Contrato adjudicado
Servicio de Mantenimiento de las Instalaciones de Protección contra Incendios y Ventilación Mecánica de Garajes en los Distintos Edificios de Viviendas de Alquiler Propiedad de Emsule ,del Edificio de su Sede Social y del Centro de Empresas del Ayuntamiento de Leganés.
Consejo de Administración de Empresa Municipal de Suelo de Leganés (EMSULE, S.A.U.) adjudicó el 24 de septiembre de 2025 este contrato de servicios a 3 empresas por 64.582 €, un 30 % por debajo de su presupuesto (6 de 6 lotes adjudicados).
Consejo de Administración de Empresa Municipal de Suelo de Leganés (EMSULE, S.A.U.)ServiciosAbierto simplificadoMadrid
- Presupuesto
- 91,9 mil €
- sin IVA
- Importe adjudicado
- 64,6 mil €
- sin IVA
- Baja
- 30 %
- sobre el presupuesto sin IVA
- Duración
- 3 años
Cómo contamos
Cada lote adjudicado a una empresa cuenta como un contrato, tanto si está adjudicado como si ya está formalizado (firmado). Las licitaciones desiertas, desistidas, renunciadas o anuladas no cuentan. En los acuerdos marco con varias empresas por lote, cada una cuenta como adjudicataria aunque no tenga importe individual. Los importes son sin IVA, tal como los publica la Plataforma; los de Transparencia Catalunya incluyen IVA y se marcan como «IVA inc.». En los acuerdos marco en que todas las empresas de un lote figuran con el mismo importe, ese importe es el techo del lote: no se atribuye a ninguna empresa y en el organismo se cuenta una vez. Los importes más de 50 veces superiores a su presupuesto (y de más de 1 M€) se muestran como dudosos y no se suman. Las comparaciones de ofertas usan la mediana de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses (un valor por lote) y solo se muestran con al menos 10 lotes del organismo o 30 del sector. La baja se calcula por lote, frente a su presupuesto sin IVA; «con baja» es más de un 0,5 % por debajo y la baja mediana se toma solo entre esos, porque muchos contratos se adjudican por su presupuesto exacto (precios unitarios o importes máximos). Mismo periodo y mismos mínimos de muestra que las ofertas. La concentración y las cuotas de cada empresa se calculan sobre el importe atribuido a empresas: sin los techos de acuerdo marco, los importes dudosos ni las adjudicaciones a agrupaciones sin empresa identificada. El desglose por lotes está completo desde 2026; en años anteriores solo conocemos el lote principal de cada licitación. Más en la metodología.Lotes y adjudicatarios
6 de 6 lotes adjudicados
| Adjudicatario | Importe | Estado |
|---|---|---|
| Lote 1 · Mantenimiento PCI y Ventilación Garajes en Edificio 109 Viviendas en C/ Flora Tristán 6 Leganés4 ofertas recibidas | ||
| Material Contra Incendios, Mci, S.L.Formalizado | 17.229 € | Formalizado |
| Lote 2 · Mantenimiento PCI y Ventilación Garajes en Edificio 50 Viviendas en C/ Pablo Freire Leganés4 ofertas recibidas | ||
| Fermalux Seguridad y Sistemas S.L.Formalizado | 10.990 € | Formalizado |
| Lote 3 · Mantenimiento PCI y Ventilación Garajes en Edificio de 44 Viviendas en C/ Alcalde Saturnino del Yerro Alonso,46 Leganés4 ofertas recibidas | ||
| Fermalux Seguridad y Sistemas S.L.Formalizado | 12.339 € | Formalizado |
| Lote 4 · Mantenimiento PCI y Ventilación Garajes en Edificio de 55 Viviendas en C/ Francisco Rabal,13 Leganés4 ofertas recibidas | ||
| Fermalux Seguridad y Sistemas S.L.Formalizado | 12.974 € | Formalizado |
| Lote 5 · Mantenimiento PCI en Edificio Sede Emsule en Plaza del Salvador,9 Leganés4 ofertas recibidas | ||
| Fermalux Seguridad y Sistemas S.L.Formalizado | 3.275 € | Formalizado |
| Lote 6 · Mantenimiento PCI Centro de Empresas4 ofertas recibidas | ||
| Syco Integración de Sistemas Gestión de Energía Seguridad SRLFormalizado | 7.775 € | Formalizado |
Cómo se compara
Calculado por OpenDataLicit con todos los contratos de la Plataforma
Competencia
| Referencia | Ofertas |
|---|---|
| Esta licitaciónmediana de sus 6 lotes | 4 |
| Este organismo18 lotes · mediana | 4 |
| Vehículos y Combustibles (servicios)28.378 lotes en España · mediana | 1 |
| Toda España494.933 lotes · mediana | 2 |
Contratos con una sola oferta: 22 % de los lotes de este organismo · 54 % en Vehículos y Combustibles (servicios) · 47 % en toda España.
