Contrato adjudicado
Concurso para la enajenación a titulo oneroso de las parcelas del Patrimonio Municipal del Suelo identificadas como Lotes 1 a 9, destinadas a uso residencial libre, en régimen de vivienda colectiva, a adjudicar por procedimiento abierto.
Área de Gobierno de Desarrollo Urbano adjudicó el 13 de abril de 2022 este contrato patrimonial a 3 empresas por 27,6 M€ (3 de 9 lotes adjudicados).
Área de Gobierno de Desarrollo UrbanoPatrimonialAbiertoMadrid
- Presupuesto
- 30,3 M€
- sin IVA
- Importe adjudicado
- 27,6 M€
- sin IVA
- Duración
- 2 meses
Cómo contamos
Cada lote adjudicado a una empresa cuenta como un contrato, tanto si está adjudicado como si ya está formalizado (firmado). Las licitaciones desiertas, desistidas, renunciadas o anuladas no cuentan. En los acuerdos marco con varias empresas por lote, cada una cuenta como adjudicataria aunque no tenga importe individual. Los importes son sin IVA, tal como los publica la Plataforma; los de Transparencia Catalunya incluyen IVA y se marcan como «IVA inc.». En los acuerdos marco en que todas las empresas de un lote figuran con el mismo importe, ese importe es el techo del lote: no se atribuye a ninguna empresa y en el organismo se cuenta una vez. Los importes más de 50 veces superiores a su presupuesto (y de más de 1 M€) se muestran como dudosos y no se suman. Las comparaciones de ofertas usan la mediana de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses (un valor por lote) y solo se muestran con al menos 10 lotes del organismo o 30 del sector. La baja se calcula por lote, frente a su presupuesto sin IVA; «con baja» es más de un 0,5 % por debajo y la baja mediana se toma solo entre esos, porque muchos contratos se adjudican por su presupuesto exacto (precios unitarios o importes máximos). Mismo periodo y mismos mínimos de muestra que las ofertas. La concentración y las cuotas de cada empresa se calculan sobre el importe atribuido a empresas: sin los techos de acuerdo marco, los importes dudosos ni las adjudicaciones a agrupaciones sin empresa identificada. El desglose por lotes está completo desde 2024; en años anteriores solo conocemos el lote principal de cada licitación. Más en la metodología.Lotes y adjudicatarios
3 de 9 lotes adjudicados
| Adjudicatario | Importe | Estado |
|---|---|---|
| Lote 1 · Constituido por las parcelas del Patrimonio Municipal del Suelo números 24275 y 24278, identificadas como parcelas resultantes D y E del APE 02.16 “Tomás Bretón- Parque Tierno Galván”.3 ofertas recibidas | ||
| Villaverde Plaza Sociedad Cooperativa MadrileñaAdjudicado | 4.231.000 € | Adjudicado |
| Lote 3 · Constituido por la parcela del Patrimonio Municipal del Suelo número 33884, identificada como parcela resultante RES 02.106 (4) del APE 16.11 “Ciudad Aeroportuaria Parque de Valdebebas”.15 ofertas recibidas | ||
| Residencial Kentarus, Sociedad.coop.mad.Adjudicado | 22.180.000 € | Adjudicado |
| Lote 9 · Constituido por la parcela del Patrimonio Municipal del Suelo número 29193, identificada como parcela resultante 3 del APR 17.04 “Paseo de los Talleres”.1 oferta recibida | ||
| Nefret,s.l.Adjudicado | 1.191.005 € | Adjudicado |
Cómo se compara
Calculado por OpenDataLicit con todos los contratos de la Plataforma
Competencia
1 de sus 3 lotes recibieron una sola oferta. Es el indicador de competencia más usado en contratación pública: cuantas menos ofertas, menos competencia.
| Referencia | Ofertas |
|---|---|
| Esta licitaciónmediana de sus 3 lotes | 3 |
| Toda España495.893 lotes · mediana | 2 |
Contratos con una sola oferta: 47 % en toda España.
Medianas de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses, un valor por lote.
Concentración
Las 5 empresas que más ganan con Área de Gobierno de Desarrollo Urbano suman el 64 % de lo que adjudica a empresas (166,3 M€ en total). Residencial Kentarus, Sociedad.coop.mad. es la 2.ª. Villaverde Plaza Sociedad Cooperativa Madrileña es la 10.ª.
Relación de las empresas con el organismo
Es el primer contrato de Villaverde Plaza Sociedad Cooperativa Madrileña con este organismo.
Es el primer contrato de Nefret,s.l. con este organismo.
Es el primer contrato de Residencial Kentarus, Sociedad.coop.mad. con este organismo.
Criterios de adjudicación
Cómo se valoraron las ofertas, con su peso en puntos
| Criterio | Tipo | Peso |
|---|---|---|
| Criterios de valoración de la Propuesta Técnica de diseño de la edificación | — | 30 |
| Incremento en el precio de licitación, considerando la forma de pago. | — | 65 |
Pliegos y documentos
Alojados en la Plataforma de Contratación del Sector Público
- PCP.pdfPliego administrativo(abre en una pestaña nueva)
- PPT.pdfPliego técnico(abre en una pestaña nueva)
- 978b3a9d-1931-4404-a01e-51af8ca47b05Documento(abre en una pestaña nueva)
- b1c9d8f4-9ef8-465a-9eb2-5083494155ccDocumento(abre en una pestaña nueva)
- dadc8b6f-ffdb-445e-bf65-6664c7ed8a8eDocumento(abre en una pestaña nueva)
- b0631c7d-65c8-45ba-a623-8a4e048439c6Documento(abre en una pestaña nueva)
- 74ec30a4-8291-482f-a6ff-23e043412df5Documento(abre en una pestaña nueva)
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- ff57d0f3-4544-4c53-a94c-3e7a94292611Documento(abre en una pestaña nueva)
- 4967fd24-a888-4ac2-9446-51cc3265a0abDocumento(abre en una pestaña nueva)
- 6e38f523-c156-4a91-8108-75627c222edfDocumento(abre en una pestaña nueva)
- 62e0da68-c04b-4b1e-a514-adc22eb242aeDocumento(abre en una pestaña nueva)
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Cómo citar esta página
OpenDataLicit, «Concurso para la enajenación a titulo oneroso de las parcelas del Patrimonio Municipal del Suelo identificadas como Lotes 1 a 9, destinadas a uso residencial libre, en régimen de vivienda colectiva, a adjudicar por procedimiento abierto.», expediente 711/2020/9978, a partir de datos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. https://opendatalicit.com/licitaciones/7626962-concurso-para-la-enajenacion-a-titulo-oneroso-de-las-parcelas-del-patrimonio.