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Contrato adjudicado

Redacción de proyectos,direcciones de obra y de ejecución de obra,coordinaciones de seguridad y salud y trabajos complementarios para edificios de viviendas de protección publica, de tres edificios con un total de 324 viviendas, que EMSULE,S.A.U va a promover en diferentes parcelas del plan parcial 4 de Leganés.

Expediente03PA/2022Adjudicadoel

Consejo de Administración de Empresa Municipal de Suelo de Leganés (EMSULE, S.A.U.) adjudicó el 11 de julio de 2022 este contrato de servicios a Factoria, Gestion y Consultoria S.l.-sumar Servicio de Urbanismo y Arquitectura por 1,1 M€, un 30 % por debajo de su presupuesto, entre 8 ofertas, frente a una mediana de 3 en este organismo.

Consejo de Administración de Empresa Municipal de Suelo de Leganés (EMSULE, S.A.U.)ServiciosAbiertoMadrid

Presupuesto
1,6 M€
sin IVA
Importe adjudicado
1,1 M€
sin IVA
Baja
30 %
sobre el presupuesto sin IVA
Ofertas recibidas
8
Fuente: Plataforma de Contratación del Sector Público (Ministerio de Hacienda) · Último cambio en el expediente el ·
Cómo contamosCada lote adjudicado a una empresa cuenta como un contrato, tanto si está adjudicado como si ya está formalizado (firmado). Las licitaciones desiertas, desistidas, renunciadas o anuladas no cuentan. En los acuerdos marco con varias empresas por lote, cada una cuenta como adjudicataria aunque no tenga importe individual. Los importes son sin IVA, tal como los publica la Plataforma; los de Transparencia Catalunya incluyen IVA y se marcan como «IVA inc.». En los acuerdos marco en que todas las empresas de un lote figuran con el mismo importe, ese importe es el techo del lote: no se atribuye a ninguna empresa y en el organismo se cuenta una vez. Los importes más de 50 veces superiores a su presupuesto (y de más de 1 M€) se muestran como dudosos y no se suman. Las comparaciones de ofertas usan la mediana de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses (un valor por lote) y solo se muestran con al menos 10 lotes del organismo o 30 del sector. La baja se calcula por lote, frente a su presupuesto sin IVA; «con baja» es más de un 0,5 % por debajo y la baja mediana se toma solo entre esos, porque muchos contratos se adjudican por su presupuesto exacto (precios unitarios o importes máximos). Mismo periodo y mismos mínimos de muestra que las ofertas. La concentración y las cuotas de cada empresa se calculan sobre el importe atribuido a empresas: sin los techos de acuerdo marco, los importes dudosos ni las adjudicaciones a agrupaciones sin empresa identificada. El desglose por lotes está completo desde 2026; en años anteriores solo conocemos el lote principal de cada licitación.

Adjudicatario

Adjudicatarios de «Redacción de proyectos,direcciones de obra y de ejecución de obra,coordinaciones de seguridad y salud y trabajos complementarios para edificios de viviendas de protección publica, de tres edificios con un total de 324 viviendas, que EMSULE,S.A.U va a promover en diferentes parcelas del plan parcial 4 de Leganés.»
AdjudicatarioImporte
Factoria, Gestion y Consultoria S.l.-sumar Servicio de Urbanismo y ArquitecturaAdjudicado1.143.091 €

Cómo se compara

Calculado por OpenDataLicit con todos los contratos de la Plataforma

Competencia

Ofertas recibidas frente a la mediana de contratos comparables (últimos 24 meses)
ReferenciaOfertas
Este contrato8
Este organismo12 lotes · mediana3
Arquitectura e Ingeniería (servicios)26.503 lotes en España · mediana2
Toda España442.164 lotes · mediana2

Contratos con una sola oferta: 33 % de los lotes de este organismo · 35 % en Arquitectura e Ingeniería (servicios) · 48 % en toda España.

Medianas de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses, un valor por lote.

Baja

Se adjudicó con una baja del 30 %. En este organismo, el 90 % de los contratos se adjudica con baja, y la mediana de esa baja es del 35 %.

Baja sobre el presupuesto en contratos comparables (últimos 24 meses)
ReferenciaCon bajaBaja mediana
Este contrato—30 %
Este organismo10 lotes90 %35 %
Arquitectura e Ingeniería (servicios)22.731 lotes en España74 %20 %
Toda España365.758 lotes57 %15 %

Lotes adjudicados en los últimos 24 meses, frente a su presupuesto sin IVA. «Con baja»: más de un 0,5 % por debajo; la mediana, solo entre esos.

Concentración

Las 5 empresas que más ganan con Consejo de Administración de Empresa Municipal de Suelo de Leganés (EMSULE, S.A.U.) suman el 97 % de lo que adjudica (46,9 M€ en total).

Criterios de adjudicación

Cómo se valoraron las ofertas, con su peso en puntos

Criterios de adjudicación de «Redacción de proyectos,direcciones de obra y de ejecución de obra,coordinaciones de seguridad y salud y trabajos complementarios para edificios de viviendas de protección publica, de tres edificios con un total de 324 viviendas, que EMSULE,S.A.U va a promover en diferentes parcelas del plan parcial 4 de Leganés.»
CriterioPeso
MejorasAutomático21
Juicio ValorJuicio de valor30
Oferta económicaAutomático49

Pliegos y documentos

Alojados en la Plataforma de Contratación del Sector Público

Más licitaciones del organismo

Ver todas

  1. Adaptación/Acondicionamiento de dos Locales Comerciales Propiedad de Emsule,S.A.U

    MadridObras

    Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)
    664 mil €presupuestoResuelta

  2. Servicio de Representación, Defensa Judicial y asesoramiento Juridico de Emsule,S.A.U

    MadridServicios

    Adjudicada a Unive Abogados Sector Publico S.l.p.

    Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)
    85 mil €Formalizadofirmado el

  3. Servicio de Gestión Integral de Calefacción y Agua Caliente Sanitaria en Edificio de 44 Viviendas en Alquiler en la C/ Alcalde Saturnino del Yerro Alonso Nº 46 y Edificio de 55 Viviendas en Alquiler en la C/ Francisco Rabal 13 de Leganés

    MadridServicios

    Adjudicada a Remica, S.A.

    Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)
    20,4 mil €Formalizadofirmado el

  4. Implantación de la Sede Electrónica, Registro de Entrada y Salida, Gestión Documental del Registro, Firma Electrónica y Canal de Denuncias para Emsule,S.A.U

    MadridServicios

    Adjudicada a Espublico Servicios para la Administracion, S.A.

    Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)
    9.870 €Formalizadofirmado el

  5. Servicio de Auditoria y Recertificación Conforme a la Norma ISO 9001:2015 durante un ciclo completo de certificación de Emsule ,S.A. U

    MadridServicios

    Adjudicada a SPG Sistemas y Procesos de Gestión Certificación, S.L.

    Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)
    1.969 €Formalizadofirmado el
Ver el expediente en la Plataforma de Contratación(abre en una pestaña nueva)
Fuente: Plataforma de Contratación del Sector Público (Ministerio de Hacienda) · Último cambio en el expediente el