Contrato adjudicado
Adquisición en régimen de compraventa, en modalidad “llave en mano” de promociones de viviendas inacabadas.
Gerencia de Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias S.A.U. adjudicó el 1 de diciembre de 2022 este contrato patrimonial a 5 empresas por 15,1 M€ (5 de 9 lotes adjudicados).
Gerencia de Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias S.A.U.PatrimonialAbiertoCanarias
- Presupuesto
- 30 M€
- sin IVA
- Importe adjudicado
- 15,1 M€
- sin IVA
- Duración
- 19 meses
Cómo contamos
Cada lote adjudicado a una empresa cuenta como un contrato, tanto si está adjudicado como si ya está formalizado (firmado). Las licitaciones desiertas, desistidas, renunciadas o anuladas no cuentan. En los acuerdos marco con varias empresas por lote, cada una cuenta como adjudicataria aunque no tenga importe individual. Los importes son sin IVA, tal como los publica la Plataforma; los de Transparencia Catalunya incluyen IVA y se marcan como «IVA inc.». En los acuerdos marco en que todas las empresas de un lote figuran con el mismo importe, ese importe es el techo del lote: no se atribuye a ninguna empresa y en el organismo se cuenta una vez. Los importes más de 50 veces superiores a su presupuesto (y de más de 1 M€) se muestran como dudosos y no se suman. Las comparaciones de ofertas usan la mediana de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses (un valor por lote) y solo se muestran con al menos 10 lotes del organismo o 30 del sector. La baja se calcula por lote, frente a su presupuesto sin IVA; «con baja» es más de un 0,5 % por debajo y la baja mediana se toma solo entre esos, porque muchos contratos se adjudican por su presupuesto exacto (precios unitarios o importes máximos). Mismo periodo y mismos mínimos de muestra que las ofertas. La concentración y las cuotas de cada empresa se calculan sobre el importe atribuido a empresas: sin los techos de acuerdo marco, los importes dudosos ni las adjudicaciones a agrupaciones sin empresa identificada. El desglose por lotes está completo desde 2024; en años anteriores solo conocemos el lote principal de cada licitación. Más en la metodología.Lotes y adjudicatarios
5 de 9 lotes adjudicados
| Adjudicatario | Importe | Estado |
|---|---|---|
| Lote 4 · Isla de Tenerife. Zonas metropolitanas y perimetrales. Santa Cruz de Tenerife - San Cristóbal de La laguna - Candelaria - El Rosario - Tegueste - Tacoronte -Puerto de la Cruz -La Orotava: -Los Realejos1 oferta recibida | ||
| Grupo Carmiexport Canarias S.L.U.Formalizado | 4.000.000 € | Formalizado |
| Lote 5 · Isla de Tenerife municipios turísticos y perimetrales.-Arona -Adeje -Guía de Isora -Santiago del Teide -San Miguel de Abona - Granadilla de Abona1 oferta recibida | ||
| Grupo de Inversiones y Promociones Carmiteide S.L.U.Formalizado | 3.500.000 € | Formalizado |
| Lote 6 · Isla de Fuerteventura. Puerto del Rosario -Pájara -La Oliva1 oferta recibida | ||
| Cement Hammer S.L.Formalizado | 3.750.000 € | Formalizado |
| Lote 8 · Isla de Gran Canaria ciudades, norte y perimetral. -Las Palmas de Gran Canaria.-Telde -Santa Brígida - Arucas - Gáldar - Agaete -Santa María de Guía.1 oferta recibida | ||
| Gratec S.A.Formalizado | 2.818.774 € | Formalizado |
| Lote 9 · Isla de Gran Canaria municipios turísticos y perimetral. -San Bartolomé de Tirajana – Mogán –Agüimes. - Santa Lucía de Tirajana. –Ingenio.1 oferta recibida | ||
| Intolaw Solicitors, S.L.Formalizado | 1.081.057 € | Formalizado |
Cómo se compara
Calculado por OpenDataLicit con todos los contratos de la Plataforma
Competencia
5 de sus 5 lotes recibieron una sola oferta. Es el indicador de competencia más usado en contratación pública: cuantas menos ofertas, menos competencia.
| Referencia | Ofertas |
|---|---|
| Esta licitaciónmediana de sus 5 lotes | 1 |
| Este organismo49 lotes · mediana | 3 |
| Toda España495.893 lotes · mediana | 2 |
Contratos con una sola oferta: 22 % de los lotes de este organismo · 47 % en toda España.
Medianas de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses, un valor por lote.
Concentración
Las 5 empresas que más ganan con Gerencia de Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias S.A.U. suman el 52 % de lo que adjudica (45,7 M€ en total). Grupo Carmiexport Canarias S.L.U. es la 2.ª. Cement Hammer S.L. es la 3.ª. Grupo de Inversiones y Promociones Carmiteide S.L.U. es la 4.ª. Otras 2 de este contrato están entre sus 10 primeras.
Relación de las empresas con el organismo
Es el primer contrato de Grupo Carmiexport Canarias S.L.U. con este organismo.
