Contrato adjudicado
Enajenación por procedimiento abierto, con el precio como único crioterio de adjudicación, de las parcelas 3 y 4 del proyecto de Actuación UA 331 ( actualmente SE.APP.12-01) de Valladolid, de Uso terciario, integrantes del Patrimonio Municipal del Suelo.
Consejo de Administración de la Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda de Valladolid, SLMP adjudicó el 28 de mayo de 2025 este contrato patrimonial a Promociones y Gestiones Inmobiliarias Ratisbona SL y Propery por 592.039 €, con una sola oferta, como el 42 % de los lotes de este organismo (1 de 2 lotes adjudicados).
Consejo de Administración de la Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda de Valladolid, SLMPPatrimonialAbiertoValladolid
- Presupuesto
- 1,1 M€
- sin IVA
- Importe adjudicado
- 592 mil €
- sin IVA
- Ofertas recibidas
- 1
- Duración
- 3 meses
Cómo contamos
Cada lote adjudicado a una empresa cuenta como un contrato, tanto si está adjudicado como si ya está formalizado (firmado). Las licitaciones desiertas, desistidas, renunciadas o anuladas no cuentan. En los acuerdos marco con varias empresas por lote, cada una cuenta como adjudicataria aunque no tenga importe individual. Los importes son sin IVA, tal como los publica la Plataforma; los de Transparencia Catalunya incluyen IVA y se marcan como «IVA inc.». En los acuerdos marco en que todas las empresas de un lote figuran con el mismo importe, ese importe es el techo del lote: no se atribuye a ninguna empresa y en el organismo se cuenta una vez. Los importes más de 50 veces superiores a su presupuesto (y de más de 1 M€) se muestran como dudosos y no se suman. Las comparaciones de ofertas usan la mediana de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses (un valor por lote) y solo se muestran con al menos 10 lotes del organismo o 30 del sector. La baja se calcula por lote, frente a su presupuesto sin IVA; «con baja» es más de un 0,5 % por debajo y la baja mediana se toma solo entre esos, porque muchos contratos se adjudican por su presupuesto exacto (precios unitarios o importes máximos). Mismo periodo y mismos mínimos de muestra que las ofertas. La concentración y las cuotas de cada empresa se calculan sobre el importe atribuido a empresas: sin los techos de acuerdo marco, los importes dudosos ni las adjudicaciones a agrupaciones sin empresa identificada. El desglose por lotes está completo desde 2024; en años anteriores solo conocemos el lote principal de cada licitación. Más en la metodología.Adjudicatario
1 de 2 lotes adjudicados
| Adjudicatario | Importe | Estado |
|---|---|---|
| Lote 2 · Parcela 4 de la SE.APP.12-011 oferta recibida | ||
| Promociones y Gestiones Inmobiliarias Ratisbona SL y ProperyFormalizado | 592.039 € | Formalizado |
Cómo se compara
Calculado por OpenDataLicit con todos los contratos de la Plataforma
Competencia
Una sola oferta. Es el indicador de competencia más usado en contratación pública: cuantas menos ofertas, menos competencia.
| Referencia | Ofertas |
|---|---|
| Este contrato | 1 |
| Este organismo19 lotes · mediana | 2 |
| Servicios Inmobiliarios (patrimonial)1.166 lotes en España · mediana | 1 |
| Toda España495.744 lotes · mediana | 2 |
Contratos con una sola oferta: 42 % de los lotes de este organismo · 72 % en Servicios Inmobiliarios (patrimonial) · 47 % en toda España.
Medianas de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses, un valor por lote.
Concentración
Las 5 empresas que más ganan con Consejo de Administración de la Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda de Valladolid, SLMP suman el 85 % de lo que adjudica (8,9 M€ en total). Promociones y Gestiones Inmobiliarias Ratisbona SL y Propery es la 3.ª.
Relación de la empresa con el organismo
Es el primer contrato de Promociones y Gestiones Inmobiliarias Ratisbona SL y Propery con este organismo.
Criterios de adjudicación
Cómo se valoraron las ofertas, con su peso en puntos
| Criterio | Tipo | Peso |
|---|---|---|
| MEJOR PROPUESTA ECONÓMICAAutomático | Automático | 100 |
Pliegos y documentos
Alojados en la Plataforma de Contratación del Sector Público
Más licitaciones del organismo
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OpenDataLicit, «Enajenación por procedimiento abierto, con el precio como único crioterio de adjudicación, de las parcelas 3 y 4 del proyecto de Actuación UA 331 ( actualmente SE.APP.12-01) de Valladolid, de Uso terciario, integrantes del Patrimonio Municipal del Suelo.», expediente 0001/2025, a partir de datos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. https://opendatalicit.com/licitaciones/16944846-enajenacion-por-procedimiento-abierto-con-el-precio-como-unico-crioterio-de.