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Contrato adjudicado

Enajenación de los inmuebles patrimoniales -PARCELA LOTE 1: R.5b sita al Norte con zona verde en línea recta de 51,32 m, al Este con parcela R.5c en línea recta de 103,21 m, al Sur con calle 10 en línea formada por arco de 63,10 m y al Oeste con parcela R.5a en línea recta de 98,83 m., -PARCELA LOTE 2: R.5c sita al Norte con zona verde en línea quebrada de longitud total 60,43 m, al Este con calle 4 en línea formada por recta y por arco de longitud total 140,07 m, al Sur con calle 1D en línea formada por recta y por arco de longitud total 56,92 m, al Oeste con parcela 5b en línea recta de 103,21 m. -PARCELA LOTE 3: R.7a sita al Noreste con calle 1ª en línea formada por arco y por recta de longitud total 60,48 m, al Sureste con parcela R.7b en línea recta de 131,72 m, al Sur con zona verde en línea quebrada de longitud total 74,82 m, al Noroeste con carretera M-600 en línea formada por arcos y por recta de longitud total 177,81 m, -PARCELA LOTE 4: R.7b sita al Noreste con calle 1ª en línea recta de 57,56 m, al Sureste con calle 2 en línea formada por arcos de longitud total 80,02 m, al Noroeste con parcela R.7ª en línea recta de 131,72 m., del Inventario de bienes, derechos y acciones de esta Entidad Local .

Expediente6704/2020Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)Adjudicadoel

Junta de Gobierno del Ayuntamiento de la Leal Villa de El Escorial adjudicó el 11 de noviembre de 2021 este contrato patrimonial a 2 empresas por 7 M€, un 26 % por encima de su presupuesto (4 de 4 lotes adjudicados).

Junta de Gobierno del Ayuntamiento de la Leal Villa de El EscorialPatrimonialAbiertoMadrid

Presupuesto
5,6 M€
sin IVA
Importe adjudicado
7 M€
sin IVA
Sobrecoste
26 %
sobre el presupuesto sin IVA
Duración
24 meses
Fuente: Plataforma de Contratación del Sector Público (Ministerio de Hacienda) · Último cambio en el expediente el ·
Cómo contamosCada lote adjudicado a una empresa cuenta como un contrato, tanto si está adjudicado como si ya está formalizado (firmado). Las licitaciones desiertas, desistidas, renunciadas o anuladas no cuentan. En los acuerdos marco con varias empresas por lote, cada una cuenta como adjudicataria aunque no tenga importe individual. Los importes son sin IVA, tal como los publica la Plataforma; los de Transparencia Catalunya incluyen IVA y se marcan como «IVA inc.». En los acuerdos marco en que todas las empresas de un lote figuran con el mismo importe, ese importe es el techo del lote: no se atribuye a ninguna empresa y en el organismo se cuenta una vez. Los importes más de 50 veces superiores a su presupuesto (y de más de 1 M€) se muestran como dudosos y no se suman. Las comparaciones de ofertas usan la mediana de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses (un valor por lote) y solo se muestran con al menos 10 lotes del organismo o 30 del sector. La baja se calcula por lote, frente a su presupuesto sin IVA; «con baja» es más de un 0,5 % por debajo y la baja mediana se toma solo entre esos, porque muchos contratos se adjudican por su presupuesto exacto (precios unitarios o importes máximos). Mismo periodo y mismos mínimos de muestra que las ofertas. La concentración y las cuotas de cada empresa se calculan sobre el importe atribuido a empresas: sin los techos de acuerdo marco, los importes dudosos ni las adjudicaciones a agrupaciones sin empresa identificada. El desglose por lotes está completo desde 2026; en años anteriores solo conocemos el lote principal de cada licitación. Más en la metodología.

