Contrato adjudicado
Ejecución de las obras para la mejora de la eficiencia energética del edificio S1-CECOM en el complejo de La Zarzuela, en el marco del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia-financiado por la Unión Europea -Next Generation EU
Consejo de Administración de la Sociedad Mercantil Estatal de Gestión Inmobiliaria de Patrimonio, M.P.S.A. (Segipsa) adjudicó el 4 de febrero de 2025 este contrato de obras a Afc Construcciones y Contratas S.L. por 1,7 M€, un 13 % por debajo de su presupuesto, entre 9 ofertas, frente a una mediana de 1 en este organismo.
Consejo de Administración de la Sociedad Mercantil Estatal de Gestión Inmobiliaria de Patrimonio, M.P.S.A. (Segipsa)ObrasAbiertoMadrid
- Presupuesto
- 2 M€
- sin IVA
- Importe adjudicado
- 1,7 M€
- sin IVA
- Baja
- 13 %
- sobre el presupuesto sin IVA
- Ofertas recibidas
- 9
Cómo contamos
Cada lote adjudicado a una empresa cuenta como un contrato, tanto si está adjudicado como si ya está formalizado (firmado). Las licitaciones desiertas, desistidas, renunciadas o anuladas no cuentan. En los acuerdos marco con varias empresas por lote, cada una cuenta como adjudicataria aunque no tenga importe individual. Los importes son sin IVA, tal como los publica la Plataforma; los de Transparencia Catalunya incluyen IVA y se marcan como «IVA inc.». En los acuerdos marco en que todas las empresas de un lote figuran con el mismo importe, ese importe es el techo del lote: no se atribuye a ninguna empresa y en el organismo se cuenta una vez. Los importes más de 50 veces superiores a su presupuesto (y de más de 1 M€) se muestran como dudosos y no se suman. Las comparaciones de ofertas usan la mediana de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses (un valor por lote) y solo se muestran con al menos 10 lotes del organismo o 30 del sector. La baja se calcula por lote, frente a su presupuesto sin IVA; «con baja» es más de un 0,5 % por debajo y la baja mediana se toma solo entre esos, porque muchos contratos se adjudican por su presupuesto exacto (precios unitarios o importes máximos). Mismo periodo y mismos mínimos de muestra que las ofertas. La concentración y las cuotas de cada empresa se calculan sobre el importe atribuido a empresas: sin los techos de acuerdo marco, los importes dudosos ni las adjudicaciones a agrupaciones sin empresa identificada. El desglose por lotes está completo desde 2026; en años anteriores solo conocemos el lote principal de cada licitación. Más en la metodología.Adjudicatario
| Adjudicatario | Importe | Estado |
|---|---|---|
| Afc Construcciones y Contratas S.L.Adjudicado | 1.734.919 € | Adjudicado |
Cómo se compara
Calculado por OpenDataLicit con todos los contratos de la Plataforma
Competencia
| Referencia | Ofertas |
|---|---|
| Este contrato | 9 |
| Este organismo672 lotes · mediana | 1 |
| Construcción y Obras (obras)64.002 lotes en España · mediana | 2 |
| Toda España494.912 lotes · mediana | 2 |
Contratos con una sola oferta: 75 % de los lotes de este organismo · 33 % en Construcción y Obras (obras) · 47 % en toda España.
Medianas de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses, un valor por lote.
Baja
Se adjudicó con una baja del 13 %. En este organismo, el 27 % de los contratos se adjudica con baja, y la mediana de esa baja es del 23 %.
| Referencia | Con baja | Baja mediana |
|---|---|---|
| Este contrato | — | 13 % |
| Este organismo649 lotes | 27 % | 23 % |
| Construcción y Obras (obras)59.375 lotes en España | 75 % | 10 % |
| Toda España411.514 lotes | 58 % | 15 % |
Lotes adjudicados en los últimos 24 meses, frente a su presupuesto sin IVA. «Con baja»: más de un 0,5 % por debajo; la mediana, solo entre esos.
Concentración
Las 5 empresas que más ganan con Consejo de Administración de la Sociedad Mercantil Estatal de Gestión Inmobiliaria de Patrimonio, M.P.S.A. (Segipsa) suman el 23 % de lo que adjudica a empresas (417,3 M€ en total).
Relación de la empresa con el organismo
Afc Construcciones y Contratas S.L. ha ganado 4 contratos con este organismo desde 2024, por 5,9 M€.
