Contrato adjudicado
Contrato de servicios de limpieza de los inmuebles de titularidad y gestionados por la Sociedad Municipal Zaragoza Vivienda, SLU
Consejo de Administración de la Sociedad Municipal Zaragoza Vivienda, S.L.U. (Medio Propio) adjudicó el 12 de noviembre de 2021 este contrato de servicios a 2 empresas por 609.598 €, un 7 % por debajo de su presupuesto (3 de 3 lotes adjudicados).
Consejo de Administración de la Sociedad Municipal Zaragoza Vivienda, S.L.U. (Medio Propio)ServiciosAbiertoZaragoza
- Presupuesto
- 656,8 mil €
- sin IVA
- Importe adjudicado
- 609,6 mil €
- sin IVA
- Baja
- 7 %
- sobre el presupuesto sin IVA
- Duración
- 2 años
Cómo contamos
Cada lote adjudicado a una empresa cuenta como un contrato, tanto si está adjudicado como si ya está formalizado (firmado). Las licitaciones desiertas, desistidas, renunciadas o anuladas no cuentan. En los acuerdos marco con varias empresas por lote, cada una cuenta como adjudicataria aunque no tenga importe individual. Los importes son sin IVA, tal como los publica la Plataforma; los de Transparencia Catalunya incluyen IVA y se marcan como «IVA inc.». En los acuerdos marco en que todas las empresas de un lote figuran con el mismo importe, ese importe es el techo del lote: no se atribuye a ninguna empresa y en el organismo se cuenta una vez. Los importes más de 50 veces superiores a su presupuesto (y de más de 1 M€) se muestran como dudosos y no se suman. Las comparaciones de ofertas usan la mediana de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses (un valor por lote) y solo se muestran con al menos 10 lotes del organismo o 30 del sector. La baja se calcula por lote, frente a su presupuesto sin IVA; «con baja» es más de un 0,5 % por debajo y la baja mediana se toma solo entre esos, porque muchos contratos se adjudican por su presupuesto exacto (precios unitarios o importes máximos). Mismo periodo y mismos mínimos de muestra que las ofertas. La concentración y las cuotas de cada empresa se calculan sobre el importe atribuido a empresas: sin los techos de acuerdo marco, los importes dudosos ni las adjudicaciones a agrupaciones sin empresa identificada. El desglose por lotes está completo desde 2026; en años anteriores solo conocemos el lote principal de cada licitación.Lotes y adjudicatarios
3 de 3 lotes adjudicados
| Adjudicatario | Importe | Estado |
|---|---|---|
| Lote 1 · Limpieza integral de los inmuebles destinados a las sedes y oficinas de la Sociedad Municipal Zaragoza Vivienda2 ofertas recibidas | ||
| Tiebel, S.COOP.Adjudicado | 90.598 € | Adjudicado |
| Lote 2 · Limpieza de zonas comunes, garajes, trasteros y viviendas de inmuebles gestionados por la Sociedad Municipal Zaragoza Vivienda, S.L.U Zona 1 (Margen Derecha)1 oferta recibida | ||
| Realan Services S.L.Adjudicado | 341.800 € | Adjudicado |
| Lote 3 · Limpieza de zonas comunes, garajes, trasteros y viviendas de inmuebles gestionados por la Sociedad Municipal Zaragoza Vivienda, S.L.U Zona 2 (Margen Izquierda)1 oferta recibida | ||
| Realan Services S.L.Adjudicado | 177.200 € | Adjudicado |
Cómo se compara
Calculado por OpenDataLicit con todos los contratos de la Plataforma
Competencia
2 de sus 3 lotes recibieron una sola oferta. Es el indicador de competencia más usado en contratación pública: cuantas menos ofertas, menos competencia.
| Referencia | Ofertas |
|---|---|
| Esta licitaciónmediana de sus 3 lotes | 1 |
| Limpieza y Mantenimiento (servicios)10.162 lotes en España · mediana | 3 |
| Toda España493.150 lotes · mediana | 2 |
Contratos con una sola oferta: 26 % en Limpieza y Mantenimiento (servicios) · 47 % en toda España.
Medianas de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses, un valor por lote.
Baja
Se adjudicó con una baja del 7,2 %.
| Referencia | Con baja | Baja mediana |
|---|---|---|
| Este contrato | — | 7,2 % |
| Limpieza y Mantenimiento (servicios)8.677 lotes en España | 81 % | 16 % |
| Toda España409.678 lotes | 58 % | 15 % |
Lotes adjudicados en los últimos 24 meses, frente a su presupuesto sin IVA. «Con baja»: más de un 0,5 % por debajo; la mediana, solo entre esos.
Concentración
Las 5 empresas que más ganan con Consejo de Administración de la Sociedad Municipal Zaragoza Vivienda, S.L.U. (Medio Propio) suman el 94 % de lo que adjudica (14,3 M€ en total). Realan Services S.L. es la 4.ª. Tiebel, S.COOP. es la 10.ª.
Relación de las empresas con el organismo
Realan Services S.L. ha ganado 2 contratos con este organismo desde 2021, por 519 mil €.
Es el primer contrato de Tiebel, S.COOP. con este organismo.
Criterios de adjudicación
Cómo se valoraron las ofertas, con su peso en puntos
| Criterio | Tipo | Peso |
|---|---|---|
| Servicio de limpieza dirigido a inquilinosAutomático | Automático | 5 |
| Mejor oferta económicaAutomático | Automático | 55 |
| Memoria técnicaJuicio de valor | Juicio de valor | 40 |
Pliegos y documentos
Alojados en la Plataforma de Contratación del Sector Público
- Pliegos.zipPliego administrativo(abre en una pestaña nueva)
- 742f69cd-a118-4af8-9d27-a4a9b1b5d378Documento(abre en una pestaña nueva)
- 62e0bb16-c668-4a42-8d37-d5874d0700d0Documento(abre en una pestaña nueva)
- 6621380a-7357-4df7-937f-547c17efab93Documento(abre en una pestaña nueva)
- 36b95d2c-ec20-4ca4-82d0-4f8a8da432a6Documento(abre en una pestaña nueva)
- dd3b53be-7255-4d99-a03f-de22d57e8a4eDocumento(abre en una pestaña nueva)
- 867b18ee-205c-49ee-9de9-09d00e99bf75Documento(abre en una pestaña nueva)
- b21ef655-3784-41af-a686-66e33e1189feDocumento(abre en una pestaña nueva)
- 61e1f819-f54c-43e4-8827-f47d16cebb37Documento(abre en una pestaña nueva)
- 48feebbe-4261-482f-8646-c6e3275a0310Documento(abre en una pestaña nueva)
- 7993347e-f215-43e2-a2dd-e91d0c8ef799Documento(abre en una pestaña nueva)
- 6135c43a-8b03-48cb-a66b-9c441fbc3ef9Documento(abre en una pestaña nueva)
- 68abf9d1-17f6-4feb-a5f4-c235d8a92847Documento(abre en una pestaña nueva)
- 7ed8abe8-94cd-46f1-8952-c0c5ae480139Documento(abre en una pestaña nueva)
- b01c3c3c-b549-4fa2-8c57-9e1a2bc1132fDocumento(abre en una pestaña nueva)
- d72ab33b-c8a3-4c23-90d4-25f29ae6886cDocumento(abre en una pestaña nueva)
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