Contrato adjudicado
Ejecución de las obras de rehabilitación de 8 edificios (70 viviendas) divididos en dos lotes, correspondientes al Lote 1, formado por el Bloque 9, Manzana H (10 viviendas), el Bloque 11, Manzana H (10 viviendas), el Bloque 15, P-3, Río Nalón (8 viviendas), el Bloque 14, P-3, Río Bidasoa (8 viviendas), y el Bloque 23, Manzana H (10 viviendas) y al Lote 2, referido al Bloque 13, Manzana E, así como dos locales (8 viviendas), el Bloque 26, P-2, Río Jarama (8 viviendas), y el Bloque 4, Manzana F Pedro B. Forstall (8 viviendas), en el Barrio de La Salud, integradas en el “Área de Regeneración y Renovación Urbana del Barrio de La Salud III”, en Santa Cruz de Tenerife
Consejería Delegada de Viviendas, Proyectos y Obras Municipales de Santa Cruz de Tenerife, S.A. adjudicó el 1 de diciembre de 2022 este contrato de obras a 2 empresas por 926.320 €, un 8 % por debajo de su presupuesto (la baja mediana en este organismo es del 21 %) (2 de 2 lotes adjudicados).
Consejería Delegada de Viviendas, Proyectos y Obras Municipales de Santa Cruz de Tenerife, S.A.ObrasAbierto simplificadoTenerife
- Presupuesto
- 1 M€
- sin IVA
- Importe adjudicado
- 926,3 mil €
- sin IVA
- Baja
- 8 %
- sobre el presupuesto sin IVA
- Duración
- 10 meses
Cómo contamos
Cada lote adjudicado a una empresa cuenta como un contrato, tanto si está adjudicado como si ya está formalizado (firmado). Las licitaciones desiertas, desistidas, renunciadas o anuladas no cuentan. En los acuerdos marco con varias empresas por lote, cada una cuenta como adjudicataria aunque no tenga importe individual. Los importes son sin IVA, tal como los publica la Plataforma; los de Transparencia Catalunya incluyen IVA y se marcan como «IVA inc.». En los acuerdos marco en que todas las empresas de un lote figuran con el mismo importe, ese importe es el techo del lote: no se atribuye a ninguna empresa y en el organismo se cuenta una vez. Los importes más de 50 veces superiores a su presupuesto (y de más de 1 M€) se muestran como dudosos y no se suman. Las comparaciones de ofertas usan la mediana de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses (un valor por lote) y solo se muestran con al menos 10 lotes del organismo o 30 del sector. La baja se calcula por lote, frente a su presupuesto sin IVA; «con baja» es más de un 0,5 % por debajo y la baja mediana se toma solo entre esos, porque muchos contratos se adjudican por su presupuesto exacto (precios unitarios o importes máximos). Mismo periodo y mismos mínimos de muestra que las ofertas. La concentración y las cuotas de cada empresa se calculan sobre el importe atribuido a empresas: sin los techos de acuerdo marco, los importes dudosos ni las adjudicaciones a agrupaciones sin empresa identificada. El desglose por lotes está completo desde 2024; en años anteriores solo conocemos el lote principal de cada licitación. Más en la metodología.Lotes y adjudicatarios
2 de 2 lotes adjudicados
| Adjudicatario | Importe | Estado |
|---|---|---|
| Lote 1 · Contratación de las obras de rehabilitación de 46 viviendas, correspondientes a 5 edificios: Bloque 9, Manzana H (10 viviendas), Bloque 11, Manzana H (10 viviendas), Bloque 15, P-3, Río Nalón (8 viviendas), Bloque 14, P-3, Río Bidasoa (8 viviendas), y Bloque 23, Manzana H (10 viviendas), en el Barrio de La Salud, integradas en el “Área de Regeneración y Renovación Urbana del Barrio de La Salud III”, en Santa Cruz de Tenerife.2 ofertas recibidas | ||
| Luis Olano Construcciones S.L.Formalizado | 613.692 € | Formalizado |
| Lote 2 · Contratación de las obras de rehabilitación de 24 viviendas, correspondientes a 3 edificios: Bloque 13, Manzana E, así como dos locales (8 viviendas), Bloque 26, P-2, Río Jarama (8 viviendas), y Bloque 4, Manzana F. Pedro B. Forstall (8 viviendas), en el Barrio de La Salud, integradas en el “Área de Regeneración y Renovación Urbana del Barrio de La Salud III”, en Santa Cruz de Tenerife.2 ofertas recibidas | ||
| J&J ConstruccionesFormalizado | 312.628 € | Formalizado |
Cómo se compara
Calculado por OpenDataLicit con todos los contratos de la Plataforma
Competencia
| Referencia | Ofertas |
|---|---|
| Esta licitaciónmediana de sus 2 lotes | 2 |
| Este organismo25 lotes · mediana | 2 |
| Construcción y Obras (obras)64.335 lotes en España · mediana | 2 |
| Toda España496.063 lotes · mediana | 2 |
Contratos con una sola oferta: 32 % de los lotes de este organismo · 33 % en Construcción y Obras (obras) · 47 % en toda España.
