Contrato adjudicado
Servicio de administración horizontal y vertical de fincas de las promociones titularidad de la Sociedad Municipal de Viviendas de Málaga S.L.
Expediente2024/05 SVFormalizado· firmado el
Consejo de Administración de la Sociedad Municipal de Viviendas de Málaga, S.L. adjudicó el 26 de mayo de 2025 este contrato de servicios a Milagros León S.L. por 236.017 €, un 4 % por debajo de su presupuesto, con una sola oferta.
Consejo de Administración de la Sociedad Municipal de Viviendas de Málaga, S.L.ServiciosAbiertoMálaga
- Presupuesto
- 246,9 mil €
- sin IVA
- Importe adjudicado
- 236 mil €
- sin IVA
- Baja
- 4 %
- sobre el presupuesto sin IVA
- Ofertas recibidas
- 1
Fuente: Plataforma de Contratación del Sector Público (Ministerio de Hacienda) · Último cambio en el expediente el ·
Cómo contamos
Cada lote adjudicado a una empresa cuenta como un contrato, tanto si está adjudicado como si ya está formalizado (firmado). Las licitaciones desiertas, desistidas, renunciadas o anuladas no cuentan. En los acuerdos marco con varias empresas por lote, cada una cuenta como adjudicataria aunque no tenga importe individual. Los importes son sin IVA, tal como los publica la Plataforma; los de Transparencia Catalunya incluyen IVA y se marcan como «IVA inc.». En los acuerdos marco en que todas las empresas de un lote figuran con el mismo importe, ese importe es el techo del lote: no se atribuye a ninguna empresa y en el organismo se cuenta una vez. Los importes más de 50 veces superiores a su presupuesto (y de más de 1 M€) se muestran como dudosos y no se suman. Las comparaciones de ofertas usan la mediana de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses (un valor por lote) y solo se muestran con al menos 10 lotes del organismo o 30 del sector. La baja se calcula por lote, frente a su presupuesto sin IVA; «con baja» es más de un 0,5 % por debajo y la baja mediana se toma solo entre esos, porque muchos contratos se adjudican por su presupuesto exacto (precios unitarios o importes máximos). Mismo periodo y mismos mínimos de muestra que las ofertas. La concentración y las cuotas de cada empresa se calculan sobre el importe atribuido a empresas: sin los techos de acuerdo marco, los importes dudosos ni las adjudicaciones a agrupaciones sin empresa identificada. El desglose por lotes está completo desde 2026; en años anteriores solo conocemos el lote principal de cada licitación.Adjudicatario
| Adjudicatario | Importe | Estado |
|---|---|---|
| Milagros León S.L.Formalizado | 236.017 € | Formalizado |
Cómo se compara
Calculado por OpenDataLicit con todos los contratos de la Plataforma
Competencia
Una sola oferta. Es el indicador de competencia más usado en contratación pública: cuantas menos ofertas, menos competencia.
| Referencia | Ofertas |
|---|---|
| Este contrato | 1 |
| Servicios Inmobiliarios (servicios)326 lotes en España · mediana | 1 |
| Toda España441.532 lotes · mediana | 2 |
Contratos con una sola oferta: 54 % en Servicios Inmobiliarios (servicios) · 48 % en toda España.
Medianas de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses, un valor por lote.
Baja
Se adjudicó con una baja del 4,4 %.
| Referencia | Con baja | Baja mediana |
|---|---|---|
| Este contrato | — | 4,4 % |
| Servicios Inmobiliarios (servicios)243 lotes en España | 55 % | 23 % |
| Toda España365.211 lotes | 57 % | 15 % |
Lotes adjudicados en los últimos 24 meses, frente a su presupuesto sin IVA. «Con baja»: más de un 0,5 % por debajo; la mediana, solo entre esos.
Concentración
Las 5 empresas que más ganan con Consejo de Administración de la Sociedad Municipal de Viviendas de Málaga, S.L. suman el 98 % de lo que adjudica (31,4 M€ en total). Milagros León S.L. es la 5.ª.
Relación de la empresa con el organismo
Es el primer contrato de Milagros León S.L. con este organismo.
