Contrato adjudicado
Servicio de redacción de proyectos, dirección facultativa de obras, coordinación de seguridad y salud y otros servicios especializados para la promoción severo ochoa 1, 68 viviendas públicas municipales y locales de uso terciario en san sebastián de los reyes
ExpedienteCSV-12/25Adjudicado· el
Consejero Delegado de la Empresa Municipal de Suelo y Vivienda de San Sebastián de los Reyes, S.A.U. adjudicó el 7 de julio de 2026 este contrato de servicios a Area Quatro Arquitectos por 522.123 €, un 25 % por debajo de su presupuesto, entre 2 ofertas.
Consejero Delegado de la Empresa Municipal de Suelo y Vivienda de San Sebastián de los Reyes, S.A.U.ServiciosAbiertoComunidad de Madrid
- Presupuesto
- 694,3 mil €
- sin IVA
- Importe adjudicado
- 522,1 mil €
- sin IVA
- Baja
- 25 %
- sobre el presupuesto sin IVA
- Ofertas recibidas
- 2
Fuente: Plataforma de Contratación del Sector Público (Ministerio de Hacienda) · Datos actualizados el ·
Cómo contamos
Cada lote adjudicado a una empresa cuenta como un contrato, tanto si está adjudicado como si ya está formalizado (firmado). Las licitaciones desiertas, desistidas, renunciadas o anuladas no cuentan. En los acuerdos marco con varias empresas por lote, cada una cuenta como adjudicataria aunque no tenga importe individual. Los importes son sin IVA, tal como los publica la Plataforma; los de Transparencia Catalunya incluyen IVA y se marcan como «IVA inc.». En los acuerdos marco en que todas las empresas de un lote figuran con el mismo importe, ese importe es el techo del lote: no se atribuye a ninguna empresa y en el organismo se cuenta una vez. Los importes más de 50 veces superiores a su presupuesto (y de más de 1 M€) se muestran como dudosos y no se suman. El desglose por lotes está completo desde 2026; en años anteriores solo conocemos el lote principal de cada licitación.Adjudicatario
| Adjudicatario | Importe | Estado |
|---|---|---|
| Area Quatro ArquitectosAdjudicado | 522.123 € | Adjudicado |
Criterios de adjudicación
Cómo se valoraron las ofertas, con su peso en puntos
| Criterio | Tipo | Peso |
|---|---|---|
| 8.7.Análisis de las soluciones constructivas (Hasta 8 puntos)Juicio de valor | Juicio de valor | 8 |
| 8.1.Oferta económica (Hasta 49 puntos)Automático | Automático | 49 |
| 8.4.2.Dirección Facultativa (hasta 4 p)Automático | Automático | 4 |
| 8.10.Análisis económico de la oferta (Hasta 4 puntos)Juicio de valor | Juicio de valor | 4 |
| 8.3.Reducción de plazo (Hasta 2 puntos)Automático | Automático | 2 |
| 8.6.Memoria técnica y propuesta arquitectónica (Hasta 14 puntos)Juicio de valor | Juicio de valor | 14 |
| 8.2.Especial seguimiento de la obra (Hasta 3 puntos)Automático | Automático | 3 |
| 8.4.1.Redacción de proyectos (hasta 4 p)Automático | Automático | 4 |
| 8.8.Programa de trabajo y equipo técnico (Hasta 4 puntos)Juicio de valor | Juicio de valor | 4 |
| 8.5.Limitación de la demanda energética del edificio (Hasta 6 puntos)Automático | Automático | 6 |
| 8.9.Infografías y presentación (Hasta 2 puntos)Juicio de valor | Juicio de valor | 2 |
Pliegos y documentos
Alojados en la Plataforma de Contratación del Sector Público
- SO1Pcap.pdfPliego administrativo(abre en una pestaña nueva)
- SO1Pptp.pdfPliego técnico(abre en una pestaña nueva)
- 2026-99da536d-9eab-4681-8a94-a2daca66d32eDocumento(abre en una pestaña nueva)
- 2026-68b39876-0e64-4396-aec9-467d9cdb3f9aDocumento(abre en una pestaña nueva)
- 2026-5624509b-5dbe-4840-8d74-69966b606878Documento(abre en una pestaña nueva)
- 2026-75c5d814-8d14-4819-908c-3811490789a4Documento(abre en una pestaña nueva)
- 2026-767dfd73-2ab7-44a4-8828-06da9078937cDocumento(abre en una pestaña nueva)
- 2026-3214b702-3762-4e3e-bb8f-de2509e9491dDocumento(abre en una pestaña nueva)
- 2026-ec3a3fbc-19f3-4a84-8778-178f41e6c0deDocumento(abre en una pestaña nueva)
Más licitaciones del organismo
El objeto del contrato es la realización de los trabajos de mantenimiento, conservación y reparación de las viviendas e inmuebles propiedad de la Empresa Municipal de Suelo y Vivienda (EMSV) de San Sebastián de los Reyes.
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Adjudicada a Control Técnico y Prevención de Riesgos SA
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San Sebastián de los Reyes, Comunidad de MadridConcesión de servicios
Adjudicada a Remica, S.A.
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Ver el expediente en la Plataforma de Contratación(abre en una pestaña nueva)
Fuente: Plataforma de Contratación del Sector Público (Ministerio de Hacienda) · Datos actualizados el