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OpenDataLicit

Contrato adjudicado

Transmisión onerosa mediante constitución del derecho de superficie de diversas parcelas, propiedad de Zaragoza Vivienda, para la promoción, construcción y gestión de viviendas protegidas de Aragón energéticamente eficientes en régimen de alquiler asequible.

ExpedienteCP1/2023Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)Formalizadofirmado el

Consejo de Administración de la Sociedad Municipal Zaragoza Vivienda, S.L.U. (Medio Propio) adjudicó el 27 de diciembre de 2023 este contrato patrimonial a 3 empresas (3 de 3 lotes adjudicados).

Consejo de Administración de la Sociedad Municipal Zaragoza Vivienda, S.L.U. (Medio Propio)PatrimonialAbiertoZARAGOZA, Zaragoza

Importe adjudicado
—
no publicado
Duración
53 años
Fuente: Plataforma de Contratación del Sector Público (Ministerio de Hacienda) · Último cambio en el expediente el ·
Cómo contamosCada lote adjudicado a una empresa cuenta como un contrato, tanto si está adjudicado como si ya está formalizado (firmado). Las licitaciones desiertas, desistidas, renunciadas o anuladas no cuentan. En los acuerdos marco con varias empresas por lote, cada una cuenta como adjudicataria aunque no tenga importe individual. Los importes son sin IVA, tal como los publica la Plataforma; los de Transparencia Catalunya incluyen IVA y se marcan como «IVA inc.». En los acuerdos marco en que todas las empresas de un lote figuran con el mismo importe, ese importe es el techo del lote: no se atribuye a ninguna empresa y en el organismo se cuenta una vez. Los importes más de 50 veces superiores a su presupuesto (y de más de 1 M€) se muestran como dudosos y no se suman. Las comparaciones de ofertas usan la mediana de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses (un valor por lote) y solo se muestran con al menos 10 lotes del organismo o 30 del sector. La baja se calcula por lote, frente a su presupuesto sin IVA; «con baja» es más de un 0,5 % por debajo y la baja mediana se toma solo entre esos, porque muchos contratos se adjudican por su presupuesto exacto (precios unitarios o importes máximos). Mismo periodo y mismos mínimos de muestra que las ofertas. La concentración y las cuotas de cada empresa se calculan sobre el importe atribuido a empresas: sin los techos de acuerdo marco, los importes dudosos ni las adjudicaciones a agrupaciones sin empresa identificada. El desglose por lotes está completo desde 2024; en años anteriores solo conocemos el lote principal de cada licitación. Más en la metodología.

Lotes y adjudicatarios

3 de 3 lotes adjudicados

Adjudicatarios de «Transmisión onerosa mediante constitución del derecho de superficie de diversas parcelas, propiedad de Zaragoza Vivienda, para la promoción, construcción y gestión de viviendas protegidas de Aragón energéticamente eficientes en régimen de alquiler asequible.»
AdjudicatarioImporte
Lote 1 · Denominación Paseo Vicente Cazcarra (1 parcela)2 ofertas recibidas
Agustina Estate, S.L.Formalizadono publicado
Lote 2 · Denominación Miguel Servet y Camino Torrecillas (3 parcelas)2 ofertas recibidas
Zamavi Estate, S.L.Formalizadono publicado
Lote 3 · Denominación Valdefierro (7 parcelas)1 oferta recibida
Oizon Estate, S.L.Formalizadono publicado

Cómo se compara

Calculado por OpenDataLicit con todos los contratos de la Plataforma

Competencia

1 de sus 3 lotes recibieron una sola oferta. Es el indicador de competencia más usado en contratación pública: cuantas menos ofertas, menos competencia.

