Contrato adjudicado
Constituye el objeto del contrato la compraventa de los siguientes inmuebles: 1) Finca Registral nº 11.991 Ref. Cat. nº: 0531204XG0203S0003WU Emplazamiento: Calle SEVILLA n.º 2, Pl:01, Pt: A, 04620 VERA (ALMERÍA) Uso Residencial / Sup. Vivienda = 54 m². Antigüedad: 1960 Titular: Margarita Soler Fernández y María Soler Fernández
Alcaldía del Ayuntamiento de Vera adjudicó el 22 de octubre de 2025 este contrato privado a 2 empresas por 30.000 €, entre 2 ofertas, frente a una mediana de 1 en este organismo.
Alcaldía del Ayuntamiento de VeraPrivadoNegociado sin publicidadAlmería
- Presupuesto
- 53,9 mil €
- sin IVA
- Importe adjudicado
- 30 mil €
- techo del acuerdo marco · sin IVA
Cómo contamos
Cada lote adjudicado a una empresa cuenta como un contrato, tanto si está adjudicado como si ya está formalizado (firmado). Las licitaciones desiertas, desistidas, renunciadas o anuladas no cuentan. En los acuerdos marco con varias empresas por lote, cada una cuenta como adjudicataria aunque no tenga importe individual. Los importes son sin IVA, tal como los publica la Plataforma; los de Transparencia Catalunya incluyen IVA y se marcan como «IVA inc.». En los acuerdos marco en que todas las empresas de un lote figuran con el mismo importe, ese importe es el techo del lote: no se atribuye a ninguna empresa y en el organismo se cuenta una vez. Los importes más de 50 veces superiores a su presupuesto (y de más de 1 M€) se muestran como dudosos y no se suman. Las comparaciones de ofertas usan la mediana de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses (un valor por lote) y solo se muestran con al menos 10 lotes del organismo o 30 del sector. La baja se calcula por lote, frente a su presupuesto sin IVA; «con baja» es más de un 0,5 % por debajo y la baja mediana se toma solo entre esos, porque muchos contratos se adjudican por su presupuesto exacto (precios unitarios o importes máximos). Mismo periodo y mismos mínimos de muestra que las ofertas. La concentración y las cuotas de cada empresa se calculan sobre el importe atribuido a empresas: sin los techos de acuerdo marco, los importes dudosos ni las adjudicaciones a agrupaciones sin empresa identificada. El desglose por lotes está completo desde 2024; en años anteriores solo conocemos el lote principal de cada licitación. Más en la metodología.Lotes y adjudicatarios
| Adjudicatario | Importe | Estado |
|---|---|---|
| Margarita Soler FernandezFormalizado | sin importe individual | Formalizado |
| Maria Josefa Soler FernandezFormalizado | sin importe individual | Formalizado |
Cómo se compara
Calculado por OpenDataLicit con todos los contratos de la Plataforma
Competencia
| Referencia | Ofertas |
|---|---|
| Este contrato | 2 |
| Este organismo86 lotes · mediana | 1 |
| Servicios Inmobiliarios (privado)603 lotes en España · mediana | 1 |
| Toda España495.960 lotes · mediana | 2 |
Contratos con una sola oferta: 58 % de los lotes de este organismo · 76 % en Servicios Inmobiliarios (privado) · 47 % en toda España.
Medianas de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses, un valor por lote.
Concentración
Las 5 empresas que más ganan con Alcaldía del Ayuntamiento de Vera suman el 46 % de lo que adjudica a empresas (40,5 M€ en total).
Relación de las empresas con el organismo
Es el primer contrato de Maria Josefa Soler Fernandez con este organismo.
Es el primer contrato de Margarita Soler Fernandez con este organismo.
Criterios de adjudicación
Cómo se valoraron las ofertas, con su peso en puntos
| Criterio | Tipo | Peso |
|---|---|---|
| OfertaAutomático | Automático | 100 |
Pliegos y documentos
Alojados en la Plataforma de Contratación del Sector Público
- PCAP compraventa.pdfPliego administrativo(abre en una pestaña nueva)
- PCAP ADQUISICION DIRECTA.pdfPliego técnico(abre en una pestaña nueva)
- 2025-a533652e-14a7-4210-ad56-540d9aa71c25Documento(abre en una pestaña nueva)
- 2025-7312cb3d-5155-4c6e-ac75-8b5bc0922c29Documento(abre en una pestaña nueva)
- 2025-2ea49127-8bd4-4d86-9715-9f548ff92f23Documento(abre en una pestaña nueva)
- 2025-ba0bc5cc-8fa7-448a-a214-876595d994a5Documento(abre en una pestaña nueva)
- 2025-f982aec9-ae52-4817-ae38-bc090e47ae6aDocumento(abre en una pestaña nueva)
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OpenDataLicit, «Constituye el objeto del contrato la compraventa de los siguientes inmuebles: 1) Finca Registral nº 11.991 Ref. Cat. nº: 0531204XG0203S0003WU Emplazamiento: Calle SEVILLA n.º 2, Pl:01, Pt: A, 04620 VERA (ALMERÍA) Uso Residencial / Sup. Vivienda = 54 m². Antigüedad: 1960 Titular: Margarita Soler Fernández y María Soler Fernández», expediente 1584/2025, a partir de datos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. https://opendatalicit.com/licitaciones/17695027-constituye-el-objeto-del-contrato-la-compraventa-de-los-siguientes-inmuebles-1.