Lotes y adjudicatarios

4 de 4 lotes adjudicados

Adjudicatarios de «Enajenación de los inmuebles patrimoniales -PARCELA LOTE 1: R.5b sita al Norte con zona verde en línea recta de 51,32 m, al Este con parcela R.5c en línea recta de 103,21 m, al Sur con calle 10 en línea formada por arco de 63,10 m y al Oeste con parcela R.5a en línea recta de 98,83 m., -PARCELA LOTE 2: R.5c sita al Norte con zona verde en línea quebrada de longitud total 60,43 m, al Este con calle 4 en línea formada por recta y por arco de longitud total 140,07 m, al Sur con calle 1D en línea formada por recta y por arco de longitud total 56,92 m, al Oeste con parcela 5b en línea recta de 103,21 m. -PARCELA LOTE 3: R.7a sita al Noreste con calle 1ª en línea formada por arco y por recta de longitud total 60,48 m, al Sureste con parcela R.7b en línea recta de 131,72 m, al Sur con zona verde en línea quebrada de longitud total 74,82 m, al Noroeste con carretera M-600 en línea formada por arcos y por recta de longitud total 177,81 m, -PARCELA LOTE 4: R.7b sita al Noreste con calle 1ª en línea recta de 57,56 m, al Sureste con calle 2 en línea formada por arcos de longitud total 80,02 m, al Noroeste con parcela R.7ª en línea recta de 131,72 m., del Inventario de bienes, derechos y acciones de esta Entidad Local .»
AdjudicatarioImporte
Lote 1 · PARCELA LOTE 1: R.5b linda al Norte con zona verde en línea recta de 51,32 m, al Este con parcela R.5c en línea recta de 103,21 m, al Sur con calle 1D en línea formada por arco de 63,10 m y al Oeste con parcela R.5a en línea recta de 98,83 m.2 ofertas recibidas
Ceramicas y Construcciones Roca SLAdjudicado1.200.000 €
Lote 2 · PARCELA LOTE 2: R.5c linda al Norte con zona verde en línea quebrada de longitud total 60,43 m, al Este con calle 4 en línea formada por recta y por arco de longitud total 140,07 m, al Sur con calle 1D en línea formada por recta y por arco de longitud total 56,92 m, al Oeste con parcela 5b en línea recta de 103,21 m1 oferta recibida
Ceramicas y Construcciones Roca SLAdjudicado1.800.000 €
Lote 3 · PARCELA LOTE 3: R.7a linda al Noreste con calle 1ª en línea formada por arco y por recta de longitud total 60,48 m, al Sureste con parcela R.7b en línea recta de 131,72 m, al Sur con zona verde en línea quebrada de longitud total 74,82 m, al Noroeste con carretera M-600 en línea formada por arcos y por recta de longitud total 177,81 m2 ofertas recibidas
Promociones Levantino Aragonesas SAAdjudicado2.200.000 €
Lote 4 · PARCELA LOTE 4: R.7b linda al Noreste con calle 1A en línea recta de 57,56 m, al Sureste con calle 2 en línea formada por arcos de longitud total 80,02 m, al Noroeste con parcela R.7ª en línea recta de 131,72 m., del Inventario de bienes, derechos y acciones de esta Entidad Local2 ofertas recibidas
Promociones Levantino Aragonesas SAAdjudicado1.800.000 €

Cómo se compara

Calculado por OpenDataLicit con todos los contratos de la Plataforma

Competencia

1 de sus 4 lotes recibieron una sola oferta. Es el indicador de competencia más usado en contratación pública: cuantas menos ofertas, menos competencia.

Ofertas recibidas frente a la mediana de contratos comparables (últimos 24 meses)
ReferenciaOfertas
Esta licitaciónmediana de sus 4 lotes2
Este organismo50 lotes · mediana2
Toda España494.912 lotes · mediana2

Contratos con una sola oferta: 36 % de los lotes de este organismo · 47 % en toda España.

Medianas de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses, un valor por lote.

Baja

Se adjudicó un 26 % por encima de su presupuesto. En este organismo, el 71 % de los contratos se adjudica con baja, y la mediana de esa baja es del 20 %.

Baja sobre el presupuesto en contratos comparables (últimos 24 meses)
ReferenciaCon bajaBaja mediana
Este contrato—26 %
Este organismo49 lotes71 %20 %
Toda España411.514 lotes58 %15 %

Lotes adjudicados en los últimos 24 meses, frente a su presupuesto sin IVA. «Con baja»: más de un 0,5 % por debajo; la mediana, solo entre esos.

Concentración

Las 5 empresas que más ganan con Junta de Gobierno del Ayuntamiento de la Leal Villa de El Escorial suman el 74 % de lo que adjudica (40,5 M€ en total). Promociones Levantino Aragonesas SA es la 2.ª. Ceramicas y Construcciones Roca SL es la 5.ª.

