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OpenDataLicit

Contrato adjudicado

Transmisión onerosa mediante constitución del derecho real de superficie de parcelas de suelo propiedad de la Sociedad Municipal Zaragoza Vivienda, SLU, sitas en la calle Madre Rafols, 4 y Madre Rafols, 8-10-12, destinadas a la promoción, construcción y gestión de alojamientos universitarios.

ExpedienteCP 1/2021Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)Adjudicadoel

Consejo de Administración de la Sociedad Municipal Zaragoza Vivienda, S.L.U. (Medio Propio) adjudicó el 1 de octubre de 2021 este contrato patrimonial a Xior Student Housing Spain, S.L.U., entre 2 ofertas, frente a una mediana de 1,5 en este organismo.

Consejo de Administración de la Sociedad Municipal Zaragoza Vivienda, S.L.U. (Medio Propio)PatrimonialAbiertoZaragoza

Presupuesto
2,1 M€
sin IVA
Importe adjudicado
—
no publicado
Ofertas recibidas
2
Duración
75 años
Fuente: Plataforma de Contratación del Sector Público (Ministerio de Hacienda) · Último cambio en el expediente el ·
Cómo contamosCada lote adjudicado a una empresa cuenta como un contrato, tanto si está adjudicado como si ya está formalizado (firmado). Las licitaciones desiertas, desistidas, renunciadas o anuladas no cuentan. En los acuerdos marco con varias empresas por lote, cada una cuenta como adjudicataria aunque no tenga importe individual. Los importes son sin IVA, tal como los publica la Plataforma; los de Transparencia Catalunya incluyen IVA y se marcan como «IVA inc.». En los acuerdos marco en que todas las empresas de un lote figuran con el mismo importe, ese importe es el techo del lote: no se atribuye a ninguna empresa y en el organismo se cuenta una vez. Los importes más de 50 veces superiores a su presupuesto (y de más de 1 M€) se muestran como dudosos y no se suman. Las comparaciones de ofertas usan la mediana de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses (un valor por lote) y solo se muestran con al menos 10 lotes del organismo o 30 del sector. La baja se calcula por lote, frente a su presupuesto sin IVA; «con baja» es más de un 0,5 % por debajo y la baja mediana se toma solo entre esos, porque muchos contratos se adjudican por su presupuesto exacto (precios unitarios o importes máximos). Mismo periodo y mismos mínimos de muestra que las ofertas. La concentración y las cuotas de cada empresa se calculan sobre el importe atribuido a empresas: sin los techos de acuerdo marco, los importes dudosos ni las adjudicaciones a agrupaciones sin empresa identificada. El desglose por lotes está completo desde 2024; en años anteriores solo conocemos el lote principal de cada licitación. Más en la metodología.

Adjudicatario

Adjudicatarios de «Transmisión onerosa mediante constitución del derecho real de superficie de parcelas de suelo propiedad de la Sociedad Municipal Zaragoza Vivienda, SLU, sitas en la calle Madre Rafols, 4 y Madre Rafols, 8-10-12, destinadas a la promoción, construcción y gestión de alojamientos universitarios.»
AdjudicatarioImporte
Xior Student Housing Spain, S.L.U.Adjudicadono publicado

Cómo se compara

Calculado por OpenDataLicit con todos los contratos de la Plataforma

Competencia

Ofertas recibidas frente a la mediana de contratos comparables (últimos 24 meses)
ReferenciaOfertas
Este contrato2
Este organismo14 lotes · mediana1,5
Toda España496.414 lotes · mediana2

Contratos con una sola oferta: 50 % de los lotes de este organismo · 47 % en toda España.

Medianas de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses, un valor por lote.

Concentración

Las 5 empresas que más ganan con Consejo de Administración de la Sociedad Municipal Zaragoza Vivienda, S.L.U. (Medio Propio) suman el 84 % de lo que adjudica (22,1 M€ en total).

Relación de la empresa con el organismo

Criterios de adjudicación

Cómo se valoraron las ofertas, con su peso en puntos

Criterios de adjudicación de «Transmisión onerosa mediante constitución del derecho real de superficie de parcelas de suelo propiedad de la Sociedad Municipal Zaragoza Vivienda, SLU, sitas en la calle Madre Rafols, 4 y Madre Rafols, 8-10-12, destinadas a la promoción, construcción y gestión de alojamientos universitarios.»
CriterioPeso
Por el mayor número de habitaciones de precio básico5
Por la reducción del plazo máximo de puesta en servicio Fase 15
Oferta económica30
Plan de servicios abiertos al Barrio5
Calidad del Anteproyecto25
Por la reducción del plazo máximo de puesta en servicio. Fase 25
Plan de actividades culturales abiertas5
Por el menor precio mensual de la habitación básica5
Plan de Explotación y Uso5
Plan de viabilidad económica y financiera.5
Por el número de unidades a disposición de la Universidad de Zaragoza superiores a las cinco que figuran en el convenio con el Ayuntamiento de Zaragoza5

Pliegos y documentos

Alojados en la Plataforma de Contratación del Sector Público

Más licitaciones del organismo

Ver todas

  1. Trabajos correspondientes a la FASE1 de rehabilitación del edificio ubicado en Pignatelli nº 43 de Zaragoza para 10 viviendas de promoción pública energéticamente eficientes destinadas al alquiler asequible con espacios comunitarios compartidos

    ZaragozaObras

    Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)
    191,6 mil €presupuestoQuedan 20 días

  2. Contrato mixto de suministro y servicios para la modernización de la infraestructura tecnológica de Zaragoza Vivienda S.L.U.

    ZaragozaSuministros

    Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)
    1,5 M€presupuestoQuedan 24 días

  3. Servicios de dirección facultativa y coordinación de seguridad y salud de las obras de construcción de 32 alojamientos compartidos con servicios comunes destinados al alquiler asequible ubicado en la plaza de La Memoria Histórica, del barrio de Torrero en Zaragoza.

    ZaragozaServicios

    Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)
    265,2 mil €presupuestoQuedan 4 días

  4. Servicios para la dinamización y en actividades comunitarias y de voluntariado de los residentes del edificio Ricardo Millán ubicado en la calle Fray Luis Urbano nº 92 de Zaragoza.

    ZaragozaServicios

    Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)
    27,6 mil €presupuestoPendiente de adjudicación

  5. Suministro de materiales de construcción , acabados y elementos auxiliares en el marco del convenio con la Fundación Adunare para el desarrollo de programas de formación.

    ZaragozaSuministros

    Adjudicada a Saltoki Huesca S.A.

    Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)
    28,7 mil €Formalizadofirmado el
Ver el expediente en la Plataforma de Contratación(abre en una pestaña nueva)
Fuente: Plataforma de Contratación del Sector Público (Ministerio de Hacienda) · Último cambio en el expediente el

Cómo citar esta página

OpenDataLicit, «Transmisión onerosa mediante constitución del derecho real de superficie de parcelas de suelo propiedad de la Sociedad Municipal Zaragoza Vivienda, SLU, sitas en la calle Madre Rafols, 4 y Madre Rafols, 8-10-12, destinadas a la promoción, construcción y gestión de alojamientos universitarios.», expediente CP 1/2021, a partir de datos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. https://opendatalicit.com/licitaciones/7750811-transmision-onerosa-mediante-constitucion-del-derecho-real-de-superficie-de.

Cómo citarnos