Contrato adjudicado
Ejecución de las obras de rehabilitación del Bloque 12 (8 viviendas) y Bloque 14 (8 viviendas) del Barrio de Miramar, en Santa Cruz de Tenerife, integrados en el “Área de Regeneración y Renovación Urbana del Barrio de Miramar V”, en Santa Cruz de Tenerife.
Consejería Delegada de Viviendas, Proyectos y Obras Municipales de Santa Cruz de Tenerife, S.A. adjudicó el 7 de marzo de 2025 este contrato de obras a J&J Construcciones por 217.159 €, un 3 % por debajo de su presupuesto (la baja mediana en este organismo es del 22 %), entre 2 ofertas, lo habitual en este organismo.
Consejería Delegada de Viviendas, Proyectos y Obras Municipales de Santa Cruz de Tenerife, S.A.ObrasAbierto simplificadoTenerife
- Presupuesto
- 223,9 mil €
- sin IVA
- Importe adjudicado
- 217,2 mil €
- sin IVA
- Baja
- 3 %
- sobre el presupuesto sin IVA
- Ofertas recibidas
- 2
Cómo contamos
Cada lote adjudicado a una empresa cuenta como un contrato, tanto si está adjudicado como si ya está formalizado (firmado). Las licitaciones desiertas, desistidas, renunciadas o anuladas no cuentan. En los acuerdos marco con varias empresas por lote, cada una cuenta como adjudicataria aunque no tenga importe individual. Los importes son sin IVA, tal como los publica la Plataforma; los de Transparencia Catalunya incluyen IVA y se marcan como «IVA inc.». En los acuerdos marco en que todas las empresas de un lote figuran con el mismo importe, ese importe es el techo del lote: no se atribuye a ninguna empresa y en el organismo se cuenta una vez. Los importes más de 50 veces superiores a su presupuesto (y de más de 1 M€) se muestran como dudosos y no se suman. Las comparaciones de ofertas usan la mediana de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses (un valor por lote) y solo se muestran con al menos 10 lotes del organismo o 30 del sector. La baja se calcula por lote, frente a su presupuesto sin IVA; «con baja» es más de un 0,5 % por debajo y la baja mediana se toma solo entre esos, porque muchos contratos se adjudican por su presupuesto exacto (precios unitarios o importes máximos). Mismo periodo y mismos mínimos de muestra que las ofertas. La concentración y las cuotas de cada empresa se calculan sobre el importe atribuido a empresas: sin los techos de acuerdo marco, los importes dudosos ni las adjudicaciones a agrupaciones sin empresa identificada. El desglose por lotes está completo desde 2026; en años anteriores solo conocemos el lote principal de cada licitación.Adjudicatario
| Adjudicatario | Importe | Estado |
|---|---|---|
| J&J ConstruccionesFormalizado | 217.159 € | Formalizado |
Cómo se compara
Calculado por OpenDataLicit con todos los contratos de la Plataforma
Competencia
| Referencia | Ofertas |
|---|---|
| Este contrato | 2 |
| Este organismo14 lotes · mediana | 2 |
| Construcción y Obras (obras)60.527 lotes en España · mediana | 2 |
| Toda España441.532 lotes · mediana | 2 |
Contratos con una sola oferta: 43 % de los lotes de este organismo · 34 % en Construcción y Obras (obras) · 48 % en toda España.
Medianas de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses, un valor por lote.
Baja
Se adjudicó con una baja del 3 %. En este organismo, el 82 % de los contratos se adjudica con baja, y la mediana de esa baja es del 22 %.
| Referencia | Con baja | Baja mediana |
|---|---|---|
| Este contrato | — | 3 % |
| Este organismo11 lotes | 82 % | 22 % |
| Construcción y Obras (obras)56.214 lotes en España | 75 % | 9,9 % |
| Toda España365.211 lotes | 57 % | 15 % |
Lotes adjudicados en los últimos 24 meses, frente a su presupuesto sin IVA. «Con baja»: más de un 0,5 % por debajo; la mediana, solo entre esos.