Medianas de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses, un valor por lote.
Baja
Se adjudicó con una baja del 30 %. En este organismo, el 94 % de los contratos se adjudica con baja, y la mediana de esa baja es del 33 %.
| Referencia | Con baja | Baja mediana |
|---|---|---|
| Este contrato | — | 30 % |
| Este organismo18 lotes | 94 % | 33 % |
| Vehículos y Combustibles (servicios)24.545 lotes en España | 56 % | 17 % |
| Toda España411.531 lotes | 58 % | 15 % |
Lotes adjudicados en los últimos 24 meses, frente a su presupuesto sin IVA. «Con baja»: más de un 0,5 % por debajo; la mediana, solo entre esos.
Concentración
Las 5 empresas que más ganan con Consejo de Administración de Empresa Municipal de Suelo de Leganés (EMSULE, S.A.U.) suman el 95 % de lo que adjudica (47,9 M€ en total).
Relación de las empresas con el organismo
Es el primer contrato de Syco Integración de Sistemas Gestión de Energía Seguridad SRL con este organismo.
Es el primer contrato de Material Contra Incendios, Mci, S.L. con este organismo.
Fermalux Seguridad y Sistemas S.L. ha ganado 4 contratos con este organismo desde 2025, por 39,6 mil €.
Criterios de adjudicación
Cómo se valoraron las ofertas, con su peso en puntos
| Criterio | Tipo | Peso |
|---|---|---|
| Oferta económicaAutomático | Automático | 100 |
Pliegos y documentos
Alojados en la Plataforma de Contratación del Sector Público
- PLIEGO ADMINISTRATIVO VISADO SECRETARIO.pdfPliego administrativo(abre en una pestaña nueva)
- PLIEGO TECNICO VISADO SECRETARIO.pdfPliego técnico(abre en una pestaña nueva)
- 2025-45f1570e-1c13-463a-aeea-fb166ae26e99Documento(abre en una pestaña nueva)
- 2025-9abd4c1d-5e0e-4509-b7cc-11df6b19f3d3Documento(abre en una pestaña nueva)
- 2025-f12c422f-ea01-44f7-929a-8292e6278eb8Documento(abre en una pestaña nueva)
- 2025-1fb10d3b-2595-4748-9d7a-2526edad065bDocumento(abre en una pestaña nueva)
- 2025-638d03c6-3346-4205-9d4f-32f2c6c463b8Documento(abre en una pestaña nueva)
- 2025-a2baa5e2-2b60-40c5-a974-3edaac950832Documento(abre en una pestaña nueva)
- 2025-6cf83395-1288-4309-b9cb-335f4654eddeDocumento(abre en una pestaña nueva)
- 2025-63a8fbec-cba1-4fed-a7ab-42199acca895Documento(abre en una pestaña nueva)
- 2025-741a1318-27e8-48a7-87a3-4e4d29d98ba6Documento(abre en una pestaña nueva)
- 2025-c281839b-0acb-4175-96cb-05c5a7ec7f33Documento(abre en una pestaña nueva)
- 2025-1029292a-e93f-48b6-9370-b06ad7a03fc7Documento(abre en una pestaña nueva)
- 2025-67802677-3575-44a6-94f7-ca5bcac2ad85Documento(abre en una pestaña nueva)
- 2025-709a790c-4507-4cc4-ab48-810a9634b64bDocumento(abre en una pestaña nueva)
- 2025-9d3e96fb-c807-4cf7-9988-a89ceb60c0a4Documento(abre en una pestaña nueva)
- 2025-2710417b-de77-4fe4-be2e-1c3c7fac2586Documento(abre en una pestaña nueva)
- 2025-6c383583-99ba-47af-a9b0-a3c9910db72cDocumento(abre en una pestaña nueva)
- 2025-10fe1f46-84f2-46fa-a51d-fa3d6465263dDocumento(abre en una pestaña nueva)
- 2025-9eec2fa3-94b5-4068-a95d-bea266eaef3fDocumento(abre en una pestaña nueva)
- 2025-e4b5bada-b6a5-4f00-b1f3-dbd12de1ab76Documento(abre en una pestaña nueva)
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OpenDataLicit, «Servicio de Mantenimiento de las Instalaciones de Protección contra Incendios y Ventilación Mecánica de Garajes en los Distintos Edificios de Viviendas de Alquiler Propiedad de Emsule ,del Edificio de su Sede Social y del Centro de Empresas del Ayuntamiento de Leganés.», expediente 02PA/2025, a partir de datos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. https://opendatalicit.com/licitaciones/16855540-servicio-de-mantenimiento-de-las-instalaciones-de-proteccion-contra-incendios-y.