganan con Consejo de Administración de Empresa Municipal de Suelo de Leganés (EMSULE, S.A.U.) suman el 98 % de lo que adjudica (34 M€ en total). UTE Marco y Virton 108 Viviendas Leganes es la 1.ª. Levantina, Ingenieria y Contrucción S.L. es la 2.ª.

Relación de las empresas con el organismo

Criterios de adjudicación

Cómo se valoraron las ofertas, con su peso en puntos

Criterios de adjudicación de «Contrato de Obras de Construcción de Tres Edificios de 108 Viviendas de Protección Pública cada una de ellos, Trasteros, Garajes y Urbanización Interior de las Parcelas, Ubicados en Parcela VP-2, VP3 y VP-4 del Plan Parcial 4" Puerta de Fuenlabrada" de Leganés, con un total de 324 Viviendas promovidas por Emsule,S.A.U en Tres Lotes.»
CriterioPeso
MejorasAutomático10
Oferta económicaAutomático55
Juicio de valorJuicio de valor35

Pliegos y documentos

Alojados en la Plataforma de Contratación del Sector Público

Más licitaciones del organismo

Ver todas

  1. Servicio de Mantenimiento de Ascensores de EMSULE, S.A.U

    MadridServicios

    Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)
    24,8 mil €presupuestoPendiente de adjudicación

  2. Servicio de mantenimiento de instalaciones en los distintos edificios de viviendas de alquiler propiedad de EMSULE, del Centro de empresas del Ayuntamiento de Leganés y del edificio de su Sede Social.

    MadridServicios

    Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)
    390,1 mil €presupuestoPendiente de adjudicación

  3. Servicio de mantenimiento y explotación de aparcamientos públicos propiedad de EMSULE o en concesión administrativa.

    MadridServicios

    Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)
    517 mil €presupuestoPendiente de adjudicación

  4. Servicio de Conserjería del edificio de viviendas en alquiler de la parcela VP4 del PP4 de Leganes, propiedad de EMSULE,S.A.U

    MadridServicios

    Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)
    78,5 mil €presupuestoPendiente de adjudicación

  5. Pólizas de seguros de Responsabilidad Civil y daños materiales correspondientes a los Aparcamientos de Emsule,S.A.U

    MadridServicios

    Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)
    15 mil €presupuestoPendiente de adjudicación
Ver el expediente en la Plataforma de Contratación(abre en una pestaña nueva)
Fuente: Plataforma de Contratación del Sector Público (Ministerio de Hacienda) · Último cambio en el expediente el

Cómo citar esta página

OpenDataLicit, «Contrato de Obras de Construcción de Tres Edificios de 108 Viviendas de Protección Pública cada una de ellos, Trasteros, Garajes y Urbanización Interior de las Parcelas, Ubicados en Parcela VP-2, VP3 y VP-4 del Plan Parcial 4" Puerta de Fuenlabrada" de Leganés, con un total de 324 Viviendas promovidas por Emsule,S.A.U en Tres Lotes.», expediente 08PA/2022, a partir de datos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. https://opendatalicit.com/licitaciones/11689369-contrato-de-obras-de-construccion-de-tres-edificios-de-108-viviendas-de.

Cómo citarnos