Contrato adjudicado

Continuación y conclusión de la ejecución de las obras de construcción de un edificio de 83 Viviendas con Protección Pública en Arrendamiento (VPPA), zonas comunes, garajes y trasteros, en la Parcela 44 del Z.U.O.P 9 “Los Montecillos” en Avenida Pilar Miró nº14, del término municipal de Rivas Vaciamadrid

Expediente12/2024Formalizado· firmado el 11 jun 2024

Consejo de Administración de la Empresa Municipal de la Vivienda de Rivas Vaciamadrid, S.A. adjudicó el 7 de mayo de 2024 este contrato de obras a Nuicon Construcciones y Proyectos S.A. por 8,7 M€, un 10 % por debajo de su presupuesto, entre 4 ofertas.

Consejo de Administración de la Empresa Municipal de la Vivienda de Rivas Vaciamadrid, S.A.ObrasAbiertoRIVAS VACIAMADRID (MADRID), Madrid

Presupuesto: 9,7 M€; sin IVA
Importe adjudicado: 8,7 M€; sin IVA
Baja: 10 %; sobre el presupuesto sin IVA
Ofertas recibidas: 4

Fuente: Plataforma de Contratación del Sector Público (Ministerio de Hacienda) · Último cambio en el expediente el 26 nov 2025 ·

Cómo contamos

Cada lote adjudicado a una empresa cuenta como un contrato, tanto si está adjudicado como si ya está formalizado (firmado). Las licitaciones desiertas, desistidas, renunciadas o anuladas no cuentan. En los acuerdos marco con varias empresas por lote, cada una cuenta como adjudicataria aunque no tenga importe individual. Los importes son sin IVA, tal como los publica la Plataforma; los de Transparencia Catalunya incluyen IVA y se marcan como «IVA inc.». En los acuerdos marco en que todas las empresas de un lote figuran con el mismo importe, ese importe es el techo del lote: no se atribuye a ninguna empresa y en el organismo se cuenta una vez. Los importes más de 50 veces superiores a su presupuesto (y de más de 1 M€) se muestran como dudosos y no se suman. Las comparaciones de ofertas usan la mediana de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses (un valor por lote) y solo se muestran con al menos 10 lotes del organismo o 30 del sector. La baja se calcula por lote, frente a su presupuesto sin IVA; «con baja» es más de un 0,5 % por debajo y la baja mediana se toma solo entre esos, porque muchos contratos se adjudican por su presupuesto exacto (precios unitarios o importes máximos). Mismo periodo y mismos mínimos de muestra que las ofertas. La concentración y las cuotas de cada empresa se calculan sobre el importe atribuido a empresas: sin los techos de acuerdo marco, los importes dudosos ni las adjudicaciones a agrupaciones sin empresa identificada. El desglose por lotes está completo desde 2026; en años anteriores solo conocemos el lote principal de cada licitación.

Adjudicatario

Adjudicatarios de «Continuación y conclusión de la ejecución de las obras de construcción de un edificio de 83 Viviendas con Protección Pública en Arrendamiento (VPPA), zonas comunes, garajes y trasteros, en la Parcela 44 del Z.U.O.P 9 “Los Montecillos” en Avenida Pilar Miró nº14, del término municipal de Rivas Vaciamadrid»
Adjudicatario	Importe	Estado
Nuicon Construcciones y Proyectos S.A.Formalizado	8.685.000 €	Formalizado

Cómo se compara

Calculado por OpenDataLicit con todos los contratos de la Plataforma

Competencia

Ofertas recibidas frente a la mediana de contratos comparables (últimos 24 meses)
Referencia	Ofertas
Este contrato	4
Construcción y Obras (obras)60.526 lotes en España · mediana	2
Toda España441.512 lotes · mediana	2

Contratos con una sola oferta: 34 % en Construcción y Obras (obras) · 48 % en toda España.

Medianas de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses, un valor por lote.

Baja

Se adjudicó con una baja del 10 %.

Baja sobre el presupuesto en contratos comparables (últimos 24 meses)
Referencia	Con baja	Baja mediana
Este contrato	—	10 %
Construcción y Obras (obras)56.213 lotes en España	75 %	9,9 %
Toda España365.193 lotes	57 %	15 %

Lotes adjudicados en los últimos 24 meses, frente a su presupuesto sin IVA. «Con baja»: más de un 0,5 % por debajo; la mediana, solo entre esos.

Concentración

Las 5 empresas que más ganan con Consejo de Administración de la Empresa Municipal de la Vivienda de Rivas Vaciamadrid, S.A. suman el 99 % de lo que adjudica (9 M€ en total). Nuicon Construcciones y Proyectos S.A. es la 1.ª.

Relación de la empresa con el organismo

Es el primer contrato de Nuicon Construcciones y Proyectos S.A. con este organismo.

Criterios de adjudicación

Cómo se valoraron las ofertas, con su peso en puntos

Criterios de adjudicación de «Continuación y conclusión de la ejecución de las obras de construcción de un edificio de 83 Viviendas con Protección Pública en Arrendamiento (VPPA), zonas comunes, garajes y trasteros, en la Parcela 44 del Z.U.O.P 9 “Los Montecillos” en Avenida Pilar Miró nº14, del término municipal de Rivas Vaciamadrid»
Criterio	Tipo	Peso
3.Reducción del plazo de ejecución de las obras respecto al máximo establecido (18 meses)Automático	Automático	6
1.OFERTA ECONOMICAAutomático	Automático	85
2.Incremento del plazo de garantíaAutomático	Automático	9