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OpenDataLicit

Contrato adjudicado

Enajenación de parcelas adscritas al patrimonio municipal del suelo para la construcción de viviendas de protección oficial.

ExpedienteCON21-2025/0006Adjudicadoel

Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Logroño adjudicó el 6 de junio de 2025 este contrato patrimonial a 4 empresas por 3,3 M€ (6 de 10 lotes adjudicados).

Junta de Gobierno del Ayuntamiento de LogroñoPatrimonialAbiertoLa Rioja

Presupuesto
3,6 M€
sin IVA
Importe adjudicado
3,3 M€
sin IVA
Duración
1 año
Fuente: Plataforma de Contratación del Sector Público (Ministerio de Hacienda) · Último cambio en el expediente el ·
Cómo contamosCada lote adjudicado a una empresa cuenta como un contrato, tanto si está adjudicado como si ya está formalizado (firmado). Las licitaciones desiertas, desistidas, renunciadas o anuladas no cuentan. En los acuerdos marco con varias empresas por lote, cada una cuenta como adjudicataria aunque no tenga importe individual. Los importes son sin IVA, tal como los publica la Plataforma; los de Transparencia Catalunya incluyen IVA y se marcan como «IVA inc.». En los acuerdos marco en que todas las empresas de un lote figuran con el mismo importe, ese importe es el techo del lote: no se atribuye a ninguna empresa y en el organismo se cuenta una vez. Los importes más de 50 veces superiores a su presupuesto (y de más de 1 M€) se muestran como dudosos y no se suman. Las comparaciones de ofertas usan la mediana de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses (un valor por lote) y solo se muestran con al menos 10 lotes del organismo o 30 del sector. La baja se calcula por lote, frente a su presupuesto sin IVA; «con baja» es más de un 0,5 % por debajo y la baja mediana se toma solo entre esos, porque muchos contratos se adjudican por su presupuesto exacto (precios unitarios o importes máximos). Mismo periodo y mismos mínimos de muestra que las ofertas. La concentración y las cuotas de cada empresa se calculan sobre el importe atribuido a empresas: sin los techos de acuerdo marco, los importes dudosos ni las adjudicaciones a agrupaciones sin empresa identificada. El desglose por lotes está completo desde 2026; en años anteriores solo conocemos el lote principal de cada licitación.

Lotes y adjudicatarios

6 de 10 lotes adjudicados

Adjudicatarios de «Enajenación de parcelas adscritas al patrimonio municipal del suelo para la construcción de viviendas de protección oficial.»
AdjudicatarioImporte
Lote 1 · Bloque 1A Este sector La Cava2 ofertas recibidas
Gestión y Desarrollo de Instalaciones, S.L.Adjudicado634.834 €
Lote 2 · Parcela R09-2 Fardachón2 ofertas recibidas
Gestión y Desarrollo de Instalaciones, S.L.Adjudicado485.474 €
Lote 3 · P5p12.14 Pedregales Oeste1 oferta recibida
Construcciones Najera Novoa, S.L.Adjudicado366.656 €
Lote 4 · P1A Portillejo II2 ofertas recibidas
Residencial Inspira Xvi, S.L.Adjudicado1.167.400 €
Lote 5 · Calleja Vieja A1 oferta recibida
Contratación y Ejecución de Obras, SLAdjudicado361.309 €
Lote 6 · Calleja Vieja D1 oferta recibida
Contratación y Ejecución de Obras, SLAdjudicado256.736 €

Cómo se compara

Calculado por OpenDataLicit con todos los contratos de la Plataforma

Competencia

3 de sus 6 lotes recibieron una sola oferta. Es el indicador de competencia más usado en contratación pública: cuantas menos ofertas, menos competencia.

Ofertas recibidas frente a la mediana de contratos comparables (últimos 24 meses)
ReferenciaOfertas
Esta licitaciónmediana de sus 6 lotes1,5
Este organismo965 lotes · mediana1
Servicios Inmobiliarios (patrimonial)1.165 lotes en España · mediana1
Toda España492.841 lotes · mediana2

Contratos con una sola oferta: 67 % de los lotes de este organismo · 71 % en Servicios Inmobiliarios (patrimonial) · 47 % en toda España.

Medianas de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses, un valor por lote.

Concentración

Las 5 empresas que más ganan con Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Logroño suman el 33 % de lo que adjudica a empresas (329,9 M€ en total).

Relación de las empresas con el organismo

Criterios de adjudicación

Cómo se valoraron las ofertas, con su peso en puntos

Criterios de adjudicación de «Enajenación de parcelas adscritas al patrimonio municipal del suelo para la construcción de viviendas de protección oficial.»
CriterioPeso
Anteproyecto constructivoJuicio de valor30
Facilidad inicial para la compra de la viviendaAutomático10
Oferta económicaAutomático60

Pliegos y documentos

Alojados en la Plataforma de Contratación del Sector Público

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Fuente: Plataforma de Contratación del Sector Público (Ministerio de Hacienda) · Último cambio en el expediente el