Medianas de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses, un valor por lote.
Baja
Se adjudicó con una baja del 7,5 %. En este organismo, el 92 % de los contratos se adjudica con baja, y la mediana de esa baja es del 21 %.
| Referencia | Con baja | Baja mediana |
|---|---|---|
| Este contrato | — | 7,5 % |
| Este organismo24 lotes | 92 % | 21 % |
| Construcción y Obras (obras)59.639 lotes en España | 75 % | 9,9 % |
| Toda España412.590 lotes | 58 % | 15 % |
Lotes adjudicados en los últimos 24 meses, frente a su presupuesto sin IVA. «Con baja»: más de un 0,5 % por debajo; la mediana, solo entre esos.
Concentración
Las 5 empresas que más ganan con Consejería Delegada de Viviendas, Proyectos y Obras Municipales de Santa Cruz de Tenerife, S.A. suman el 88 % de lo que adjudica (29,9 M€ en total). J&J Construcciones es la 5.ª. Luis Olano Construcciones S.L. es la 6.ª.
Relación de las empresas con el organismo
J&J Construcciones ha ganado 4 contratos con este organismo desde 2022, por 1,1 M€.
Contratos de J&J Construcciones con este organismo por año Año Número 2022 2 2023 0 2024 1 2025 1 Es el primer contrato de Luis Olano Construcciones S.L. con este organismo.
Criterios de adjudicación
Cómo se valoraron las ofertas, con su peso en puntos
| Criterio | Tipo | Peso |
|---|---|---|
| Criterios evaluables mediante juicio de valorJuicio de valor | Juicio de valor | 25 |
| Ampliación del plazo de garantíaAutomático | Automático | 10 |
| PrecioAutomático | Automático | 65 |
Pliegos y documentos
Alojados en la Plataforma de Contratación del Sector Público
- PLIEGO DE CLAUSULAS ADMINISTRATIVAS PARTICULARES LICITACION 59-2022 ARRU BARRIO DE LA SALUD III.pdfPliego administrativo(abre en una pestaña nueva)
- Proy rehabilitacion Bloque 2 N 4 Manzana F.pdfPliego técnico(abre en una pestaña nueva)
- 30350475-289f-4e1f-81c3-61665038af90Documento(abre en una pestaña nueva)
- b18b1324-e6b4-4eca-ab07-2d69d35a4550Documento(abre en una pestaña nueva)
- a7e72736-c719-45cb-a90d-0c2aaecae94dDocumento(abre en una pestaña nueva)
Más licitaciones del organismo
Obras de rehabilitación de 100 viviendas Manzana I-19 del Barrio de Añaza, integrada en el ERRP Barrio de Añaza en relación con la ejecución de los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de Recuperación , Transformación y Resiliencia financiado con los Fondos Europeos Next Generation EU
TenerifeObras
Adjudicada a Vvo Construcciones, P., S.A. & Víctor Rodiguez e Hijos, S.LU.
Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)2,7 M€Formalizado· firmado elLas obras de rehabilitación de 100 viviendas (4 edificios) integradas en el “Entorno Residencial de Rehabilitacion Programada (ERRP) del Barrio de Los Gladiolos IV”, en Santa Cruz de Tenerife.