Relación de las empresas con el organismo

Criterios de adjudicación

Cómo se valoraron las ofertas, con su peso en puntos

Criterios de adjudicación de «Enajenación de los inmuebles patrimoniales -PARCELA LOTE 1: R.5b sita al Norte con zona verde en línea recta de 51,32 m, al Este con parcela R.5c en línea recta de 103,21 m, al Sur con calle 10 en línea formada por arco de 63,10 m y al Oeste con parcela R.5a en línea recta de 98,83 m., -PARCELA LOTE 2: R.5c sita al Norte con zona verde en línea quebrada de longitud total 60,43 m, al Este con calle 4 en línea formada por recta y por arco de longitud total 140,07 m, al Sur con calle 1D en línea formada por recta y por arco de longitud total 56,92 m, al Oeste con parcela 5b en línea recta de 103,21 m. -PARCELA LOTE 3: R.7a sita al Noreste con calle 1ª en línea formada por arco y por recta de longitud total 60,48 m, al Sureste con parcela R.7b en línea recta de 131,72 m, al Sur con zona verde en línea quebrada de longitud total 74,82 m, al Noroeste con carretera M-600 en línea formada por arcos y por recta de longitud total 177,81 m, -PARCELA LOTE 4: R.7b sita al Noreste con calle 1ª en línea recta de 57,56 m, al Sureste con calle 2 en línea formada por arcos de longitud total 80,02 m, al Noroeste con parcela R.7ª en línea recta de 131,72 m., del Inventario de bienes, derechos y acciones de esta Entidad Local .»
CriterioPeso
Anteproyecto de la futura edificación. Hasta 15 puntos15
Reducción del plazo de ejecución. Hasta 5 puntos5
Precio de adquisición. Hasta 80 puntos80

Pliegos y documentos

Alojados en la Plataforma de Contratación del Sector Público

Más licitaciones del organismo

Ver todas

  1. Suministro: adquisición de un escenario móvil

    ESCORIAL (EL), MadridSuministros

    Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)
    60 mil €presupuestoQuedan 3 días

  2. Prestación de servicios de monitores de ocio y tiempo libre requeridos por la Concejalía de Juventud e Infancia del Ayuntamiento de La Leal Villa de El Escorial

    ESCORIAL (EL), MadridServicios

    Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)
    164,4 mil €presupuestoPlazo cerrado

  3. Suministro en régimen de adquisición de decoración e iluminación navideña para fiestas en el municipio de El Escorial

    ESCORIAL (EL), MadridSuministros

    Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)
    93 mil €presupuestoPendiente de adjudicación

  4. Prestación del servicio de Oficina Técnica de Control (en adelante OTC), asesoría y asistencia técnica al Ayuntamiento de la Leal Villa de El Escorial

    ESCORIAL (EL), MadridServicios

    Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)
    90 mil €presupuestoPlazo cerrado

  5. Suministro mobiliario Centro Civico

    ESCORIAL (EL), MadridSuministros

    Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)
    61,1 mil €presupuestoPlazo cerrado
Ver el expediente en la Plataforma de Contratación(abre en una pestaña nueva)
Fuente: Plataforma de Contratación del Sector Público (Ministerio de Hacienda) · Último cambio en el expediente el

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OpenDataLicit, «Enajenación de los inmuebles patrimoniales -PARCELA LOTE 1: R.5b sita al Norte con zona verde en línea recta de 51,32 m, al Este con parcela R.5c en línea recta de 103,21 m, al Sur con calle 10 en línea formada por arco de 63,10 m y al Oeste con parcela R.5a en línea recta de 98,83 m., -PARCELA LOTE 2: R.5c sita al Norte con zona verde en línea quebrada de longitud total 60,43 m, al Este con calle 4 en línea formada por recta y por arco de longitud total 140,07 m, al Sur con calle 1D en línea formada por recta y por arco de longitud total 56,92 m, al Oeste con parcela 5b en línea recta de 103,21 m. -PARCELA LOTE 3: R.7a sita al Noreste con calle 1ª en línea formada por arco y por recta de longitud total 60,48 m, al Sureste con parcela R.7b en línea recta de 131,72 m, al Sur con zona verde en línea quebrada de longitud total 74,82 m, al Noroeste con carretera M-600 en línea formada por arcos y por recta de longitud total 177,81 m, -PARCELA LOTE 4: R.7b sita al Noreste con calle 1ª en línea recta de 57,56 m, al Sureste con calle 2 en línea formada por arcos de longitud total 80,02 m, al Noroeste con parcela R.7ª en línea recta de 131,72 m., del Inventario de bienes, derechos y acciones de esta Entidad Local .», expediente 6704/2020, a partir de datos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. https://opendatalicit.com/licitaciones/7626673-enajenacion-de-los-inmuebles-patrimoniales-parcela-lote-1-r-5b-sita-al-norte-con.

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