Criterios de adjudicación
Cómo se valoraron las ofertas, con su peso en puntos
| Criterio | Tipo | Peso |
|---|---|---|
| Gestión Medioambiental de la obra , principios DNSHJuicio de valor | Juicio de valor | 3 |
| Memoria de ejecución de las obras y programa de trabajoJuicio de valor | Juicio de valor | 32 |
| Compromiso ampliación de la garantía de la obraAutomático | Automático | 4 |
| Reducción del plazo de ejecución de obras estimadoAutomático | Automático | 7 |
| Oferta económicaAutomático | Automático | 40 |
| Control de CalidadJuicio de valor | Juicio de valor | 5 |
| Acreditación de la mejora de la experiencia del Jefe de ObraAutomático | Automático | 5 |
| Acreditación de la intervención del Jefe de Obra y/o Encargado de Obra en actuaciones puntuablesAutomático | Automático | 4 |
Pliegos y documentos
Alojados en la Plataforma de Contratación del Sector Público
- PCAP AB20240000000790_sm_fjz_def_MODIF_CLASIF_2.pdfPliego administrativo(abre en una pestaña nueva)
- PPT AB20240000000790__PN_C11_Obras def.pdfPliego técnico(abre en una pestaña nueva)
- 2024-04c8d0d0-1979-477f-96a3-78c1e2420c0cDocumento(abre en una pestaña nueva)
- 2024-5dfc82b1-cc36-4fa5-9919-4be9f2a50cabDocumento(abre en una pestaña nueva)
- 2024-4b5eb705-f62a-462c-94ce-1dd3f1a76fa8Documento(abre en una pestaña nueva)
- 2024-2257edfd-c258-4357-8a0e-d9b46255ce88Documento(abre en una pestaña nueva)
- 2024-8330c787-ac3e-44b1-8146-3a55cfd65b4aDocumento(abre en una pestaña nueva)
- 2024-80ae6301-0fdd-477f-b47c-e331322e6302Documento(abre en una pestaña nueva)
- 2024-52bf6a35-5a0b-4868-b7eb-b75b3cfeea6fDocumento(abre en una pestaña nueva)
- 2024-788bf92a-b88d-41e3-8e85-1a01bd7282c9Documento(abre en una pestaña nueva)
- 2024-c674e571-961d-464d-853f-27921633fe75Documento(abre en una pestaña nueva)
- 2024-ef8813ec-86cf-4348-95ac-6c4b5d57b5d6Documento(abre en una pestaña nueva)
- 2024-94bc4e59-2216-4b3b-b977-e63267abe054Documento(abre en una pestaña nueva)
- 2024-006dc404-d5ea-4711-8f67-8e62155bd61bDocumento(abre en una pestaña nueva)
- 2024-6f0953e4-f8fd-423a-8a4c-6d98bb8605f0Documento(abre en una pestaña nueva)
- 2024-43557daf-2d62-4d90-a292-07c896a36259Documento(abre en una pestaña nueva)
- 2024-08bd274d-0d64-4455-998d-df735c562df0Documento(abre en una pestaña nueva)
- 2024-10b99c43-4e99-47a0-8f4f-88763549f0dcDocumento(abre en una pestaña nueva)
- 2024-d59e15ae-61af-4df6-bd68-7fb69837242fDocumento(abre en una pestaña nueva)
- 2024-b1d677ab-2a67-4919-8d9e-ab6c9527f4bdDocumento(abre en una pestaña nueva)
- 2024-c6a17a0b-cbf5-43fe-a780-01f3855d396fDocumento(abre en una pestaña nueva)
Más licitaciones del organismo
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Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)29,3 mil €Adjudicado· elColaboración en la tramitación de expedientes de tipo jurídico que se resuelvan con o sin alteración, incluidos en el encargo de la Secretaría de Estado de Hacienda a SEGIPSA, de los trabajos de formación y mantenimiento del Catastro (2026-2029).
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Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)29,1 mil €Adjudicado· elColaboración en la tramitación de expedientes de tipo jurídico que se resuelvan con o sin alteración, incluidos en el encargo de la Secretaría de Estado de Hacienda a SEGIPSA, de los trabajos de formación y mantenimiento del Catastro (2026-2029).
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Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)30,9 mil €Adjudicado· el
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OpenDataLicit, «Ejecución de las obras para la mejora de la eficiencia energética del edificio S1-CECOM en el complejo de La Zarzuela, en el marco del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia-financiado por la Unión Europea -Next Generation EU», expediente AB/2024/0000000790, a partir de datos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. https://opendatalicit.com/licitaciones/15708730-ejecucion-de-las-obras-para-la-mejora-de-la-eficiencia-energetica-del-edificio.