Contrato adjudicado
Ejecución de las obras con suministro de materiales de la promoción de 84 viviendas y garajes en la parcela P25 del sector ARI-DE-01 "Virgen de los Reyes", (Sevilla)
Comisión Ejecutiva del Consejo de Administración de la Empresa Municipal de la Vivienda, Suelo y Equipamiento de Sevilla S.A. (EMVISESA) adjudicó el 17 de junio de 2025 este contrato de obras a Cartuja Inmobiliaria, S.A.U. por 10,3 M€, un 1 % por debajo de su presupuesto (la baja mediana en este organismo es del 16 %), entre 4 ofertas, frente a una mediana de 2,5 en este organismo.
Comisión Ejecutiva del Consejo de Administración de la Empresa Municipal de la Vivienda, Suelo y Equipamiento de Sevilla S.A. (EMVISESA)ObrasAbiertoSevilla
- Presupuesto
- 10,4 M€
- sin IVA
- Importe adjudicado
- 10,3 M€
- sin IVA
- Baja
- 1 %
- sobre el presupuesto sin IVA
- Ofertas recibidas
- 4
Cómo contamos
Cada lote adjudicado a una empresa cuenta como un contrato, tanto si está adjudicado como si ya está formalizado (firmado). Las licitaciones desiertas, desistidas, renunciadas o anuladas no cuentan. En los acuerdos marco con varias empresas por lote, cada una cuenta como adjudicataria aunque no tenga importe individual. Los importes son sin IVA, tal como los publica la Plataforma; los de Transparencia Catalunya incluyen IVA y se marcan como «IVA inc.». En los acuerdos marco en que todas las empresas de un lote figuran con el mismo importe, ese importe es el techo del lote: no se atribuye a ninguna empresa y en el organismo se cuenta una vez. Los importes más de 50 veces superiores a su presupuesto (y de más de 1 M€) se muestran como dudosos y no se suman. Las comparaciones de ofertas usan la mediana de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses (un valor por lote) y solo se muestran con al menos 10 lotes del organismo o 30 del sector. La baja se calcula por lote, frente a su presupuesto sin IVA; «con baja» es más de un 0,5 % por debajo y la baja mediana se toma solo entre esos, porque muchos contratos se adjudican por su presupuesto exacto (precios unitarios o importes máximos). Mismo periodo y mismos mínimos de muestra que las ofertas. La concentración y las cuotas de cada empresa se calculan sobre el importe atribuido a empresas: sin los techos de acuerdo marco, los importes dudosos ni las adjudicaciones a agrupaciones sin empresa identificada. El desglose por lotes está completo desde 2026; en años anteriores solo conocemos el lote principal de cada licitación.Adjudicatario
| Adjudicatario | Importe | Estado |
|---|---|---|
| Cartuja Inmobiliaria, S.A.U.Formalizado | 10.326.553 € | Formalizado |
Cómo se compara
Calculado por OpenDataLicit con todos los contratos de la Plataforma
Competencia
| Referencia | Ofertas |
|---|---|
| Este contrato | 4 |
| Este organismo56 lotes · mediana | 2,5 |
| Construcción y Obras (obras)60.603 lotes en España · mediana | 2 |
| Toda España441.906 lotes · mediana | 2 |
Contratos con una sola oferta: 30 % de los lotes de este organismo · 33 % en Construcción y Obras (obras) · 48 % en toda España.
Medianas de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses, un valor por lote.
Baja
Se adjudicó con una baja del 1,1 %. En este organismo, el 53 % de los contratos se adjudica con baja, y la mediana de esa baja es del 16 %.
| Referencia | Con baja | Baja mediana |
|---|---|---|
| Este contrato | — | 1,1 % |
| Este organismo55 lotes | 53 % | 16 % |
| Construcción y Obras (obras)56.287 lotes en España | 75 % | 9,9 % |
| Toda España365.533 lotes | 57 % | 15 % |
Lotes adjudicados en los últimos 24 meses, frente a su presupuesto sin IVA. «Con baja»: más de un 0,5 % por debajo; la mediana, solo entre esos.
Concentración
Las 5 empresas que más ganan con Comisión Ejecutiva del Consejo de Administración de la Empresa Municipal de la Vivienda, Suelo y Equipamiento de Sevilla S.A. (EMVISESA) suman el 86 % de lo que adjudica a empresas (99,5 M€ en total). Cartuja Inmobiliaria, S.A.U. es la 2.ª.
Relación de la empresa con el organismo
Cartuja Inmobiliaria, S.A.U. ha ganado 2 contratos con este organismo desde 2024, por 28 M€.
Criterios de adjudicación
Cómo se valoraron las ofertas, con su peso en puntos
| Criterio | Tipo | Peso |
|---|---|---|
| Plazo de Ejecución y Programa de TrabajoJuicio de valor | Juicio de valor | 7 |
| Oferta económica para la ejecución de las obras con suministro de materialesAutomático | Automático | 48 |
| Memoria de prevención de riesgos laboralesJuicio de valor | Juicio de valor | 4 |
| Medidas en aplicación de tecnología I+D+IJuicio de valor | Juicio de valor | 3 |
| Experiencia del Jefe de Obra en Obras de similares característicasAutomático | Automático | 3 |
| Oferta económica por los honorarios de los servicios profesionalesAutomático | Automático | 1 |
| Memoria de los procesos de ejecución, incluyendo la propuesta de la prefabricación y/o de la industrialización de la edificaciónJuicio de valor | Juicio de valor | 28 |
| Análisis y definición de las calidades de las obrasJuicio de valor | Juicio de valor | 6 |
Pliegos y documentos
Alojados en la Plataforma de Contratación del Sector Público
- PCAP mixto PRTR.pdfPliego administrativo(abre en una pestaña nueva)
- 250212 PPT Algodonera.pdfPliego técnico(abre en una pestaña nueva)
- 2025-417e4329-d2f5-4b53-bd1d-73509aa60d75Documento(abre en una pestaña nueva)
- 2025-a1f44edc-5870-48e1-9ece-c33897c85ee8Documento(abre en una pestaña nueva)
- 2025-2c874e04-6dec-45b8-b2b6-fc4d8e7792b7Documento(abre en una pestaña nueva)
- 2025-26692f99-926a-46a8-bbc1-b1153a552344Documento(abre en una pestaña nueva)
- 2025-1d57d91b-57b5-43ca-8e28-63a24e13d778Documento(abre en una pestaña nueva)
- 2025-ba8c0ed6-1597-425d-bc45-8300e79ae3f1Documento(abre en una pestaña nueva)
- 2025-a21068aa-22a4-430f-a984-b1de8c8f196aDocumento(abre en una pestaña nueva)
- 2025-d217f293-6d1a-4c52-b425-61d9dd8441a4Documento(abre en una pestaña nueva)
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