Contrato adjudicado
Contratación de enajenación de la parcela RC-2A del SUS P.P-D "Las Colinas", uso característico residencial colectivo libre y protegido, de titularidad municipal.
Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Rivas Vaciamadrid adjudicó el 6 de marzo de 2025 este contrato patrimonial a Promogestion Rivas SLU por 7 M€, un 31 % por encima de su presupuesto, entre 3 ofertas, frente a una mediana de 2 en este organismo.
Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Rivas VaciamadridPatrimonialAbiertoMadrid
- Presupuesto
- 5,3 M€
- sin IVA
- Importe adjudicado
- 7 M€
- sin IVA
- Sobrecoste
- 31 %
- sobre el presupuesto sin IVA
- Ofertas recibidas
- 3
Cómo contamos
Cada lote adjudicado a una empresa cuenta como un contrato, tanto si está adjudicado como si ya está formalizado (firmado). Las licitaciones desiertas, desistidas, renunciadas o anuladas no cuentan. En los acuerdos marco con varias empresas por lote, cada una cuenta como adjudicataria aunque no tenga importe individual. Los importes son sin IVA, tal como los publica la Plataforma; los de Transparencia Catalunya incluyen IVA y se marcan como «IVA inc.». En los acuerdos marco en que todas las empresas de un lote figuran con el mismo importe, ese importe es el techo del lote: no se atribuye a ninguna empresa y en el organismo se cuenta una vez. Los importes más de 50 veces superiores a su presupuesto (y de más de 1 M€) se muestran como dudosos y no se suman. Las comparaciones de ofertas usan la mediana de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses (un valor por lote) y solo se muestran con al menos 10 lotes del organismo o 30 del sector. La baja se calcula por lote, frente a su presupuesto sin IVA; «con baja» es más de un 0,5 % por debajo y la baja mediana se toma solo entre esos, porque muchos contratos se adjudican por su presupuesto exacto (precios unitarios o importes máximos). Mismo periodo y mismos mínimos de muestra que las ofertas. La concentración y las cuotas de cada empresa se calculan sobre el importe atribuido a empresas: sin los techos de acuerdo marco, los importes dudosos ni las adjudicaciones a agrupaciones sin empresa identificada. El desglose por lotes está completo desde 2024; en años anteriores solo conocemos el lote principal de cada licitación. Más en la metodología.Adjudicatario
| Adjudicatario | Importe | Estado |
|---|---|---|
| Promogestion Rivas SLUFormalizado | 6.990.518 € | Formalizado |
Cómo se compara
Calculado por OpenDataLicit con todos los contratos de la Plataforma
Competencia
| Referencia | Ofertas |
|---|---|
| Este contrato | 3 |
| Este organismo615 lotes · mediana | 2 |
| Toda España495.749 lotes · mediana | 2 |
Contratos con una sola oferta: 49 % de los lotes de este organismo · 47 % en toda España.
Medianas de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses, un valor por lote.
Baja
Se adjudicó un 31 % por encima de su presupuesto. En este organismo, el 42 % de los contratos se adjudica con baja, y la mediana de esa baja es del 15 %.
| Referencia | Con baja | Baja mediana |
|---|---|---|
| Este contrato | — | 31 % |
| Este organismo598 lotes | 42 % | 15 % |
| Toda España412.229 lotes | 58 % | 15 % |
Lotes adjudicados en los últimos 24 meses, frente a su presupuesto sin IVA. «Con baja»: más de un 0,5 % por debajo; la mediana, solo entre esos.
Concentración
Las 5 empresas que más ganan con Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Rivas Vaciamadrid suman el 26 % de lo que adjudica a empresas (181,6 M€ en total). Promogestion Rivas SLU es la 1.ª.
Relación de la empresa con el organismo
Promogestion Rivas SLU ha ganado 2 contratos con este organismo desde 2025, por 14 M€.
Criterios de adjudicación
Cómo se valoraron las ofertas, con su peso en puntos
| Criterio | Tipo | Peso |
|---|---|---|
| Viviendas en alquilerAutomático | Automático | 18 |
| Diseño de la promoción y Memoria de calidades a desarrollar, incluidas las de urbanización interiorJuicio de valor | Juicio de valor | 20 |
| Porcentaje de Alza en el precio de licitación correspondiente a las viviendas libres, los locales comerciales y sus plazas de aparcamientoAutomático | Automático | 46 |
| Aumento número de viviendas protegidas de VPP<110 m2Automático | Automático | 16 |
Pliegos y documentos
Alojados en la Plataforma de Contratación del Sector Público
- 51534-24 PCAP.pdfPliego administrativo(abre en una pestaña nueva)
- 51534-24 PPT.pdfPliego técnico(abre en una pestaña nueva)
- 2024-3c02ae9f-f276-408d-b771-7254723e3abeDocumento(abre en una pestaña nueva)
- 2025-d1d9afd7-d1e7-4107-b9f4-71a6ffbae58bDocumento(abre en una pestaña nueva)
- 2025-a973244b-5762-4893-953b-a6cdf798f335Documento(abre en una pestaña nueva)
- 2024-1026f126-82c0-4cf3-a1e9-88d7181b3439Documento(abre en una pestaña nueva)
- 2025-d8d96e06-146f-4b45-9191-a6955c5af070Documento(abre en una pestaña nueva)
- 2025-5641924a-c296-43d5-bcf6-7a81696bb186Documento(abre en una pestaña nueva)
- 2025-9ec2a53f-8c71-4bc4-9639-10157ed1c69bDocumento(abre en una pestaña nueva)
- 2024-0098b9d4-b2d7-480d-b6e3-fd5209a034baDocumento(abre en una pestaña nueva)
- 2024-255979b8-b3d2-481c-93bf-60181f62c920Documento(abre en una pestaña nueva)
- 2024-cec02395-bb0a-42ab-be35-da9bfdb9ad0fDocumento(abre en una pestaña nueva)
Más licitaciones del organismo
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OpenDataLicit, «Contratación de enajenación de la parcela RC-2A del SUS P.P-D "Las Colinas", uso característico residencial colectivo libre y protegido, de titularidad municipal.», expediente 51534/2024, a partir de datos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. https://opendatalicit.com/licitaciones/16359736-contratacion-de-enajenacion-de-la-parcela-rc-2a-del-sus-p-p-d-las-colinas-uso.