Licitación abierta
Cesión del derecho de superficie mediante concurso público de una parcela de suelo propiedad del Ayuntamiento de Torredelcampo, sito en Paraje "Las Huertas", para construcción, gestión y explotación de una residencia de personas mayores
Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Torredelcampo licita este contrato administrativo especial con un presupuesto de 1,1 M€ sin IVA. Las ofertas se pueden presentar hasta el 19 de julio de 2023.
Junta de Gobierno del Ayuntamiento de TorredelcampoAdministrativo especialAbierto simplificadoTorredelcampo, Jaén
- Presupuesto
- 1,1 M€
- sin IVA
- Duración
- 75 años
Qué suele pasar en contratos parecidos
Lo que ha pasado en los últimos 24 meses en contratos parecidos. No es una previsión.
Competencia esperada
Este organismo suele recibir 1 oferta por contrato; en el 66 % solo hubo una.
| Referencia | Ofertas |
|---|---|
| Este organismo29 lotes · mediana | 1 |
| Servicios Inmobiliarios (administrativo especial)145 lotes en España · mediana | 1 |
| Toda España495.322 lotes · mediana | 2 |
Contratos con una sola oferta: 66 % de los lotes de este organismo · 83 % en Servicios Inmobiliarios (administrativo especial) · 47 % en toda España.
Baja habitual
El 38 % de los contratos de este organismo se adjudica por debajo del presupuesto, con una rebaja mediana del 12 %.
| Referencia | Con baja | Baja mediana |
|---|---|---|
| Este organismo29 lotes | 38 % | 12 % |
| Servicios Inmobiliarios (administrativo especial)99 lotes en España | 14 % | 18 % |
| Toda España411.838 lotes | 58 % | 15 % |
Si se adjudica con baja, la mediana supondría unos 973.516 € sobre su presupuesto de 1,1 M€ sin IVA.
Lotes adjudicados en los últimos 24 meses, frente a su presupuesto sin IVA. «Con baja»: más de un 0,5 % por debajo; la mediana, solo entre esos.
Criterios de adjudicación
Cómo se valoraron las ofertas, con su peso en puntos
| Criterio | Tipo | Peso |
|---|---|---|
| Experiencia en gestión de residencias o centros socialesAutomático | Automático | 20 |
| Número de plazas residenciales en habitaciones individualesAutomático | Automático | 10 |
| Mayor número de plazas en la residencia de mayores con un máximo de 65 plazasAutomático | Automático | 15 |
| Suscripción de un convenio con el Ayuntamiento de Torredelcampo que supere 5% plazas a disposiciónAutomático | Automático | 10 |
| Solución técnica de las obras e instalacionesJuicio de valor | Juicio de valor | 15 |
| Propuesta de creación de espacios no regulados por normativaJuicio de valor | Juicio de valor | 10 |
| Mejora en CanonAutomático | Automático | 10 |
| Por reducción de los años de la cesión del derecho de superficieAutomático | Automático | 10 |
Pliegos y documentos
Alojados en la Plataforma de Contratación del Sector Público
- Pliego residencia huertas firmado.pdfPliego administrativo(abre en una pestaña nueva)
- Pliego residencia huertas firmado.pdfPliego técnico(abre en una pestaña nueva)
- 8718f3c0-21e5-4757-a7ad-8c69e156ce5fDocumento(abre en una pestaña nueva)
- 08d929f6-721d-4f1f-a1c1-048a41dc17b6Documento(abre en una pestaña nueva)
- bfd8a4d9-c674-4ebe-bc9f-86a766235decDocumento(abre en una pestaña nueva)
- bb8545b0-8ea4-4991-acc6-688efb6ce09cDocumento(abre en una pestaña nueva)
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OpenDataLicit, «Cesión del derecho de superficie mediante concurso público de una parcela de suelo propiedad del Ayuntamiento de Torredelcampo, sito en Paraje "Las Huertas", para construcción, gestión y explotación de una residencia de personas mayores», expediente 1342/2022, a partir de datos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. https://opendatalicit.com/licitaciones/12945475-cesion-del-derecho-de-superficie-mediante-concurso-publico-de-una-parcela-de.