Concentración
Las 5 empresas que más ganan con Consejería Delegada de Viviendas, Proyectos y Obras Municipales de Santa Cruz de Tenerife, S.A. suman el 92 % de lo que adjudica (21 M€ en total). J&J Construcciones es la 6.ª.
Relación de la empresa con el organismo
J&J Construcciones ha ganado 2 contratos con este organismo desde 2024, por 351,5 mil €.
Criterios de adjudicación
Cómo se valoraron las ofertas, con su peso en puntos
| Criterio | Tipo | Peso |
|---|---|---|
| Ampliación del plazo de garantíaAutomático | Automático | 10 |
| Criterios evaluables mediante juicio de valorJuicio de valor | Juicio de valor | 25 |
| PrecioAutomático | Automático | 65 |
Pliegos y documentos
Alojados en la Plataforma de Contratación del Sector Público
- PCAP OBRA REHABILITACION ARRU MIRAMAR V.pdfPliego administrativo(abre en una pestaña nueva)
- DATOS TECNICOS MIRAMAR V.pdfPliego técnico(abre en una pestaña nueva)
- 2025-983fbe61-5768-43d4-9849-c4dae746fc9cDocumento(abre en una pestaña nueva)
- 2025-8342e468-d824-43da-884d-0a825a004921Documento(abre en una pestaña nueva)
- 2025-bc832ff5-f670-480c-a058-2fc29b87cb0aDocumento(abre en una pestaña nueva)
- 2025-2fecb7ee-0d79-4a59-aa92-b3e89279c1c4Documento(abre en una pestaña nueva)
Más licitaciones del organismo
Emisión de los informes de auditoría de cuentas para los ejercicios 2.024, 2.025 y 2.026 de Viviendas, Proyectos y Obras Municipales de Santa Cruz de Tenerife, así como la emisión del informe técnico económico correspondiente a la gestión del Parque Municipal de Viviendas titularidad del Excelentísimo Ayuntamiento de Santa Cruz de Tenerife.
TenerifeServicios
Adjudicada a Brain Storming Audit S.l.p.
Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)12,3 mil €Formalizado· firmado elLas obras de “Rehabilitación de 292 viviendas (10 edificios) correspondientes a los bloques que se detallan en los tres lotes en que se dividen ubicados en Santa Cruz de Tenerife, integrados en el “Entorno Residencial de Rehabilitacion Programada (ERRP) del Barrio de los Gladiolos IV
TenerifeObras
Adjudicada a Serveo Servicios, S.a.u.-alyon Servicios, S.A.
Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)2,5 M€Formalizado· firmado elObras de “Rehabilitación de 140 viviendas: parcela i-21 1 ( 70 viviendas) y parcela i- 21 2 ( 70 viviendas) en el Barrio de Añaza en Santa Cruz de Tenerife, integrados en el “Entorno Residencial de Rehabilitacion Programada (ERRP) del Barrio de Añaza II
TenerifeObras
Adjudicada a Vvo Construcciones, P., S.A. & Víctor Rodiguez e Hijos, S.LU.
Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)3,4 M€Formalizado· firmado elEjecución de las obras de rehabilitación de 16 edificios correspondientes a los bloques que se detallan en los tres lotes en que se dividen, en el Barrio de La Salud, en Santa Cruz de Tenerife, integrados en el “Área de Regeneración y Renovación Urbana del Barrio de La Salud III.
TenerifeObras
Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)2 M€presupuestoResueltaEjecución de las obras de rehabilitación del Portal 1 C/ Rio Tajo del Bloque 9 (8 Viviendas), Portal 31 C/ Rio Tormes del Bloque 13 (8 Viviendas) y Portal 33 C/ Rio Tormes del Bloque 13 (8 Viviendas) del Barrio de La Salud, en Santa Cruz de Tenerife, integrados en el “Área de Regeneración y Renovación Urbana del Barrio de La Salud IV”, en Santa Cruz de Tenerife.
TenerifeObras
Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)364,3 mil €presupuestoResuelta