Ofertas recibidas frente a la mediana de contratos comparables (últimos 24 meses)
ReferenciaOfertas
Esta licitaciónmediana de sus 3 lotes2
Servicios Inmobiliarios (patrimonial)1.167 lotes en España · mediana1
Toda España496.340 lotes · mediana2

Contratos con una sola oferta: 71 % en Servicios Inmobiliarios (patrimonial) · 47 % en toda España.

Medianas de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses, un valor por lote.

Concentración

Las 5 empresas que más ganan con Consejo de Administración de la Sociedad Municipal Zaragoza Vivienda, S.L.U. (Medio Propio) suman el 94 % de lo que adjudica (14,3 M€ en total).

Relación de las empresas con el organismo

Criterios de adjudicación

Cómo se valoraron las ofertas, con su peso en puntos

Criterios de adjudicación de «Transmisión onerosa mediante constitución del derecho de superficie de diversas parcelas, propiedad de Zaragoza Vivienda, para la promoción, construcción y gestión de viviendas protegidas de Aragón energéticamente eficientes en régimen de alquiler asequible.»
CriterioPeso
Recursos disponibles para la gestión, explotación y mantenimiento de los inmuebles.Automático5
Obtención de sellos de garantía de eficiencia energéticaAutomático15
Precio de alquiler de las viviendasAutomático30
Propuesta arquitectónica e integración urbana. AnteproyectoJuicio de valor30
Modelo de gestión, explotación y mantenimiento de los inmueblesJuicio de valor5
Estudio de viabilidad económico financieraJuicio de valor5
Programa de necesidades por tipologías de viviendas.Automático10

Pliegos y documentos

Alojados en la Plataforma de Contratación del Sector Público

Más licitaciones del organismo

Ver todas

  1. Redacción de proyectos y de ejecución de las obras de construcción de 32 alojamientos compartidos con servicios comunes destinados al alquiler en la Plaza de la Memoria Histórica del barrio de Torrero de Zaragoza

    ZaragozaObras

    Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)
    5,2 M€presupuestoResuelta

  2. Obra de urbanización-reurbanización correspondiente al ámbito 2 Fase 2 (CUI Aloy Sala) a adjudicar mediante procedimiento abierto por la Sociedad Municipal Zaragoza Vivienda S.L.U. en ejecución del Plan de recuperación, transformación y resiliencia financiado por la Unión Europea Next Generation EU.

    ZaragozaObras

    Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)
    831,4 mil €presupuestoResuelta

  3. Obras de mejora de la envolvente del edificio de 9 VPA en c/Armas 125 de Zaragoza

    ZaragozaObras

    Adjudicada a UTE Barbastro Rubiomorte-orbe-incliza

    Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)
    249,5 mil €Formalizadofirmado el

  4. Obras de Urbanización-Reurbanización correspondiente al Ámbito 2, Fase 2 (CUI Aloy Sala) de Zaragoza.

    ZaragozaObras

    Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)
    704,9 mil €presupuestoResuelta

  5. Servicio consistente en la realización de inspecciones reglamentarias por Organismo de Control Autorizado de los aparatos elevadores ubicados en los inmuebles gestionados por la sociedad municipal Zaragoza Vivienda, S.L.U.

    ZaragozaServicios

    Adjudicada a Cualicontrol-aci, S.A.U.

    Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)
    11,2 mil €Formalizadofirmado el
Ver el expediente en la Plataforma de Contratación(abre en una pestaña nueva)
Fuente: Plataforma de Contratación del Sector Público (Ministerio de Hacienda) · Último cambio en el expediente el

Cómo citar esta página

OpenDataLicit, «Transmisión onerosa mediante constitución del derecho de superficie de diversas parcelas, propiedad de Zaragoza Vivienda, para la promoción, construcción y gestión de viviendas protegidas de Aragón energéticamente eficientes en régimen de alquiler asequible.», expediente CP1/2023, a partir de datos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. https://opendatalicit.com/licitaciones/12499108-transmision-onerosa-mediante-constitucion-del-derecho-de-superficie-de-diversas.

Cómo citarnos