Contrato adjudicado
Concesión demanial, para la construcción y arrendamiento de viviendas de protección pública de precio limitado, en la parcela 13 del sector V-3 El Montecillo
Junta de Gobierno del Ayuntamiento Las Rozas adjudicó el 8 de mayo de 2024 este contrato patrimonial a Avintia Desarrollos Inmobiliarios por 5,1 M€, entre 4 ofertas, frente a una mediana de 2 en este organismo.
Junta de Gobierno del Ayuntamiento Las RozasPatrimonialAbiertoComunidad de Madrid
- Presupuesto
- 3 M€
- sin IVA
- Importe adjudicado
- 5,1 M€
- sin IVA
- Ofertas recibidas
- 4
- Duración
- 75 años
Cómo contamos
Cada lote adjudicado a una empresa cuenta como un contrato, tanto si está adjudicado como si ya está formalizado (firmado). Las licitaciones desiertas, desistidas, renunciadas o anuladas no cuentan. En los acuerdos marco con varias empresas por lote, cada una cuenta como adjudicataria aunque no tenga importe individual. Los importes son sin IVA, tal como los publica la Plataforma; los de Transparencia Catalunya incluyen IVA y se marcan como «IVA inc.». En los acuerdos marco en que todas las empresas de un lote figuran con el mismo importe, ese importe es el techo del lote: no se atribuye a ninguna empresa y en el organismo se cuenta una vez. Los importes más de 50 veces superiores a su presupuesto (y de más de 1 M€) se muestran como dudosos y no se suman. Las comparaciones de ofertas usan la mediana de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses (un valor por lote) y solo se muestran con al menos 10 lotes del organismo o 30 del sector. La baja se calcula por lote, frente a su presupuesto sin IVA; «con baja» es más de un 0,5 % por debajo y la baja mediana se toma solo entre esos, porque muchos contratos se adjudican por su presupuesto exacto (precios unitarios o importes máximos). Mismo periodo y mismos mínimos de muestra que las ofertas. La concentración y las cuotas de cada empresa se calculan sobre el importe atribuido a empresas: sin los techos de acuerdo marco, los importes dudosos ni las adjudicaciones a agrupaciones sin empresa identificada. El desglose por lotes está completo desde 2026; en años anteriores solo conocemos el lote principal de cada licitación.Adjudicatario
| Adjudicatario | Importe | Estado |
|---|---|---|
| Avintia Desarrollos InmobiliariosFormalizado | 5.147.600 € | Formalizado |
Cómo se compara
Calculado por OpenDataLicit con todos los contratos de la Plataforma
Competencia
| Referencia | Ofertas |
|---|---|
| Este contrato | 4 |
| Este organismo77 lotes · mediana | 2 |
| Toda España493.287 lotes · mediana | 2 |
Contratos con una sola oferta: 33 % de los lotes de este organismo · 47 % en toda España.
Medianas de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses, un valor por lote.
Concentración
Las 5 empresas que más ganan con Junta de Gobierno del Ayuntamiento Las Rozas suman el 41 % de lo que adjudica (98 M€ en total). Avintia Desarrollos Inmobiliarios es la 6.ª.
Relación de la empresa con el organismo
Es el primer contrato de Avintia Desarrollos Inmobiliarios con este organismo.
Criterios de adjudicación
Cómo se valoraron las ofertas, con su peso en puntos
| Criterio | Tipo | Peso |
|---|---|---|
| JV.4.- Eficiencia EnergéticaJuicio de valor | Juicio de valor | 7 |
| JV.3.- Memoria CalidadesJuicio de valor | Juicio de valor | 8 |
| 3.- Plazo Ejecución ObrasAutomático | Automático | 3 |
| 4.- Empadronamiento ArrendatariosAutomático | Automático | 3 |
| JV.2.- Espacios ComunesJuicio de valor | Juicio de valor | 5 |
| 6.- Plazas AparcamientoAutomático | Automático | 3 |
| 2.- Disminución Plazo de PagoAutomático | Automático | 10 |
| 1.- Canon OfertadoAutomático | Automático | 53 |
| 5.- Edad ArrendatariosAutomático | Automático | 3 |
| JV.1.- Programa FuncionalJuicio de valor | Juicio de valor | 8 |
Pliegos y documentos
Alojados en la Plataforma de Contratación del Sector Público
- 2023003CD PACP.pdfPliego administrativo(abre en una pestaña nueva)
- 2023003CD PPT.pdfPliego técnico(abre en una pestaña nueva)
- 8e118431-5bca-44c8-aeb5-ea03d498ac54Documento(abre en una pestaña nueva)
- ad349168-c448-4eef-aec1-d7842f86bfc8Documento(abre en una pestaña nueva)
- 35f0e836-1a7e-4cdc-b61f-5e2f4213ffccDocumento(abre en una pestaña nueva)
- 965a4905-d4cf-40f0-b7eb-fbbdba87c04cDocumento(abre en una pestaña nueva)
- a12aac09-f7de-4c14-add4-06e6c5dd94a3Documento(abre en una pestaña nueva)
- 3c037f21-3a20-4b06-a538-8162d425f25aDocumento(abre en una pestaña nueva)
- 58f16e81-b9b1-40f1-9002-e7a32f88ce14Documento(abre en una pestaña nueva)
- 26b7d68f-814d-4142-89d5-6ae8196204dcDocumento(abre en una pestaña nueva)
- 3b1f3094-fdb2-4396-b243-48a4524d7d45Documento(abre en una pestaña nueva)
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