Contrato adjudicado
Enajenación del 19,3177% de titularidad municipal de la finca registral 25.806 del Registro de la Propiedad nº 24 de Madrid, parcela resultante nº1 del APE 03.09/M “Subestación de la Estrella”, del Distrito de Retiro, destinada a uso residencial libre, a adjudicar por subasta.
Área de Gobierno de Desarrollo Urbano adjudicó el 29 de noviembre de 2021 este contrato patrimonial a Residencial Naktam, Sociedad Cooperativa Madrileña por 5,7 M€, con una sola oferta.
Área de Gobierno de Desarrollo UrbanoPatrimonialAbiertoMadrid
- Presupuesto
- 5,7 M€
- sin IVA
- Importe adjudicado
- 5,7 M€
- sin IVA
- Baja
- 0 %
- sobre el presupuesto sin IVA
- Ofertas recibidas
- 1
Cómo contamos
Cada lote adjudicado a una empresa cuenta como un contrato, tanto si está adjudicado como si ya está formalizado (firmado). Las licitaciones desiertas, desistidas, renunciadas o anuladas no cuentan. En los acuerdos marco con varias empresas por lote, cada una cuenta como adjudicataria aunque no tenga importe individual. Los importes son sin IVA, tal como los publica la Plataforma; los de Transparencia Catalunya incluyen IVA y se marcan como «IVA inc.». En los acuerdos marco en que todas las empresas de un lote figuran con el mismo importe, ese importe es el techo del lote: no se atribuye a ninguna empresa y en el organismo se cuenta una vez. Los importes más de 50 veces superiores a su presupuesto (y de más de 1 M€) se muestran como dudosos y no se suman. Las comparaciones de ofertas usan la mediana de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses (un valor por lote) y solo se muestran con al menos 10 lotes del organismo o 30 del sector. La baja se calcula por lote, frente a su presupuesto sin IVA; «con baja» es más de un 0,5 % por debajo y la baja mediana se toma solo entre esos, porque muchos contratos se adjudican por su presupuesto exacto (precios unitarios o importes máximos). Mismo periodo y mismos mínimos de muestra que las ofertas. La concentración y las cuotas de cada empresa se calculan sobre el importe atribuido a empresas: sin los techos de acuerdo marco, los importes dudosos ni las adjudicaciones a agrupaciones sin empresa identificada. El desglose por lotes está completo desde 2024; en años anteriores solo conocemos el lote principal de cada licitación. Más en la metodología.Adjudicatario
| Adjudicatario | Importe | Estado |
|---|---|---|
| Residencial Naktam, Sociedad Cooperativa MadrileñaAdjudicado | 5.712.519 € | Adjudicado |
Cómo se compara
Calculado por OpenDataLicit con todos los contratos de la Plataforma
Competencia
Una sola oferta. Es el indicador de competencia más usado en contratación pública: cuantas menos ofertas, menos competencia.
| Referencia | Ofertas |
|---|---|
| Este contrato | 1 |
| Toda España495.893 lotes · mediana | 2 |
Contratos con una sola oferta: 47 % en toda España.
Medianas de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses, un valor por lote.
Baja
Se adjudicó por su presupuesto, sin baja.
| Referencia | Con baja | Baja mediana |
|---|---|---|
| Este contrato | — | <0,1 % |
| Toda España412.315 lotes | 58 % | 15 % |
Lotes adjudicados en los últimos 24 meses, frente a su presupuesto sin IVA. «Con baja»: más de un 0,5 % por debajo; la mediana, solo entre esos.
Concentración
Las 5 empresas que más ganan con Área de Gobierno de Desarrollo Urbano suman el 64 % de lo que adjudica a empresas (166,3 M€ en total). Residencial Naktam, Sociedad Cooperativa Madrileña es la 7.ª.
Relación de la empresa con el organismo
Es el primer contrato de Residencial Naktam, Sociedad Cooperativa Madrileña con este organismo.
Criterios de adjudicación
Cómo se valoraron las ofertas, con su peso en puntos
| Criterio | Tipo | Peso |
|---|---|---|
| Precio | — | 100 |
Pliegos y documentos
Alojados en la Plataforma de Contratación del Sector Público
- 16705 PCAP.pdfPliego administrativo(abre en una pestaña nueva)
- 16705 PCAP.pdfPliego técnico(abre en una pestaña nueva)
- 02cc47f5-352c-4c2e-9464-81ee5281f56eDocumento(abre en una pestaña nueva)
- 5cfc028f-11d7-45d6-8a95-fb97dafa6d6dDocumento(abre en una pestaña nueva)
- 99275ba7-1b53-4ba2-bc11-bdaedf6602dbDocumento(abre en una pestaña nueva)
- ebed3516-8564-4c3c-9170-96d0dbde6ee6Documento(abre en una pestaña nueva)
- f3ea3533-ab3d-4982-95fc-d68b5751ff4fDocumento(abre en una pestaña nueva)
- 9ef7ddb5-9fab-42a7-8296-855fc0a28578Documento(abre en una pestaña nueva)
- 6ba5f7f4-122a-4a8c-b43d-85927984fdb1Documento(abre en una pestaña nueva)
- 86afec07-edb3-4f65-a3b6-ec2b99c398c7Documento(abre en una pestaña nueva)
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OpenDataLicit, «Enajenación del 19,3177% de titularidad municipal de la finca registral 25.806 del Registro de la Propiedad nº 24 de Madrid, parcela resultante nº1 del APE 03.09/M “Subestación de la Estrella”, del Distrito de Retiro, destinada a uso residencial libre, a adjudicar por subasta.», expediente 711/2020/16705, a partir de datos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. https://opendatalicit.com/licitaciones/8321357-enajenacion-del-19-3177-de-titularidad-municipal-de-la-finca-registral-25-806.