Es el primer contrato de Grupo de Inversiones y Promociones Carmiteide S.L.U. con este organismo.
Gratec S.A. ha ganado 2 contratos con este organismo desde 2020, por 3 M€.
Criterios de adjudicación
Cómo se valoraron las ofertas, con su peso en puntos
| Criterio | Tipo | Peso |
|---|---|---|
| Plazo de garantíaAutomático | Automático | 8 |
| Certificación energética del edificioAutomático | Automático | 10 |
| Conjunto residencial óptimoAutomático | Automático | 15 |
| Precio euros metro cuadrado de referencia de la superficie útil de viviendaAutomático | Automático | 30 |
| Estado de las viviendasAutomático | Automático | 10 |
| Antigüedad de las viviendasAutomático | Automático | 7 |
| Plazo de ejecución materialAutomático | Automático | 15 |
| Racionalidad de la propuestaAutomático | Automático | 5 |
Pliegos y documentos
Alojados en la Plataforma de Contratación del Sector Público
- pliego llave en mano 30 MILL _MODIF ENERO 22_.pdfPliego administrativo(abre en una pestaña nueva)
- pliego llave en mano 30 MILL _MODIF ENERO 22_.pdfPliego técnico(abre en una pestaña nueva)
- 1ac80b6f-a299-4341-85dc-d435abb32455Documento(abre en una pestaña nueva)
- a52c8f84-f9bd-451a-8fea-9a8071075619Documento(abre en una pestaña nueva)
- fe25db93-bd54-4b88-885d-42286191e565Documento(abre en una pestaña nueva)
- 6fa59316-2ab6-4fb9-a3e3-e4b897c2ee61Documento(abre en una pestaña nueva)
- 7d2d7cc1-3b5d-47b9-a372-5c33caa7769fDocumento(abre en una pestaña nueva)
- 51f9e7ee-c359-478b-9929-14cfe6a8c8d9Documento(abre en una pestaña nueva)
- 2303f95a-cf8d-4462-9e2a-287db912c9eaDocumento(abre en una pestaña nueva)
- 0afbf0a3-57cb-412e-a3b1-dfe97f96aaf7Documento(abre en una pestaña nueva)
- 9e0d148a-d87f-4dd5-8236-8eca26ee6314Documento(abre en una pestaña nueva)
- 2026-d6e6b6a2-8628-4778-bb32-c50b98406200Documento(abre en una pestaña nueva)
- 2026-64649938-1620-4ef5-b38d-df23ca651e67Documento(abre en una pestaña nueva)
- 06bae0aa-2d85-4ec5-a7ca-7d5d8c0d59e6Documento(abre en una pestaña nueva)
- 3fe0a3f3-8d6a-4788-b0d7-209fd7cfcad6Documento(abre en una pestaña nueva)
- 7b99e12e-11d9-45ae-ae48-e8e89d13d038Documento(abre en una pestaña nueva)
- 245a541e-ccb2-46ce-9cb2-416dbe370de7Documento(abre en una pestaña nueva)
- 352a223d-1d36-4827-ad61-49810eb489b8Documento(abre en una pestaña nueva)
Más licitaciones del organismo
Constituye el objeto del contrato la prestación de los servicios técnicos de arquitectura e ingeniería necesarios para la redacción de los proyectos y la dirección de las obras de edificación de una promoción de viviendas protegidas.
La Oliva, FuerteventuraServicios
Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)554,6 mil €presupuestoQuedan 26 díasServicio de Prevención Ajeno de VISOCAN
TenerifeServicios
Adjudicada a Quiron Prevencion S.L.U
Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)6.190 €Formalizado· firmado elEl objeto del contrato es el diseño, fabricación, suministro, transporte e instalación de la nueva señalética exterior e interior de Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias, S.A.U. (VISOCAN), con motivo de la renovación de la imagen corporativa de la entidad.
CanariasSuministros
Adjudicada a Ovejero Sequeiro, SL
Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)18,9 mil €Formalizado· firmado elRedacción de proyecto y dirección de obra de instalaciones para edificio de 72 viviendas protegidas, garajes y trasteros en El Paso (La Palma)
TenerifeServicios
Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)79,7 mil €presupuestoPlazo cerradoEl objeto del contrato consistirá en la prestación del servicio de mantenimiento técnico-legal, preventivo, predictivo, correctivo y reparación de elementos e instalaciones de telecomunicaciones, fotovoltaicas y eléctricas de baja tensión existentes en los edificios y oficinas cuya propiedad, usufructo y/o gestión corresponda a VISOCAN, cedidos en régimen de alquiler.
La Palma y Gran Canaria, CanariasServicios
Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)415,8 mil €presupuestoPendiente de adjudicación
Cómo citar esta página
OpenDataLicit, «Adquisición en régimen de compraventa, en modalidad “llave en mano” de promociones de viviendas inacabadas.», expediente CV 16/2021, a partir de datos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. https://opendatalicit.com/licitaciones/8986632-adquisicion-en-regimen-de-compraventa-en-modalidad-llave-en-mano-de-promociones.