Contrato adjudicado
Enajenación de parcelas de titularidad municipal
Expediente5443/2024 Enajenación de Parcelas MunicipalesExpediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)Formalizado· firmado el
Pleno del Ayuntamiento de Paracuellos de Jarama adjudicó el 20 de marzo de 2025 este contrato patrimonial a 3 empresas por 5,8 M€ (12 de 12 lotes adjudicados).
Pleno del Ayuntamiento de Paracuellos de JaramaPatrimonialAbiertoMadrid
- Presupuesto
- 5,8 M€
- sin IVA
- Importe adjudicado
- 5,8 M€
- sin IVA
- Baja
- 0 %
- sobre el presupuesto sin IVA
Fuente: Plataforma de Contratación del Sector Público (Ministerio de Hacienda) · Último cambio en el expediente el ·
Cómo contamos
Cada lote adjudicado a una empresa cuenta como un contrato, tanto si está adjudicado como si ya está formalizado (firmado). Las licitaciones desiertas, desistidas, renunciadas o anuladas no cuentan. En los acuerdos marco con varias empresas por lote, cada una cuenta como adjudicataria aunque no tenga importe individual. Los importes son sin IVA, tal como los publica la Plataforma; los de Transparencia Catalunya incluyen IVA y se marcan como «IVA inc.». En los acuerdos marco en que todas las empresas de un lote figuran con el mismo importe, ese importe es el techo del lote: no se atribuye a ninguna empresa y en el organismo se cuenta una vez. Los importes más de 50 veces superiores a su presupuesto (y de más de 1 M€) se muestran como dudosos y no se suman. Las comparaciones de ofertas usan la mediana de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses (un valor por lote) y solo se muestran con al menos 10 lotes del organismo o 30 del sector. La baja se calcula por lote, frente a su presupuesto sin IVA; «con baja» es más de un 0,5 % por debajo y la baja mediana se toma solo entre esos, porque muchos contratos se adjudican por su presupuesto exacto (precios unitarios o importes máximos). Mismo periodo y mismos mínimos de muestra que las ofertas. La concentración y las cuotas de cada empresa se calculan sobre el importe atribuido a empresas: sin los techos de acuerdo marco, los importes dudosos ni las adjudicaciones a agrupaciones sin empresa identificada. El desglose por lotes está completo desde 2024; en años anteriores solo conocemos el lote principal de cada licitación. Más en la metodología.Lotes y adjudicatarios
12 de 12 lotes adjudicados
| Adjudicatario | Importe | Estado |
|---|---|---|
| Lote 1 · Enajenación Parcelas4 ofertas recibidas | ||
| Consultores Inmobiliarios Real Estate Group SLFormalizado | 1.452.827 € | Formalizado |
| Lote 10 · Enajenación Parcelas6 ofertas recibidas | ||
| Consultores Inmobiliarios Real Estate Group SLFormalizado | 120.979 € | Formalizado |
| Lote 11 · Enajenación Parcelas5 ofertas recibidas | ||
| Consultores Inmobiliarios Real Estate Group SLFormalizado | 121.429 € | Formalizado |
| Lote 12 · Enajenación Parcelas4 ofertas recibidas | ||
| Ivan MarquezFormalizado | 192.226 € | Formalizado |
| Lote 2 · Enajenación Parcelas3 ofertas recibidas | ||
| Consultores Inmobiliarios Real Estate Group SLFormalizado | 1.452.827 € | Formalizado |
| Lote 3 · Enajenación Parcelas2 ofertas recibidas | ||
| Inmobiliaria Dapamar SLFormalizado | 602.005 € | Formalizado |
| Lote 4 · Enajenación Parcelas3 ofertas recibidas | ||
| Inmobiliaria Dapamar SLFormalizado | 622.656 € | Formalizado |
| Lote 5 · Enajenación Parcelas3 ofertas recibidas | ||
| Inmobiliaria Dapamar SLFormalizado | 778.654 € | Formalizado |
| Lote 6 · Enajenación Parcelas5 ofertas recibidas | ||
| Consultores Inmobiliarios Real Estate Group SLFormalizado | 120.911 € | Formalizado |
| Lote 7 · Enajenación Parcelas6 ofertas recibidas | ||
| Consultores Inmobiliarios Real Estate Group SLFormalizado | 120.171 € | Formalizado |
| Lote 8 · Enajenación Parcelas6 ofertas recibidas | ||
| Inmobiliaria Dapamar SLFormalizado | 119.801 € | Formalizado |
| Lote 9 · Enajenación Parcelas5 ofertas recibidas | ||
| Inmobiliaria Dapamar SLFormalizado | 120.531 € | Formalizado |
Cómo se compara
Calculado por OpenDataLicit con todos los contratos de la Plataforma
Competencia
| Referencia | Ofertas |
|---|---|
| Esta licitaciónmediana de sus 12 lotes | 4,5 |
| Este organismo168 lotes · mediana | 3 |
| Servicios Inmobiliarios (patrimonial)1.167 lotes en España · mediana | 1 |
| Toda España496.340 lotes · mediana | 2 |
Contratos con una sola oferta: 29 % de los lotes de este organismo · 71 % en Servicios Inmobiliarios (patrimonial) · 47 % en toda España.
Medianas de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses, un valor por lote.
Baja
Se adjudicó por su presupuesto, sin baja. En este organismo, el 72 % de los contratos se adjudica con baja, y la mediana de esa baja es del 21 %.
| Referencia | Con baja | Baja mediana |
|---|---|---|
| Este contrato | — | <0,1 % |
| Este organismo163 lotes | 72 % | 21 % |
| Servicios Inmobiliarios (patrimonial)896 lotes en España | 14 % | 75 % |
| Toda España412.811 lotes | 58 % | 15 % |
Lotes adjudicados en los últimos 24 meses, frente a su presupuesto sin IVA. «Con baja»: más de un 0,5 % por debajo; la mediana, solo entre esos.
Concentración
Las 5 empresas que más ganan con Pleno del Ayuntamiento de Paracuellos de Jarama suman el 37 % de lo que adjudica (86,1 M€ en total).
Criterios de adjudicación
Cómo se valoraron las ofertas, con su peso en puntos
| Criterio | Tipo | Peso |
|---|---|---|
| Oferta económicaAutomático | Automático | 80 |
| Eficiencia energética construcción proyectadaAutomático | Automático | 20 |
Pliegos y documentos
Alojados en la Plataforma de Contratación del Sector Público
- PCA.pdfPliego administrativo(abre en una pestaña nueva)
- PPT.pdfPliego técnico(abre en una pestaña nueva)
- b7c008ac-32b3-4dbc-9b02-0c5900067907Documento(abre en una pestaña nueva)
- ee9ea432-a2d1-47c9-aed2-d19ce0133121Documento(abre en una pestaña nueva)
- ee7fd7f9-493c-4fcb-b8b6-8bb02b7dc9beDocumento(abre en una pestaña nueva)
- 7aea4c08-38ca-45fb-97ee-a60c723a118bDocumento(abre en una pestaña nueva)
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Ver el expediente en la Plataforma de Contratación(abre en una pestaña nueva)
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OpenDataLicit, «Enajenación de parcelas de titularidad municipal», expediente 5443/2024 Enajenación de Parcelas Municipales, a partir de datos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. https://opendatalicit.com/licitaciones/15040116-enajenacion-de-parcelas-de-titularidad-municipal.