Contrato adjudicado
El objeto es la contratación de los servicios de dirección de obra para la construcción de 4 edificios para 108 VPP, garajes, trasteros y locales en San Paio Navia, Vigo (Pontevedra).
ExpedientePcPG/2025/826854Formalizado· firmado el
Instituto Galego de Vivenda e Solo (IGVS) adjudicó este contrato de servicios a 3 empresas por 234.692 € (4 de 4 lotes adjudicados).
Instituto Galego de Vivenda e Solo (IGVS)ServiciosLicitación con negociación
- Presupuesto
- 235 mil €
- sin IVA
- Importe adjudicado
- 234,7 mil €
- sin IVA
- Baja
- 0 %
- sobre el presupuesto sin IVA
- Duración
- 24 meses
Fuente: Plataforma de Contratación del Sector Público (Ministerio de Hacienda) · Último cambio en el expediente el ·
Cómo contamos
Cada lote adjudicado a una empresa cuenta como un contrato, tanto si está adjudicado como si ya está formalizado (firmado). Las licitaciones desiertas, desistidas, renunciadas o anuladas no cuentan. En los acuerdos marco con varias empresas por lote, cada una cuenta como adjudicataria aunque no tenga importe individual. Los importes son sin IVA, tal como los publica la Plataforma; los de Transparencia Catalunya incluyen IVA y se marcan como «IVA inc.». En los acuerdos marco en que todas las empresas de un lote figuran con el mismo importe, ese importe es el techo del lote: no se atribuye a ninguna empresa y en el organismo se cuenta una vez. Los importes más de 50 veces superiores a su presupuesto (y de más de 1 M€) se muestran como dudosos y no se suman. Las comparaciones de ofertas usan la mediana de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses (un valor por lote) y solo se muestran con al menos 10 lotes del organismo o 30 del sector. La baja se calcula por lote, frente a su presupuesto sin IVA; «con baja» es más de un 0,5 % por debajo y la baja mediana se toma solo entre esos, porque muchos contratos se adjudican por su presupuesto exacto (precios unitarios o importes máximos). Mismo periodo y mismos mínimos de muestra que las ofertas. La concentración y las cuotas de cada empresa se calculan sobre el importe atribuido a empresas: sin los techos de acuerdo marco, los importes dudosos ni las adjudicaciones a agrupaciones sin empresa identificada. El desglose por lotes está completo desde 2026; en años anteriores solo conocemos el lote principal de cada licitación.Lotes y adjudicatarios
4 de 4 lotes adjudicados
| Adjudicatario | Importe | Estado |
|---|---|---|
| Lote 1 · L1 - PO-2024/030_DO: 50% Dirección de obra para a construción dun edificio, con técnicas industrializadas, para 37 vivendas de promoción pública (VPP), garaxes e rochos na parcela M-IVB-20 do Plan Parcial de San Paio Navia, Vigo (Pontevedra).1 oferta recibida | ||
| Lucas Gándara ÁlvarezFormalizado | 76.656 € | Formalizado |
| Lote 2 · L2 - PO-2024/040_DO: 50% Dirección de obra para a construción dun edificio, con técnicas industrializadas, para 20 vivendas de promoción pública (VPP), garaxes, rochos e local na parcela M-IVB-22 do Plan Parcial de San Paio Navia, Vigo (Pontevedra).1 oferta recibida | ||
| Vier Arquitectos SLPFormalizado | 46.231 € | Formalizado |
| Lote 3 · L3 - PO-2024/050_DO: 50% Dirección de obra para a construción dun edificio, con técnicas industrializadas, para 16 vivendas de promoción pública (VPP), garaxes, rochos e locais na parcela M-IVA-3 do Plan Parcial de San Paio Navia, Vigo (Pontevedra).1 oferta recibida | ||
| Freire y Vazquez Arquitectos SLPFormalizado | 40.414 € | Formalizado |
| Lote 4 · L4 - PO-2024/060_DO: 50% Dirección de obra para a construción dun edificio, con técnicas industrializadas, para 35 vivendas de promoción pública (VPP), garaxes, rochos e locais na parcela M-IVA-6 do Plan Parcial de San Paio Navia, Vigo (Pontevedra).1 oferta recibida | ||
| Freire y Vazquez Arquitectos SLPFormalizado | 71.390 € | Formalizado |
Cómo se compara
Calculado por OpenDataLicit con todos los contratos de la Plataforma
Competencia
4 de sus 4 lotes recibieron una sola oferta. Es el indicador de competencia más usado en contratación pública: cuantas menos ofertas, menos competencia.