Criterios de adjudicación
Cómo se valoraron las ofertas, con su peso en puntos
| Criterio | Tipo | Peso |
|---|---|---|
| 1. Valoración de la proposición económicaAutomático | Automático | 50 |
| b.2 Conocimiento de las tareas descritas en dicha actividadJuicio de valor | Juicio de valor | 3 |
| a.1 Conocimiento de las tareas descritas en dicha actividadJuicio de valor | Juicio de valor | 5 |
| b.1 Conocimiento de las promociones objeto de la licitaciónJuicio de valor | Juicio de valor | 3 |
| 2. Experiencia gestión verticalAutomático | Automático | 25 |
| b.4 Coordinación, control y seguimiento para la gestión horizontalJuicio de valor | Juicio de valor | 2 |
| b.3 Descripción de los servicios mínimos necesarios para el correcto funcionamiento de las zonas comunesJuicio de valor | Juicio de valor | 2 |
| a.3 Coordinación, control y seguimiento para la gestión horizontalJuicio de valor | Juicio de valor | 5 |
| a.2 Planificación de los expedientes a tramitar y procedimiento a realizarJuicio de valor | Juicio de valor | 5 |
Pliegos y documentos
Alojados en la Plataforma de Contratación del Sector Público
- 6 PCAP 2024 05 SV.pdfPliego administrativo(abre en una pestaña nueva)
- 5 Pliego tecnico 2024 05 SV.pdfPliego técnico(abre en una pestaña nueva)
- 2024-acb73ff7-3c7f-4b85-9711-2073a8daf27cDocumento(abre en una pestaña nueva)
- 2024-a5c50da1-4217-4d6a-a5a1-853d2846683dDocumento(abre en una pestaña nueva)
- 2025-11432c36-1b30-4ff3-92aa-c3336eeeeb1dDocumento(abre en una pestaña nueva)
- 2025-40dcc16f-dee4-4555-bd22-7ae07cfb412fDocumento(abre en una pestaña nueva)
- 2025-6c4d7dcb-c067-4836-bb45-6b3c5527064cDocumento(abre en una pestaña nueva)
- 2025-8a810e30-3e6f-4fa2-8672-52ca32f423c7Documento(abre en una pestaña nueva)
- 2025-945e7b9a-4142-4c6d-aac7-250a77927823Documento(abre en una pestaña nueva)
- 2025-a317d885-a9fd-4899-93f4-37999603a0f8Documento(abre en una pestaña nueva)
- 2024-eedb2644-8ecf-41e8-af4e-116d563ed8afDocumento(abre en una pestaña nueva)
- 2024-5a2d6093-9921-4a7d-b0ac-d3a588eabbb9Documento(abre en una pestaña nueva)
- 2024-283f6690-59fe-444a-9057-344574bf1228Documento(abre en una pestaña nueva)
- 2024-20a60b96-684d-4a9c-919f-8fb5b0b78825Documento(abre en una pestaña nueva)
- 2024-0783ceb2-57a8-4531-b487-9a07d9d5399bDocumento(abre en una pestaña nueva)
Más licitaciones del organismo
Enajenación de 3 locales comerciales y 21 plazas de aparcamientos de titularidad de la Sociedad Municipal de Viviendas de Málaga, S.L., situadas en las Promociones de vivienda protegida Maqueda y Garnica.
MálagaPatrimonial
Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)2 M€presupuestoPendiente de adjudicaciónObras de ejecución de 253 viviendas protegidas, (140 viviendas protegidas, locales comerciales, garajes y trasteros en la parcela R-10 del SUP-T8 “UNIVERSIDAD” y 113 viviendas protegidas, garajes y trasteros en la parcela R-16 del SUP-T8 “UNIVERSIDAD”), Málaga
MálagaObras
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Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)24 M€Adjudicado· elRedacción del Proyecto de Urbanización, del Proyecto de Seguridad y Salud y la dirección de ejecución las Obras de Urbanización del SUS PT-6 “Soliva Oeste” de Málaga.
MálagaServicios
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Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)235 mil €Formalizado· firmado elServicio consistente en la redacción por Arquitecto del Proyecto Básico y de Ejecución (Fase I) y la Dirección de Obras (Fase II) para la construcción de un edificio de 10 viviendas protegidas en régimen de venta en la Avda. La Rosaleda nº 23 de Málaga.
MálagaServicios
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Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)58,4 mil €Formalizado· firmado elServicios jurídicos para la Sociedad Municipal de Viviendas de Málaga S.L.
MálagaServicios
Adjudicada a Unive Abogados Sector Publico S.l.p.
Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)12 mil €Formalizado· firmado el
Ver el expediente en la Plataforma de Contratación(abre en una pestaña nueva)
Fuente: Plataforma de Contratación del Sector Público (Ministerio de Hacienda) · Último cambio en el expediente el