Contrato adjudicado
arrendamiento la conservación, gestión y explotación de la finca urbana, denominada Hostal El Mirador, con destino a bar-restaurante y hostal, de naturaleza patrimonial e identificada como edificio situado en Calle Alta, 7 N2:9, con referencia catastral 7864217XK1676S0001QG.
Alcaldía del Ayuntamiento de Frías de Albarracín adjudicó el 27 de mayo de 2021 este contrato patrimonial a Encarnacion Lacasa Frias por 4.970 €, un 42 % por encima de su presupuesto, entre 2 ofertas.
Alcaldía del Ayuntamiento de Frías de AlbarracínPatrimonialAbiertoFrías de Albarracín, Teruel
- Presupuesto
- 3.500 €
- sin IVA
- Importe adjudicado
- 4.970 €
- sin IVA
- Sobrecoste
- 42 %
- sobre el presupuesto sin IVA
- Ofertas recibidas
- 2
Cómo contamos
Cada lote adjudicado a una empresa cuenta como un contrato, tanto si está adjudicado como si ya está formalizado (firmado). Las licitaciones desiertas, desistidas, renunciadas o anuladas no cuentan. En los acuerdos marco con varias empresas por lote, cada una cuenta como adjudicataria aunque no tenga importe individual. Los importes son sin IVA, tal como los publica la Plataforma; los de Transparencia Catalunya incluyen IVA y se marcan como «IVA inc.». En los acuerdos marco en que todas las empresas de un lote figuran con el mismo importe, ese importe es el techo del lote: no se atribuye a ninguna empresa y en el organismo se cuenta una vez. Los importes más de 50 veces superiores a su presupuesto (y de más de 1 M€) se muestran como dudosos y no se suman. Las comparaciones de ofertas usan la mediana de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses (un valor por lote) y solo se muestran con al menos 10 lotes del organismo o 30 del sector. La baja se calcula por lote, frente a su presupuesto sin IVA; «con baja» es más de un 0,5 % por debajo y la baja mediana se toma solo entre esos, porque muchos contratos se adjudican por su presupuesto exacto (precios unitarios o importes máximos). Mismo periodo y mismos mínimos de muestra que las ofertas. La concentración y las cuotas de cada empresa se calculan sobre el importe atribuido a empresas: sin los techos de acuerdo marco, los importes dudosos ni las adjudicaciones a agrupaciones sin empresa identificada. El desglose por lotes está completo desde 2024; en años anteriores solo conocemos el lote principal de cada licitación. Más en la metodología.Adjudicatario
| Adjudicatario | Importe | Estado |
|---|---|---|
| Encarnacion Lacasa FriasAdjudicado | 4.970 € | Adjudicado |
Cómo se compara
Calculado por OpenDataLicit con todos los contratos de la Plataforma
Competencia
| Referencia | Ofertas |
|---|---|
| Este contrato | 2 |
| Servicios Públicos y Administración (patrimonial)1.147 lotes en España · mediana | 2 |
| Toda España496.414 lotes · mediana | 2 |
Contratos con una sola oferta: 47 % en Servicios Públicos y Administración (patrimonial) · 47 % en toda España.
Medianas de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses, un valor por lote.
Baja
Se adjudicó un 42 % por encima de su presupuesto.
| Referencia | Con baja | Baja mediana |
|---|---|---|
| Este contrato | — | 42 % |
| Servicios Públicos y Administración (patrimonial)623 lotes en España | 20 % | 76 % |
| Toda España412.822 lotes | 58 % | 15 % |
Lotes adjudicados en los últimos 24 meses, frente a su presupuesto sin IVA. «Con baja»: más de un 0,5 % por debajo; la mediana, solo entre esos.
Concentración
Las 5 empresas que más ganan con Alcaldía del Ayuntamiento de Frías de Albarracín suman el 97 % de lo que adjudica (546,9 mil € en total). Encarnacion Lacasa Frias es la 7.ª.
Relación de la empresa con el organismo
Es el primer contrato de Encarnacion Lacasa Frias con este organismo.
Criterios de adjudicación
Cómo se valoraron las ofertas, con su peso en puntos
| Criterio | Tipo | Peso |
|---|---|---|
| proyecto de explotación del inmueble | — | 4 |
| Experiencia profesional | — | 2 |
| Mejor precio | — | 4 |
Pliegos y documentos
Alojados en la Plataforma de Contratación del Sector Público
Más licitaciones del organismo
arrendamiento la conservación, gestión y explotación de la finca urbana, denominada Horno-panadería, con destino a horno-panadería, de naturaleza patrimonial e identificada como edificio situado en Calle Alta, 7 N2-9(con entrada calle mayor), con referencia catastral 7864217XK1676S0001QG.
Frías de Albarracín, TeruelPatrimonial
Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)121 €presupuestoQuedan 12 díasarrendamiento la conservación, gestión y explotación de la finca urbana, denominada Horno-panadería, con destino a horno-panadería, de naturaleza patrimonial e identificada como edificio situado en Calle Alta, 7 N2-9(con entrada calle mayor), con referencia catastral 7864217XK1676S0001QG.
Frías de Albarracín, TeruelPatrimonial
Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)121 €presupuestoPlazo cerradoenajenación del aprovechamiento de madera lote 61/2025 del MUP 19, de 1.668,17 m3 de pinos silvestre
FRIAS DE ALBARRACIN, TeruelPatrimonial
Adjudicada a Forestal del Maestrazgo SL
Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)45,9 mil €Adjudicado· elenajenación del aprovechamiento de plantas ornamentales, lote 36/2026 de 10 unidades sabina rastrera y lote 69/2026 de 10 unidades pino albar o silvestre
FRIAS DE ALBARRACIN, TeruelPatrimonial
Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)499 €presupuestoPlazo cerradoenajenación del aprovechamiento de pastos lote 66/2026 del MUP 19 para ovino
FRIAS DE ALBARRACIN, TeruelPatrimonial
Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)1.398 €presupuestoPlazo cerrado
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OpenDataLicit, «arrendamiento la conservación, gestión y explotación de la finca urbana, denominada Hostal El Mirador, con destino a bar-restaurante y hostal, de naturaleza patrimonial e identificada como edificio situado en Calle Alta, 7 N2:9, con referencia catastral 7864217XK1676S0001QG.», expediente 21/2021, a partir de datos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. https://opendatalicit.com/licitaciones/7401150-arrendamiento-la-conservacion-gestion-y-explotacion-de-la-finca-urbana.