Contrato adjudicado
Servicio de valoración de inmuebles
Consejo de Administración de la Sociedad Mercantil Estatal de Gestión Inmobiliaria de Patrimonio, M.P.S.A. (Segipsa) adjudicó el 14 de julio de 2023 este contrato de servicios a 3 empresas por 121.030 €, un 34 % por debajo de su presupuesto (4 de 4 lotes adjudicados).
Consejo de Administración de la Sociedad Mercantil Estatal de Gestión Inmobiliaria de Patrimonio, M.P.S.A. (Segipsa)ServiciosAbiertoMadrid
- Presupuesto
- 182,7 mil €
- sin IVA
- Importe adjudicado
- 121 mil €
- sin IVA
- Baja
- 34 %
- sobre el presupuesto sin IVA
- Duración
- 1 año
Cómo contamos
Cada lote adjudicado a una empresa cuenta como un contrato, tanto si está adjudicado como si ya está formalizado (firmado). Las licitaciones desiertas, desistidas, renunciadas o anuladas no cuentan. En los acuerdos marco con varias empresas por lote, cada una cuenta como adjudicataria aunque no tenga importe individual. Los importes son sin IVA, tal como los publica la Plataforma; los de Transparencia Catalunya incluyen IVA y se marcan como «IVA inc.». En los acuerdos marco en que todas las empresas de un lote figuran con el mismo importe, ese importe es el techo del lote: no se atribuye a ninguna empresa y en el organismo se cuenta una vez. Los importes más de 50 veces superiores a su presupuesto (y de más de 1 M€) se muestran como dudosos y no se suman. Las comparaciones de ofertas usan la mediana de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses (un valor por lote) y solo se muestran con al menos 10 lotes del organismo o 30 del sector. La baja se calcula por lote, frente a su presupuesto sin IVA; «con baja» es más de un 0,5 % por debajo y la baja mediana se toma solo entre esos, porque muchos contratos se adjudican por su presupuesto exacto (precios unitarios o importes máximos). Mismo periodo y mismos mínimos de muestra que las ofertas. La concentración y las cuotas de cada empresa se calculan sobre el importe atribuido a empresas: sin los techos de acuerdo marco, los importes dudosos ni las adjudicaciones a agrupaciones sin empresa identificada. El desglose por lotes está completo desde 2024; en años anteriores solo conocemos el lote principal de cada licitación. Más en la metodología.Lotes y adjudicatarios
4 de 4 lotes adjudicados
| Adjudicatario | Importe | Estado |
|---|---|---|
| Lote 1 · Asistencia Técnica para valoración de edificios, naves, suelos, fincas rústicas, bienes ligados a explotación y conjuntos de elementos en una única localización, con finalidad patrimonial.10 ofertas recibidas | ||
| Tasaciones Andaluzas, S.A.U.Formalizado | 23.580 € | Formalizado |
| Lote 2 · Asistencia Técnica para Valoración de bienes inmuebles y otros derechos con finalidad expropiatoria.9 ofertas recibidas | ||
| Alia Tasaciones, S.A.Formalizado | 19.900 € | Formalizado |
| Lote 3 · Valoración de cartera inmobiliaria, de acuerdo con los estándares IVS/RICS de valoración internacional.6 ofertas recibidas | ||
| Savills Valoraciones y Tasaciones, S.A.U.Formalizado | 26.500 € | Formalizado |
| Lote 4 · Valoración/Tasación de bienes inmuebles: edificios, viviendas y anexos como elementos de edificios o aisladas, locales y oficinas como elementos de edificios, naves, suelos, fincas rústicas, bienes ligados a explotación y conjuntos de elementos en una única localización.6 ofertas recibidas | ||
| Savills Valoraciones y Tasaciones, S.A.U.Adjudicado | 51.050 € | Adjudicado |
Cómo se compara
Calculado por OpenDataLicit con todos los contratos de la Plataforma
Competencia
| Referencia | Ofertas |
|---|---|
| Esta licitaciónmediana de sus 4 lotes | 7,5 |
| Este organismo675 lotes · mediana | 1 |
| Arquitectura e Ingeniería (servicios)28.839 lotes en España · mediana | 3 |
| Toda España495.960 lotes · mediana | 2 |
Contratos con una sola oferta: 75 % de los lotes de este organismo · 33 % en Arquitectura e Ingeniería (servicios) · 47 % en toda España.
Medianas de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses, un valor por lote.
Baja
Se adjudicó con una baja del 34 %. En este organismo, el 28 % de los contratos se adjudica con baja, y la mediana de esa baja es del 23 %.
| Referencia | Con baja | Baja mediana |
|---|---|---|
| Este contrato | — | 34 % |
| Este organismo652 lotes | 28 % | 23 % |
| Arquitectura e Ingeniería (servicios)24.676 lotes en España | 74 % | 20 % |
| Toda España412.360 lotes | 58 % | 15 % |
Lotes adjudicados en los últimos 24 meses, frente a su presupuesto sin IVA. «Con baja»: más de un 0,5 % por debajo; la mediana, solo entre esos.
Concentración
Las 5 empresas que más ganan con Consejo de Administración de la Sociedad Mercantil Estatal de Gestión Inmobiliaria de Patrimonio, M.P.S.A. (Segipsa) suman el 23 % de lo que adjudica a empresas (417,4 M€ en total).
Relación de las empresas con el organismo
Alia Tasaciones, S.A. ha ganado 2 contratos con este organismo desde 2021, por 35,3 mil €.
Savills Valoraciones y Tasaciones, S.A.U. ha ganado 2 contratos con este organismo desde 2023, por 77,6 mil €.
Tasaciones Andaluzas, S.A.U. ha ganado 2 contratos con este organismo desde 2023, por 41,2 mil €.
Criterios de adjudicación
Cómo se valoraron las ofertas, con su peso en puntos
| Criterio | Tipo | Peso |
|---|---|---|
| Adecuación de la metodología propuestaJuicio de valor | Juicio de valor | 25 |
| Oferta económicaAutomático | Automático | 55 |
| Adecuación del modelo de informe o de fichas propuestoJuicio de valor | Juicio de valor | 20 |
Pliegos y documentos
Alojados en la Plataforma de Contratación del Sector Público
- 01_PCAP_Rectificado_2200484.pdfPliego administrativo(abre en una pestaña nueva)
- PPT_2200484.pdfPliego técnico(abre en una pestaña nueva)
- b57168f9-75ec-4258-9239-5e63b0c19208Documento(abre en una pestaña nueva)
- ad891a66-274b-49fa-a745-95e30c7bc21aDocumento(abre en una pestaña nueva)
- b18c010a-3264-47eb-a114-273b32d32a50Documento(abre en una pestaña nueva)
- 8b379fd1-84bd-4e35-af87-6f39d6773a7aDocumento(abre en una pestaña nueva)
- 917d84d4-747a-4926-8b37-4045bfd28be0Documento(abre en una pestaña nueva)
- 2a421c2f-972b-4b60-bfcb-8831d4a6802eDocumento(abre en una pestaña nueva)
- c0d4e5db-6c07-4812-9084-94a32f624fa0Documento(abre en una pestaña nueva)
- 1f1a653b-3324-40a4-b0fa-14d26a507628Documento(abre en una pestaña nueva)
- 8c20d8f0-f9c0-4c1b-99cb-c78aa128018aDocumento(abre en una pestaña nueva)
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Cómo citar esta página
OpenDataLicit, «Servicio de valoración de inmuebles», expediente 2200484, a partir de datos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. https://opendatalicit.com/licitaciones/12018914-servicio-de-valoracion-de-inmuebles.