Ajuntament de Sant Joan de les Abadesses y Construccions Desmo SA

Lote 1 de 2 · Obres compreses en el 1r desglossat del projecte bàsic i executiu de Gran rehabilitació de l´antiga caserna de la guàrdia civil per a reconvetir-la en un edifici plurifamiliar de 9 habitatges de caràcter social.

S’ha previst la present actuació que preveu la intervenció a l’interior de 5 dels 9 habitatges. Concretament els habitatges situats al 2n2a, 3r1a, 3r2a, 4t1a i 4t2a. Es preveu dur a terme les obres de desmuntatges d’instal·lacions existents, la primera fase de totes les instal·lacions, l’intradós de les façanes i l’actuació en els banys per deixar-los renovats. Alhora, també es preveu la reparació de la claraboia per tal d’evitar les filtracions que té actualment l’edifici. La xarxa elèctrica de l’interior de l’habitatge es renovarà fins al quadre de distribució, incloent derivacions individuals fins a comptadors, però sense mecanismes. La xarxa d’aigua de l’interior de l’habitatge es substituirà amb tub de polietilè, excloent aixetes i sanitaris. A més, s’instal·larà la xarxa hidràulica per a la calefacció a l’interior de l’habitatge. Es realitzarà el revestiment vertical dels banys i la instal·lació de plats de dutxa. L’intradós de les façanes es farà per l’interior dels habitatges amb cartró-guix i aïllament. Finalment, es repararà la claraboia de la part superior de l’escala. Per altra banda, aquesta fase d´actuació també inclou una actuació vertebradora de les obres que consistirà en la implementació d'un ascensor adaptat .

Obras

Lote 2 de 2 · Obres compreses en el 2n desglossat del projecte bàsic i executiu de Gran rehabilitació de l´antiga caserna de la guàrdia civil per a reconvetir-la en un edifici plurifamiliar de 9 habitatges de caràcter social.

S’ha previst la present actuació que preveu la intervenció a l’interior de 5 dels 9 habitatges. Concretament els habitatges situats al 2n2a, 3r1a, 3r2a, 4t1a i 4t2a. Es preveu dur a terme les obres de desmuntatges d’instal·lacions existents, la primera fase de totes les instal·lacions, l’intradós de les façanes i l’actuació en els banys per deixar-los renovats. Alhora, també es preveu la reparació de la claraboia per tal d’evitar les filtracions que té actualment l’edifici. La xarxa elèctrica de l’interior de l’habitatge es renovarà fins al quadre de distribució, incloent derivacions individuals fins a comptadors, però sense mecanismes. La xarxa d’aigua de l’interior de l’habitatge es substituirà amb tub de polietilè, excloent aixetes i sanitaris. A més, s’instal·larà la xarxa hidràulica per a la calefacció a l’interior de l’habitatge. Es realitzarà el revestiment vertical dels banys i la instal·lació de plats de dutxa. L’intradós de les façanes es farà per l’interior dels habitatges amb cartró-guix i aïllament. Finalment, es repararà la claraboia de la part superior de l’escala. Per altra banda, aquesta fase d´actuació també inclou una actuació vertebradora de les obres que consistirà en la implementació d'un ascensor adaptat .

Obras

L’objecte d’aquest contracte és l’execució de les obres descrites al Projecte tècnic de MILLORES EN LA SEGURETAT I LA FUNCIONALITAT DEL PAVELLÓ ESPORTIU DESANT JOAN DE LES ABADESSES, redactat per l´arquitecte, Sr. Marc Grifell iVera i aprovat mitjançant acord adoptat pel Plenari Municipal en sessió celebrada en data 27 de novembre de 2025.

Obras

Les obres a dur a terme tenen per objecte la millorade l’eficiència energètica de l’edifici. Per un costat es pretén millorar l’envolupant de l’edifici per reduir la demanda d’energies primària no renovable consistent en la substitució de les obertures i la millora tècnica de les façanes i les cobertes i, per l’altre,substituir els sistema de producció d’ACS i de Calefacció existents per una caldera de biomassa comunitària que reduirà en gran mesura les emissions de CO2 a l’atmosfera. S’eleva la qualificació de l’edifici rehabilitat a una A segons l’escala d’emissions de CO2 de l’etiqueta de certificació energètica d’edificis. Les obres a executar són les definides en el 2n desglossat del projecte bàsic i executiu de gran rehabilitació de l´antiga caserna de la guàrdia civil per a reconvertir-la en un edifici plurifamiliar de 9 habitatges de caràcter social, aprovat mitjançant Decret d´Alcaldia número 2025DECR001467, de data 20 d agost de 2025, projecte que serveix de base a la present licitació.

Obras