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OpenDataLicit

Contrato adjudicado

La prestación de un servicio de atención de incidencias, obras de reparación y reformas necesarias para la gestión del mantenimiento del parque inmobiliario del IBAVI en Mallorca, Ibiza y Formentera

Expediente14-2024Formalizadofirmado el

Institut Balear de l'Habitatge adjudicó el 20 de junio de 2025 este contrato de servicios a Comsa Service Facility Management, S.A.U. por 751.436 €, entre 3 ofertas, lo habitual en este organismo (1 de 5 lotes adjudicados).

Institut Balear de l'HabitatgeServiciosAbiertoIlles Balears

Presupuesto
2,9 M€
sin IVA
Importe adjudicado
751,4 mil €
sin IVA
Ofertas recibidas
3
Duración
2 años
Fuente: Plataforma de Contratación del Sector Público (Ministerio de Hacienda) · Datos actualizados el ·
Cómo contamosCada lote adjudicado a una empresa cuenta como un contrato, tanto si está adjudicado como si ya está formalizado (firmado). Las licitaciones desiertas, desistidas, renunciadas o anuladas no cuentan. En los acuerdos marco con varias empresas por lote, cada una cuenta como adjudicataria aunque no tenga importe individual. Los importes son sin IVA, tal como los publica la Plataforma; los de Transparencia Catalunya incluyen IVA y se marcan como «IVA inc.». En los acuerdos marco en que todas las empresas de un lote figuran con el mismo importe, ese importe es el techo del lote: no se atribuye a ninguna empresa y en el organismo se cuenta una vez. Los importes más de 50 veces superiores a su presupuesto (y de más de 1 M€) se muestran como dudosos y no se suman. Las comparaciones de ofertas usan la mediana de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses (un valor por lote) y solo se muestran con al menos 10 lotes del organismo o 30 del sector. La baja se calcula por lote, frente a su presupuesto sin IVA; «con baja» es más de un 0,5 % por debajo y la baja mediana se toma solo entre esos, porque muchos contratos se adjudican por su presupuesto exacto (precios unitarios o importes máximos). Mismo periodo y mismos mínimos de muestra que las ofertas. La concentración y las cuotas de cada empresa se calculan sobre el importe atribuido a empresas: sin los techos de acuerdo marco, los importes dudosos ni las adjudicaciones a agrupaciones sin empresa identificada. El desglose por lotes está completo desde 2026; en años anteriores solo conocemos el lote principal de cada licitación.

Adjudicatario

1 de 5 lotes adjudicados

Adjudicatarios de «La prestación de un servicio de atención de incidencias, obras de reparación y reformas necesarias para la gestión del mantenimiento del parque inmobiliario del IBAVI en Mallorca, Ibiza y Formentera»
AdjudicatarioImporte
Comsa Service Facility Management, S.A.U.Formalizado751.436 €

Cómo se compara

Calculado por OpenDataLicit con todos los contratos de la Plataforma

Competencia

Ofertas recibidas frente a la mediana de contratos comparables (últimos 24 meses)
ReferenciaOfertas
Este contrato3
Este organismo71 lotes · mediana3
Vehículos y Combustibles (servicios)25.731 lotes en España · mediana1
Toda España442.164 lotes · mediana2

Contratos con una sola oferta: 38 % de los lotes de este organismo · 55 % en Vehículos y Combustibles (servicios) · 48 % en toda España.

Medianas de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses, un valor por lote.

Concentración

Las 5 empresas que más ganan con Institut Balear de l'Habitatge suman el 52 % de lo que adjudica (132,5 M€ en total).

Relación de la empresa con el organismo

Criterios de adjudicación

Cómo se valoraron las ofertas, con su peso en puntos

Criterios de adjudicación de «La prestación de un servicio de atención de incidencias, obras de reparación y reformas necesarias para la gestión del mantenimiento del parque inmobiliario del IBAVI en Mallorca, Ibiza y Formentera»
CriterioPeso
Oferta económica lotes 1, 2, 3 y 4Automático10
Aumento del personal destinado para la ejecución del servicio. Lotes 1, 2, 3 y 4Automático15
Aumento del personal destinado para la ejecución del servicio. Lote 5Automático30
Metodología de los trabajos. Lotes 1, 2, 3 y 4Juicio de valor50
Oferta económica lote 5Automático20
Reducción de los tiempos de respuesta ante reparaciones no urgentes y/o ante emergencias o intervenciones urgentes. Lotes 1, 2, 3 y 4Automático10
Formación. Lotes 1, 2, 3 y 4Automático15
Reducción de los tiempos de respuesta ante reparaciones no urgentes y/o ante emergencias o intervenciones urgentes. Lote 5Automático30
Formación. Lote 5Automático20

Pliegos y documentos

Alojados en la Plataforma de Contratación del Sector Público

Más licitaciones del organismo

Ver todas

  1. La dirección de ejecución material y la coordinación en materia de seguridad y salud de las obras de una promoción de 12 viviendas de protección pública en Artà. Contrato cofinanciado por la unión europea en el marco del programa FEDER 2021-2027 de las Islas Baleares

    Artà, MallorcaServicios

    Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)
    85 mil €presupuestoQuedan 25 días

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    Es Mercadal, MenorcaObras

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    3,5 M€presupuestoQuedan 16 días

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    Sant Joan, MallorcaServicios

    Adjudicada a Guillem Tomás Bosch

    Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)
    30 mil €Formalizadofirmado el

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    Eivissa, Eivissa y FormenteraObras

    Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)
    2 M€presupuestoPlazo cerrado
Ver el expediente en la Plataforma de Contratación(abre en una pestaña nueva)
Fuente: Plataforma de Contratación del Sector Público (Ministerio de Hacienda) · Datos actualizados el