Saltar al contenido
OpenDataLicit

Contrato adjudicado

Transmisión, mediante constitución del derecho de superficie, de diversas parcelas, propiedad del Ayuntamiento de Guadalajara, para la promoción, construcción y gestión de viviendas protegidas energéticamente eficientes en régimen de alquiler asequible, en 2 lotes.

ExpedientePAT 22558/2023Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)Formalizadofirmado el

Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Guadalajara adjudicó el 21 de junio de 2024 este contrato patrimonial a High Innovation Arrendamiento de Viviendas, SLU (2 de 2 lotes adjudicados).

Junta de Gobierno del Ayuntamiento de GuadalajaraPatrimonialAbiertoGuadalajara

Importe adjudicado
—
no publicado
Duración
75 años
Fuente: Plataforma de Contratación del Sector Público (Ministerio de Hacienda) · Último cambio en el expediente el ·
Cómo contamosCada lote adjudicado a una empresa cuenta como un contrato, tanto si está adjudicado como si ya está formalizado (firmado). Las licitaciones desiertas, desistidas, renunciadas o anuladas no cuentan. En los acuerdos marco con varias empresas por lote, cada una cuenta como adjudicataria aunque no tenga importe individual. Los importes son sin IVA, tal como los publica la Plataforma; los de Transparencia Catalunya incluyen IVA y se marcan como «IVA inc.». En los acuerdos marco en que todas las empresas de un lote figuran con el mismo importe, ese importe es el techo del lote: no se atribuye a ninguna empresa y en el organismo se cuenta una vez. Los importes más de 50 veces superiores a su presupuesto (y de más de 1 M€) se muestran como dudosos y no se suman. Las comparaciones de ofertas usan la mediana de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses (un valor por lote) y solo se muestran con al menos 10 lotes del organismo o 30 del sector. La baja se calcula por lote, frente a su presupuesto sin IVA; «con baja» es más de un 0,5 % por debajo y la baja mediana se toma solo entre esos, porque muchos contratos se adjudican por su presupuesto exacto (precios unitarios o importes máximos). Mismo periodo y mismos mínimos de muestra que las ofertas. La concentración y las cuotas de cada empresa se calculan sobre el importe atribuido a empresas: sin los techos de acuerdo marco, los importes dudosos ni las adjudicaciones a agrupaciones sin empresa identificada. El desglose por lotes está completo desde 2024; en años anteriores solo conocemos el lote principal de cada licitación. Más en la metodología.

Lotes y adjudicatarios

2 de 2 lotes adjudicados

Adjudicatarios de «Transmisión, mediante constitución del derecho de superficie, de diversas parcelas, propiedad del Ayuntamiento de Guadalajara, para la promoción, construcción y gestión de viviendas protegidas energéticamente eficientes en régimen de alquiler asequible, en 2 lotes.»
AdjudicatarioImporte
Lote 1 · 78 Viviendas de alquiler. Parcela situada en SNP-02 Remate de las Cañas A.8 C. Dirección: Calle Acebeda 3.1 oferta recibida
High Innovation Arrendamiento de Viviendas, SLUFormalizadono publicado
Lote 2 · 78 Viviendas de alquiler. Parcela situada en SNP-02 Remate de las Cañas A.9 C. Dirección: Calle Acebeda 9.1 oferta recibida
High Innovation Arrendamiento de Viviendas, SLUFormalizadono publicado

Cómo se compara

Calculado por OpenDataLicit con todos los contratos de la Plataforma

Competencia

2 de sus 2 lotes recibieron una sola oferta. Es el indicador de competencia más usado en contratación pública: cuantas menos ofertas, menos competencia.

Ofertas recibidas frente a la mediana de contratos comparables (últimos 24 meses)
ReferenciaOfertas
Esta licitaciónmediana de sus 2 lotes1
Este organismo554 lotes · mediana2
Servicios Inmobiliarios (patrimonial)1.168 lotes en España · mediana1
Toda España495.893 lotes · mediana2

Contratos con una sola oferta: 46 % de los lotes de este organismo · 72 % en Servicios Inmobiliarios (patrimonial) · 47 % en toda España.

Medianas de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses, un valor por lote.

Concentración

Las 5 empresas que más ganan con Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Guadalajara suman el 59 % de lo que adjudica a empresas (252,2 M€ en total).

Relación de la empresa con el organismo

Criterios de adjudicación

Cómo se valoraron las ofertas, con su peso en puntos

Criterios de adjudicación de «Transmisión, mediante constitución del derecho de superficie, de diversas parcelas, propiedad del Ayuntamiento de Guadalajara, para la promoción, construcción y gestión de viviendas protegidas energéticamente eficientes en régimen de alquiler asequible, en 2 lotes.»
CriterioPeso
Disminución de la renta de alquiler aplicable a los adjudicatarios de las viviendas de protección públicaAutomático40
Reducción del plazo de finalización de obra con respecto a 30 de junio de 2026Automático15
Propuesta arquitectónica a nivel de AnteproyectoJuicio de valor25
Propuesta de mantenimiento del edificioJuicio de valor10
Propuesta de gestión del edificio , explotación y vida comunitariaJuicio de valor10

Pliegos y documentos

Alojados en la Plataforma de Contratación del Sector Público

Más licitaciones del organismo

Ver todas

  1. Servicio para la prestación Corresponsables: Sin Cole en la Granja

    GuadalajaraServicios

    Adjudicada a Lahuertaescuela S.L.

    Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)
    104,7 mil €Adjudicadoel

  2. Contrato basado para la mediación de los riesgos y seguros del Ayuntamiento de Guadalajara por la central de contratación de la FEMP para el LOTE 4

    GuadalajaraServicios

    Adjudicada a Aon Iberia Correduria de Seguros y Reaseguros SAU

    Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)
    —importe no publicadoAdjudicadoel

  3. Servicios de mantenimiento, conservación y asistencia en caso de avería de las instalaciones de climatización de los edificios municipales de Guadalajara.

    GuadalajaraServicios

    Adjudicada a Técnicas reunidas Alcarreñas SL

    Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)
    206,1 mil €Formalizadofirmado el

  4. Suministro para el arrendamiento e instalación de diversas infraestructuras para la organización de eventos por el Ayuntamiento de Guadalajara durante las fiestas de Navidad y Reyes Magos 2026/2027.

    GuadalajaraSuministros

    Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)
    115 mil €presupuestoQuedan 8 días

  5. Servicio de conservación, mantenimiento y gestión de la finca de titularidad municipal Castillejos.

    GuadalajaraServicios

    Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)
    105,4 mil €presupuestoQuedan 20 días
Ver el expediente en la Plataforma de Contratación(abre en una pestaña nueva)
Fuente: Plataforma de Contratación del Sector Público (Ministerio de Hacienda) · Último cambio en el expediente el

Cómo citar esta página

OpenDataLicit, «Transmisión, mediante constitución del derecho de superficie, de diversas parcelas, propiedad del Ayuntamiento de Guadalajara, para la promoción, construcción y gestión de viviendas protegidas energéticamente eficientes en régimen de alquiler asequible, en 2 lotes.», expediente PAT 22558/2023, a partir de datos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. https://opendatalicit.com/licitaciones/14494811-transmision-mediante-constitucion-del-derecho-de-superficie-de-diversas-parcelas.

Cómo citarnos