Contrato adjudicado
La enajenación a título oneroso de las parcelas municipales del patrimonio municipal del suelo identificadas como lotes 1 a 38, calificadas de uso residencial libre en régimen de vivienda unifamiliar.
Área de Gobierno de Desarrollo Urbano adjudicó el 22 de abril de 2022 este contrato patrimonial a 15 empresas por 12,4 M€ (17 de 38 lotes adjudicados).
Área de Gobierno de Desarrollo UrbanoPatrimonialAbiertoMadrid
- Presupuesto
- 25,5 M€
- sin IVA
- Importe adjudicado
- 12,4 M€
- sin IVA
- Duración
- 2 meses
Fuente: Plataforma de Contratación del Sector Público (Ministerio de Hacienda) · Último cambio en el expediente el ·
Cómo contamos
Cada lote adjudicado a una empresa cuenta como un contrato, tanto si está adjudicado como si ya está formalizado (firmado). Las licitaciones desiertas, desistidas, renunciadas o anuladas no cuentan. En los acuerdos marco con varias empresas por lote, cada una cuenta como adjudicataria aunque no tenga importe individual. Los importes son sin IVA, tal como los publica la Plataforma; los de Transparencia Catalunya incluyen IVA y se marcan como «IVA inc.». En los acuerdos marco en que todas las empresas de un lote figuran con el mismo importe, ese importe es el techo del lote: no se atribuye a ninguna empresa y en el organismo se cuenta una vez. Los importes más de 50 veces superiores a su presupuesto (y de más de 1 M€) se muestran como dudosos y no se suman. Las comparaciones de ofertas usan la mediana de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses (un valor por lote) y solo se muestran con al menos 10 lotes del organismo o 30 del sector. La baja se calcula por lote, frente a su presupuesto sin IVA; «con baja» es más de un 0,5 % por debajo y la baja mediana se toma solo entre esos, porque muchos contratos se adjudican por su presupuesto exacto (precios unitarios o importes máximos). Mismo periodo y mismos mínimos de muestra que las ofertas. La concentración y las cuotas de cada empresa se calculan sobre el importe atribuido a empresas: sin los techos de acuerdo marco, los importes dudosos ni las adjudicaciones a agrupaciones sin empresa identificada. El desglose por lotes está completo desde 2026; en años anteriores solo conocemos el lote principal de cada licitación. Más en la metodología.Lotes y adjudicatarios
17 de 38 lotes adjudicados
| Adjudicatario | Importe | Estado |
|---|---|---|
| Lote 11 · Constituido por la parcela del Patrimonio Municipal del Suelo número 298902 ofertas recibidas | ||
| Servando Vicente Corrales GomezAdjudicado | 378.170 € | Adjudicado |
| Lote 12 · Constituido por la parcela del Patrimonio Municipal del Suelo número 14609.5 ofertas recibidas | ||
| Cinco en Valdezarza,s.l.Adjudicado | 772.330 € | Adjudicado |
| Lote 17 · Constituido por la parcela del Patrimonio Municipal del Suelo número 338032 ofertas recibidas | ||
| Lopez Real 09, S.L.Adjudicado | 1.020.000 € | Adjudicado |
| Lote 2 · Constituido por la parcela del Patrimonio Municipal del Suelo número 42453 ofertas recibidas | ||
| Auto Andalucia,s.l.Adjudicado | 458.000 € | Adjudicado |
| Lote 23 · Constituido por la parcela del Patrimonio Municipal del Suelo número 29230.1 oferta recibida | ||
| Daniel Goberna OcaAdjudicado | no publicado | Adjudicado |
| Lote 24 · Constituido por la parcela del Patrimonio Municipal del Suelo número 24211.6 ofertas recibidas | ||
| Aedas Homes Opco, S.L.U.Adjudicado | 2.656.750 € | Adjudicado |
| Lote 25 · Constituido por la parcela del Patrimonio Municipal del Suelo número 24215.6 ofertas recibidas | ||
| Core Gestion de Proyectos, S.LAdjudicado | 1.884.927 € | Adjudicado |
| Lote 26 · Constituido por la parcela del Patrimonio Municipal del Suelo número 20400.6 ofertas recibidas | ||
| Elena Dolores Gutierrez GarciaAdjudicado | 150.000 € | Adjudicado |
| Lote 27 · Constituido por la parcela del Patrimonio Municipal del Suelo número 204029 ofertas recibidas | ||
| Hector Ruiz CalvoAdjudicado | 175.000 € | Adjudicado |