| Referencia | Ofertas |
|---|---|
| Esta licitaciónmediana de sus 4 lotes | 1 |
| Este organismo136 lotes · mediana | 5 |
| Arquitectura e Ingeniería (servicios)26.449 lotes en España · mediana | 2 |
| Toda España441.512 lotes · mediana | 2 |
Contratos con una sola oferta: 13 % de los lotes de este organismo · 35 % en Arquitectura e Ingeniería (servicios) · 48 % en toda España.
Medianas de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses, un valor por lote.
Baja
Se adjudicó por su presupuesto, sin baja. En este organismo, el 96 % de los contratos se adjudica con baja, y la mediana de esa baja es del 16 %.
| Referencia | Con baja | Baja mediana |
|---|---|---|
| Este contrato | — | 0,1 % |
| Este organismo24 lotes | 96 % | 16 % |
| Arquitectura e Ingeniería (servicios)22.688 lotes en España | 74 % | 20 % |
| Toda España365.193 lotes | 57 % | 15 % |
Lotes adjudicados en los últimos 24 meses, frente a su presupuesto sin IVA. «Con baja»: más de un 0,5 % por debajo; la mediana, solo entre esos.
Concentración
Las 5 empresas que más ganan con Instituto Galego de Vivenda e Solo (IGVS) suman el 70 % de lo que adjudica a empresas (290,9 M€ en total).
Relación de las empresas con el organismo
Vier Arquitectos SLP ha ganado 2 contratos con este organismo desde 2026, por 92,5 mil €.
Freire y Vazquez Arquitectos SLP ha ganado 5 contratos con este organismo desde 2026, por 252 mil €.
Lucas Gándara Álvarez ha ganado 2 contratos con este organismo desde 2026, por 153,3 mil €.
Más licitaciones del organismo
IVS-2026-0003: Exp. SR26-G-GALIGAL-PIA2-Contratación por el procedimiento abierto multicriterio del servicio de redacción del proyecto de interés autonómico, del proyecto de expropiación y de parcelamiento, para la obtención de suelo destinado a la construcción de viviendas protegidas, en el ayuntamiento de Cangas de Morrazo
Servicios
Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)240 mil €presupuestoQuedan 59 díasC-2024/020_OBRA Contratación de las obras de construcción de un edificio para 60 alojamientos compartidos de promoción pública (VPP), espacios comunes, garajes y trasteros en la Avenida de Juan XXIII Esquina Costa Nueva de Arriba, Santiago de Compostela (A Coruña), potencialmente cofinanciado con Fondos Europeos en el Marco del Programa del Fondo de Transición Justa de España 2021-2027.
Obras
Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)7,3 M€presupuestoQuedan 16 díasContratación de las obras de construcción de un edificio para 50 alojamientos compartidos de promoción pública (VPP), zonas comunes, garajes y trasterosen la calleAísla Coelleira, 1Lugo. Expediente: LU-2025/010_OBRA.
Obras
Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)6,5 M€presupuestoQuedan 7 díasContratación de las obras de construcción de un edificio para 80 alojamientos compartidos de promoción pública (VPP), zonas comunes, garajes y trasterosen la parcela M-V-6 del Plan Parcial de San Paio de Navia, Vigo (Pontevedra).Expediente: PO-2025/010_OBRA
Obras
Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)9,6 M€presupuestoPlazo cerradoContratación de las obras de construcción de un edificio para 55 viviendas de promoción pública (VPP), garajes, trasteros y locales en la parcela M-V-4 del plan parcial de San Paio De Navia, Vigo (Pontevedra) potencialmente cofinanciado con fondos europeos en el marco del programa operativo FEDER Galicia 2021-2027 Expediente: PO-2026/060_OBRA
Obras
Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)11,8 M€presupuestoPlazo cerrado
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Fuente: Plataforma de Contratación del Sector Público (Ministerio de Hacienda) · Último cambio en el expediente el