Contrato adjudicado
Constitución de derechos de superficie sobre parcelas de naturaleza patrimonial para construcción y explotación de viviendas destinadas a alquiler asequible.
Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Pozuelo de Alarcón adjudicó el 4 de diciembre de 2024 este contrato patrimonial a 2 empresas por 2,3 M€, un 27 % por encima de su presupuesto (2 de 2 lotes adjudicados).
Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Pozuelo de AlarcónPatrimonialAbiertoMadrid
- Presupuesto
- 1,8 M€
- sin IVA
- Importe adjudicado
- 2,3 M€
- sin IVA
- Sobrecoste
- 27 %
- sobre el presupuesto sin IVA
- Duración
- 45 años
Cómo contamos
Cada lote adjudicado a una empresa cuenta como un contrato, tanto si está adjudicado como si ya está formalizado (firmado). Las licitaciones desiertas, desistidas, renunciadas o anuladas no cuentan. En los acuerdos marco con varias empresas por lote, cada una cuenta como adjudicataria aunque no tenga importe individual. Los importes son sin IVA, tal como los publica la Plataforma; los de Transparencia Catalunya incluyen IVA y se marcan como «IVA inc.». En los acuerdos marco en que todas las empresas de un lote figuran con el mismo importe, ese importe es el techo del lote: no se atribuye a ninguna empresa y en el organismo se cuenta una vez. Los importes más de 50 veces superiores a su presupuesto (y de más de 1 M€) se muestran como dudosos y no se suman. Las comparaciones de ofertas usan la mediana de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses (un valor por lote) y solo se muestran con al menos 10 lotes del organismo o 30 del sector. La baja se calcula por lote, frente a su presupuesto sin IVA; «con baja» es más de un 0,5 % por debajo y la baja mediana se toma solo entre esos, porque muchos contratos se adjudican por su presupuesto exacto (precios unitarios o importes máximos). Mismo periodo y mismos mínimos de muestra que las ofertas. La concentración y las cuotas de cada empresa se calculan sobre el importe atribuido a empresas: sin los techos de acuerdo marco, los importes dudosos ni las adjudicaciones a agrupaciones sin empresa identificada. El desglose por lotes está completo desde 2024; en años anteriores solo conocemos el lote principal de cada licitación. Más en la metodología.Lotes y adjudicatarios
2 de 2 lotes adjudicados
| Adjudicatario | Importe | Estado |
|---|---|---|
| Lote 1 · Parcela sita en Calle Fernando Coca de la Piñera, Finca Registral nº 52.089, con una superficie de 6.717,43 m²2 ofertas recibidas | ||
| Inmo Real Estate S.L.Formalizado | 1.362.000 € | Formalizado |
| Lote 2 · Parcela sita en Calle Murania, Finca Registral nº 49.725, con una superficie de 1.220,17 m²1 oferta recibida | ||
| Fundacio Privada Salas per l'AccessibilitatFormalizado | 925.000 € | Formalizado |
Cómo se compara
Calculado por OpenDataLicit con todos los contratos de la Plataforma
Competencia
1 de sus 2 lotes recibieron una sola oferta. Es el indicador de competencia más usado en contratación pública: cuantas menos ofertas, menos competencia.
| Referencia | Ofertas |
|---|---|
| Esta licitaciónmediana de sus 2 lotes | 1,5 |
| Este organismo418 lotes · mediana | 2 |
| Toda España496.414 lotes · mediana | 2 |
Contratos con una sola oferta: 44 % de los lotes de este organismo · 47 % en toda España.
Medianas de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses, un valor por lote.
Baja
Se adjudicó un 27 % por encima de su presupuesto. En este organismo, el 55 % de los contratos se adjudica con baja, y la mediana de esa baja es del 19 %.
| Referencia | Con baja | Baja mediana |
|---|---|---|
| Este contrato | — | 27 % |
| Este organismo385 lotes | 55 % | 19 % |
| Toda España412.822 lotes | 58 % | 15 % |
Lotes adjudicados en los últimos 24 meses, frente a su presupuesto sin IVA. «Con baja»: más de un 0,5 % por debajo; la mediana, solo entre esos.
Concentración
Las 5 empresas que más ganan con Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Pozuelo de Alarcón suman el 29 % de lo que adjudica a empresas (203,1 M€ en total).
Relación de las empresas con el organismo
Es el primer contrato de Inmo Real Estate S.L. con este organismo.
Es el primer contrato de Fundacio Privada Salas per l'Accessibilitat con este organismo.
Pliegos y documentos
Alojados en la Plataforma de Contratación del Sector Público
- 2024PA006 PCAP Dchos de superficie.pdfPliego administrativo(abre en una pestaña nueva)
- PPT 300424.pdfPliego técnico(abre en una pestaña nueva)
- 2024-e3f39a55-c606-4eff-8742-dc6d5d95577cDocumento(abre en una pestaña nueva)
- 2024-fe4edbb3-f2f3-4c01-931e-33b731b261ecDocumento(abre en una pestaña nueva)
- 2024-e7360e4b-596e-40cf-8397-52c21df2060fDocumento(abre en una pestaña nueva)
- 2024-4ae03b22-0668-442d-808d-672bae9747b4Documento(abre en una pestaña nueva)
- 2024-788182c3-25a2-47e0-b7f0-b039de08da90Documento(abre en una pestaña nueva)
- 09d5ace2-95e3-4de5-8e6d-ea646038fe57Documento(abre en una pestaña nueva)
- 2024-f0997f67-1455-4902-aafc-30acd6a76453Documento(abre en una pestaña nueva)
- 2024-0c81945b-1c0f-481f-b697-5c63582bff9bDocumento(abre en una pestaña nueva)
- 2024-9facfe3f-5e68-4bb4-b686-e4e2ea73d15aDocumento(abre en una pestaña nueva)
- 2024-e639e517-6e92-4e32-908d-43b72e64a1acDocumento(abre en una pestaña nueva)
- 2024-ff414f16-d330-449e-a5fd-1c3bdf090e17Documento(abre en una pestaña nueva)
- 2024-dcde7715-9f36-425c-a2b7-d2e26b49adbfDocumento(abre en una pestaña nueva)
- 2024-50a65ce6-45de-4025-84ca-1b9d5cee9312Documento(abre en una pestaña nueva)
- abffc90b-a492-49b3-936a-e0f91661bf54Documento(abre en una pestaña nueva)
- 75131fa5-a15f-464a-80ab-0650b3626894Documento(abre en una pestaña nueva)
- 17700dd1-9bb2-46fb-8c0d-cac44000ead7Documento(abre en una pestaña nueva)
- eb996455-5a59-46b7-95f1-78c89e15b4bcDocumento(abre en una pestaña nueva)
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Cómo citar esta página
OpenDataLicit, «Constitución de derechos de superficie sobre parcelas de naturaleza patrimonial para construcción y explotación de viviendas destinadas a alquiler asequible.», expediente 2024/PA/006, a partir de datos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. https://opendatalicit.com/licitaciones/15103759-constitucion-de-derechos-de-superficie-sobre-parcelas-de-naturaleza-patrimonial.