Contrato adjudicado
Mantenimiento integral del edificio sede conjunta de las direcciones provinciales de la Tesorería General de la Seguridad Social y del Instituto Nacional de la Seguridad Social de Lugo y del resto de dependencias administrativas de la TGSS distribuidas por Lugo capital del 01/05/2025 al 30/04/2026
TGSS-Dirección provincial de Lugo adjudicó el 21 de abril de 2025 este contrato de servicios a Comsa Service Facility Management, S.A.U. por 99.792 €, un 17 % por debajo de su presupuesto (la baja mediana en este organismo es del 40 %), entre 5 ofertas, frente a una mediana de 3,5 en este organismo.
TGSS-Dirección provincial de LugoServiciosAbiertoLugo
- Presupuesto
- 119,5 mil €
- sin IVA
- Importe adjudicado
- 99,8 mil €
- sin IVA
- Baja
- 17 %
- sobre el presupuesto sin IVA
- Ofertas recibidas
- 5
Cómo contamos
Cada lote adjudicado a una empresa cuenta como un contrato, tanto si está adjudicado como si ya está formalizado (firmado). Las licitaciones desiertas, desistidas, renunciadas o anuladas no cuentan. En los acuerdos marco con varias empresas por lote, cada una cuenta como adjudicataria aunque no tenga importe individual. Los importes son sin IVA, tal como los publica la Plataforma; los de Transparencia Catalunya incluyen IVA y se marcan como «IVA inc.». En los acuerdos marco en que todas las empresas de un lote figuran con el mismo importe, ese importe es el techo del lote: no se atribuye a ninguna empresa y en el organismo se cuenta una vez. Los importes más de 50 veces superiores a su presupuesto (y de más de 1 M€) se muestran como dudosos y no se suman. Las comparaciones de ofertas usan la mediana de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses (un valor por lote) y solo se muestran con al menos 10 lotes del organismo o 30 del sector. La baja se calcula por lote, frente a su presupuesto sin IVA; «con baja» es más de un 0,5 % por debajo y la baja mediana se toma solo entre esos, porque muchos contratos se adjudican por su presupuesto exacto (precios unitarios o importes máximos). Mismo periodo y mismos mínimos de muestra que las ofertas. La concentración y las cuotas de cada empresa se calculan sobre el importe atribuido a empresas: sin los techos de acuerdo marco, los importes dudosos ni las adjudicaciones a agrupaciones sin empresa identificada. El desglose por lotes está completo desde 2024; en años anteriores solo conocemos el lote principal de cada licitación. Más en la metodología.Adjudicatario
| Adjudicatario | Importe | Estado |
|---|---|---|
| Comsa Service Facility Management, S.A.U.Formalizado | 99.792 € | Formalizado |
Cómo se compara
Calculado por OpenDataLicit con todos los contratos de la Plataforma
Competencia
| Referencia | Ofertas |
|---|---|
| Este contrato | 5 |
| Este organismo20 lotes · mediana | 3,5 |
| Vehículos y Combustibles (servicios)28.412 lotes en España · mediana | 1 |
| Toda España495.749 lotes · mediana | 2 |
Contratos con una sola oferta: 25 % de los lotes de este organismo · 54 % en Vehículos y Combustibles (servicios) · 47 % en toda España.
Medianas de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses, un valor por lote.
Baja
Se adjudicó con una baja del 17 %. En este organismo, el 80 % de los contratos se adjudica con baja, y la mediana de esa baja es del 40 %.
| Referencia | Con baja | Baja mediana |
|---|---|---|
| Este contrato | — | 17 % |
| Este organismo20 lotes | 80 % | 40 % |
| Vehículos y Combustibles (servicios)24.566 lotes en España | 56 % | 17 % |
| Toda España412.229 lotes | 58 % | 15 % |
Lotes adjudicados en los últimos 24 meses, frente a su presupuesto sin IVA. «Con baja»: más de un 0,5 % por debajo; la mediana, solo entre esos.
Concentración
Las 5 empresas que más ganan con TGSS-Dirección provincial de Lugo suman el 64 % de lo que adjudica (3,5 M€ en total). Comsa Service Facility Management, S.A.U. es la 7.ª.
Relación de la empresa con el organismo
Comsa Service Facility Management, S.A.U. ha ganado 2 contratos con este organismo desde 2025, por 197,6 mil €.
Criterios de adjudicación
Cómo se valoraron las ofertas, con su peso en puntos
| Criterio | Tipo | Peso |
|---|---|---|
| Bolsa de materialesAutomático | Automático | 23 |
| Criterio económicoAutomático | Automático | 49 |
| Reciclaje de todo el materialAutomático | Automático | 9 |
| Puesto a disposición de personal adicionalAutomático | Automático | 16 |
| Bolsa de horasAutomático | Automático | 3 |
Pliegos y documentos
Alojados en la Plataforma de Contratación del Sector Público
- 4-PCAP.pdfPliego administrativo(abre en una pestaña nueva)
- 4-PPT y anexos.pdfPliego técnico(abre en una pestaña nueva)
- 2025-f35189c4-c28c-46ef-ab60-623a7b969299Documento(abre en una pestaña nueva)
- 2025-0f479271-4d3f-45e7-892a-339429d6a10eDocumento(abre en una pestaña nueva)
- 2025-cbbd08bc-53d2-4143-8958-634150b9061fDocumento(abre en una pestaña nueva)
- 2025-dc11c0fc-f87f-4fb4-a6a2-3253cda2140dDocumento(abre en una pestaña nueva)
- 2025-b7767e64-4df1-4908-8f15-124c4badbe27Documento(abre en una pestaña nueva)
- 2025-de4a207b-9104-4c85-84e9-e79e4a7da1e0Documento(abre en una pestaña nueva)
- 2025-76b58e1f-74c9-46d7-8db2-7487e7e59617Documento(abre en una pestaña nueva)
- 2025-e05adb76-2f3b-4f5c-8411-b8a24240c087Documento(abre en una pestaña nueva)
- 2025-f36f2f7b-cc49-4241-8b5f-dcbc545b97d6Documento(abre en una pestaña nueva)
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OpenDataLicit, «Mantenimiento integral del edificio sede conjunta de las direcciones provinciales de la Tesorería General de la Seguridad Social y del Instituto Nacional de la Seguridad Social de Lugo y del resto de dependencias administrativas de la TGSS distribuidas por Lugo capital del 01/05/2025 al 30/04/2026», expediente 2025/270001, a partir de datos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. https://opendatalicit.com/licitaciones/16688091-mantenimiento-integral-del-edificio-sede-conjunta-de-las-direcciones.