Contrato adjudicado
Enajenación de varias parcelas municipales del Ayuntamiento de Torrejón de Ardoz
Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Torrejón de Ardoz adjudicó el 8 de enero de 2025 este contrato privado a 2 empresas por 18,8 M€ (2 de 2 lotes adjudicados).
Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Torrejón de ArdozPrivadoAbiertoMadrid
- Presupuesto
- 12,5 M€
- sin IVA
- Importe adjudicado
- 18,8 M€
- sin IVA
- Duración
- 3 meses
Cómo contamos
Cada lote adjudicado a una empresa cuenta como un contrato, tanto si está adjudicado como si ya está formalizado (firmado). Las licitaciones desiertas, desistidas, renunciadas o anuladas no cuentan. En los acuerdos marco con varias empresas por lote, cada una cuenta como adjudicataria aunque no tenga importe individual. Los importes son sin IVA, tal como los publica la Plataforma; los de Transparencia Catalunya incluyen IVA y se marcan como «IVA inc.». En los acuerdos marco en que todas las empresas de un lote figuran con el mismo importe, ese importe es el techo del lote: no se atribuye a ninguna empresa y en el organismo se cuenta una vez. Los importes más de 50 veces superiores a su presupuesto (y de más de 1 M€) se muestran como dudosos y no se suman. Las comparaciones de ofertas usan la mediana de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses (un valor por lote) y solo se muestran con al menos 10 lotes del organismo o 30 del sector. La baja se calcula por lote, frente a su presupuesto sin IVA; «con baja» es más de un 0,5 % por debajo y la baja mediana se toma solo entre esos, porque muchos contratos se adjudican por su presupuesto exacto (precios unitarios o importes máximos). Mismo periodo y mismos mínimos de muestra que las ofertas. La concentración y las cuotas de cada empresa se calculan sobre el importe atribuido a empresas: sin los techos de acuerdo marco, los importes dudosos ni las adjudicaciones a agrupaciones sin empresa identificada. El desglose por lotes está completo desde 2026; en años anteriores solo conocemos el lote principal de cada licitación. Más en la metodología.Lotes y adjudicatarios
2 de 2 lotes adjudicados
| Adjudicatario | Importe | Estado |
|---|---|---|
| Lote 1 · Parcela RMP.1 del Sector Residencial SUP.R26 ofertas recibidas | ||
| Vivir en los Sauces, Sociedad CooperativaAdjudicado | 9.677.010 € | Adjudicado |
| Lote 2 · Parcela RMP.2 del Sector Residencial SUP.R26 ofertas recibidas | ||
| El Arbol de la Vida S Coop MadAdjudicado | 9.116.160 € | Adjudicado |
Cómo se compara
Calculado por OpenDataLicit con todos los contratos de la Plataforma
Competencia
| Referencia | Ofertas |
|---|---|
| Esta licitaciónmediana de sus 2 lotes | 6 |
| Este organismo364 lotes · mediana | 2 |
| Servicios Inmobiliarios (privado)604 lotes en España · mediana | 1 |
| Toda España495.783 lotes · mediana | 2 |
Contratos con una sola oferta: 43 % de los lotes de este organismo · 76 % en Servicios Inmobiliarios (privado) · 47 % en toda España.
Medianas de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses, un valor por lote.
Concentración
Las 5 empresas que más ganan con Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Torrejón de Ardoz suman el 30 % de lo que adjudica a empresas (271,7 M€ en total). Vivir en los Sauces, Sociedad Cooperativa es la 6.ª. El Arbol de la Vida S Coop Mad es la 9.ª.
Relación de las empresas con el organismo
Es el primer contrato de Vivir en los Sauces, Sociedad Cooperativa con este organismo.
Es el primer contrato de El Arbol de la Vida S Coop Mad con este organismo.
Criterios de adjudicación
Cómo se valoraron las ofertas, con su peso en puntos
| Criterio | Tipo | Peso |
|---|---|---|
| PrecioAutomático | Automático | 100 |
Pliegos y documentos
Alojados en la Plataforma de Contratación del Sector Público
- PA 12 2025 PCAP.pdfPliego administrativo(abre en una pestaña nueva)
- INFORME PARCELA RMP 1.pdfPliego técnico(abre en una pestaña nueva)
- 2025-24693300-f94e-48c9-8338-39ba59764d47Documento(abre en una pestaña nueva)
- 2024-1c2340b9-d709-4097-a9b3-4c3d4729f850Documento(abre en una pestaña nueva)
- 2025-87fd7a13-596e-433a-8f3c-30ce540fb569Documento(abre en una pestaña nueva)
- 2024-5b62ceaf-6fc4-485c-9231-f24f18557a58Documento(abre en una pestaña nueva)
- 2024-1a2aa77a-a527-43cb-98da-d1317261b3acDocumento(abre en una pestaña nueva)
- 2024-b99f79cf-e8c5-4917-be38-af6d2a7f2f91Documento(abre en una pestaña nueva)
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Cómo citar esta página
OpenDataLicit, «Enajenación de varias parcelas municipales del Ayuntamiento de Torrejón de Ardoz», expediente PA 12/2025, a partir de datos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. https://opendatalicit.com/licitaciones/15993788-enajenacion-de-varias-parcelas-municipales-del-ayuntamiento-de-torrejon-de-ardoz.