| Lote 28 · Constituido por la parcela del Patrimonio Municipal del Suelo número 20403.8 ofertas recibidas | ||
| Mirador Gestion Comercial,s.l.Adjudicado | 156.000 € | Adjudicado |
| Lote 29 · Constituido por la parcela del Patrimonio Municipal del Suelo número 19796.3 ofertas recibidas | ||
| Hector Ruiz CalvoAdjudicado | 166.000 € | Adjudicado |
| Lote 30 · Constituido por la parcela del Patrimonio Municipal del Suelo número 197972 ofertas recibidas | ||
| Mercly Prom. Urbanas, S.L.Adjudicado | 1.100.100 € | Adjudicado |
| Lote 31 · Constituido por la parcela del Patrimonio Municipal del Suelo número 236651 oferta recibida | ||
| Oficinas de la Moraleja, S.LFormalizado | 790.000 € | Formalizado |
| Lote 32 · Constituido por la parcela del Patrimonio Municipal del Suelo número 24307.3 ofertas recibidas | ||
| David Catalina GomezAdjudicado | 157.850 € | Adjudicado |
| Lote 33 · Constituido por la parcela del Patrimonio Municipal del Suelo número 24308.1 oferta recibida | ||
| Elena Maria Gonzalez MontalvoAdjudicado | 203.300 € | Adjudicado |
| Lote 34 · Constituido por la parcela del Patrimonio Municipal del Suelo número 243091 oferta recibida | ||
| Oficinas de la Moraleja, S.LFormalizado | 1.425.000 € | Formalizado |
| Lote 37 · Constituido por la parcela del Patrimonio Municipal del Suelo número 22023.3 ofertas recibidas | ||
| Gestion Activa Suelo Residencial.,s.l.Adjudicado | 920.100 € | Adjudicado |
Cómo se compara
Calculado por OpenDataLicit con todos los contratos de la Plataforma
Competencia
4 de sus 17 lotes recibieron una sola oferta. Es el indicador de competencia más usado en contratación pública: cuantas menos ofertas, menos competencia.
| Referencia | Ofertas |
|---|---|
| Esta licitaciónmediana de sus 17 lotes | 3 |
| Toda España494.933 lotes · mediana | 2 |
Contratos con una sola oferta: 47 % en toda España.
Medianas de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses, un valor por lote.
Concentración
Las 5 empresas que más ganan con Área de Gobierno de Desarrollo Urbano suman el 75 % de lo que adjudica (100,6 M€ en total). Aedas Homes Opco, S.L.U. es la 8.ª. Oficinas de la Moraleja, S.L es la 10.ª.
Relación de las empresas con el organismo
Es el primer contrato de Mirador Gestion Comercial,s.l. con este organismo.
Es el primer contrato de Core Gestion de Proyectos, S.L con este organismo.
Es el primer contrato de Lopez Real 09, S.L. con este organismo.
Criterios de adjudicación
Cómo se valoraron las ofertas, con su peso en puntos
| Criterio | Tipo | Peso |
|---|---|---|
| Propuesta técnicaAutomático | Automático | 30 |
| Proposición económicaAutomático | Automático | 70 |
Pliegos y documentos
Alojados en la Plataforma de Contratación del Sector Público
- PCP.pdfPliego administrativo(abre en una pestaña nueva)
- PPT.pdfPliego técnico(abre en una pestaña nueva)
- d8196949-43e7-45ca-9a4c-7bffac3e10a1Documento(abre en una pestaña nueva)
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- 2eab9558-107d-4162-a816-2def84f47ec9Documento(abre en una pestaña nueva)
Más licitaciones del organismo
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Adjudicada a FCC Construcción - Edifesa Obras y Proyectos
Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)295,1 mil €Adjudicado· el
Ver el expediente en la Plataforma de Contratación(abre en una pestaña nueva)
Fuente: Plataforma de Contratación del Sector Público (Ministerio de Hacienda) · Último cambio en el expediente el
Cómo citar esta página
OpenDataLicit, «La enajenación a título oneroso de las parcelas municipales del patrimonio municipal del suelo identificadas como lotes 1 a 38, calificadas de uso residencial libre en régimen de vivienda unifamiliar.», expediente 711/2020/10229, a partir de datos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. https://opendatalicit.com/licitaciones/7302683-la-enajenacion-a-titulo-oneroso-de-las-parcelas-municipales-del-patrimonio.