TenerifeObras
Adjudicada a Fachadas Dimurol S.L.
Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)2,5 M€Formalizado· firmado elRealización del informe de evaluación de edificios y como consecuencia del mismo la redacción del proyecto de obra, que incluirá los subproyectos correspondientes, así como las direcciones de obra y coordinación de seguridad y salud para la rehabilitación de 18 edificios (184 viviendas) en el Barrio de La Salud V
TenerifeServicios
Adjudicada en 9 lotes a Fernando Rodriguez Garcia, Centro de Estudios de Materiales y Control de Obra,sa (Cemosa) y 1 empresa más
Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)270,1 mil €en 9 lotesFormalizado· firmado elVer los 9 lotesOcultar lotes
Lotes de «Realización del informe de evaluación de edificios y como consecuencia del mismo la redacción del proyecto de obra, que incluirá los subproyectos correspondientes, así como las direcciones de obra y coordinación de seguridad y salud para la rehabilitación de 18 edificios (184 viviendas) en el Barrio de La Salud V» Lote Adjudicatario Importe Estado Lote 124 viviendas, correspondientes a tres edificios: C/ Los Realejos, bloque 12, p-2 (8 viviendas), C/ Los Realejos, bloque 12, p-1 (8 viviendas) y C/ Río Guadiana, bloque 10, p-3 (8 viviendas) Lote 1 ·Fernando Rodriguez Garcia40,4 mil € 40,4 mil € Formalizado Lote 224 viviendas, correspondientes a tres edificios: C/ Río Tambre, bloque 25, P-4 (8 viviendas), C/ Río Pisuerga, bloque-12, p-29 (8 viviendas) y C/ Río Ter, bloque 5, p-14 (8 viviendas) Lote 2 ·Fernando Rodriguez Garcia40,4 mil € 40,4 mil € Formalizado Lote 324 viviendas, correspondientes a tres edificios: C/ Río Bidasoa, bloque 14, p-4 (8 viviendas), C/ Río Nalón, bloque 15, p-5 (8 viviendas) y C/Granadilla, bloque 19, P-5 (8 viviendas). Lote 3 ·Centro de Estudios de Materiales y Control de Obra,sa (Cemosa)38,6 mil € 38,6 mil € Formalizado Lote 424 viviendas, correspondientes a tres edificios: C/ Río Guadalquivir, manzana D, bloque 9 (6 viviendas), manzana F, bloque 1, Nº 6 (8 viviendas) Y C/ Río Guadalete, bloque 6, Nº 1 (10 viviendas). Lote 4 ·Fernando Rodriguez Garcia40,7 mil € 40,7 mil € Formalizado Lote 524 viviendas, correspondientes a dos edificios manzana B, bloque 4, Nº 13 calle Los Realejos (16 viviendas), y C/Orotava, bloque 5, P-21 (8 viviendas). Lote 5 ·Centro de Estudios de Materiales y Control de Obra,sa (Cemosa)31,2 mil € 31,2 mil € Formalizado Lote 616 viviendas, correspondientes con un edificio: manzana A, bloque 1 (16 viviendas) Lote 6 ·Enrique Brito Hernandez20,2 mil € 20,2 mil € Formalizado Lote 716 viviendas, correspondientes con un edificio: manzana A, bloque 2, C/ Buenavista (16 viviendas). Lote 7 ·Enrique Brito Hernandez20,2 mil € 20,2 mil € Formalizado Lote 816 viviendas, correspondientes con un edificio: manzana A, bloque 3 (16 viviendas). Lote 8 ·Centro de Estudios de Materiales y Control de Obra,sa (Cemosa)18,3 mil € 18,3 mil € Formalizado Lote 916 viviendas, correspondientes con un edificio: manzana B, bloque 1, El Túnel (16 viviendas). Lote 9 ·Enrique Brito Hernandez20,2 mil € 20,2 mil € Formalizado Realización del informe de evaluación de edificios y como consecuencia del mismo la redacción del proyecto de obra, que incluirá los subproyectos correspondientes, así como las direcciones de obra y coordinación de seguridad y salud para la rehabilitación de 1 edificio (48 viviendas) correspondientes al Bloque 14 de Los Gladiolos
TenerifeServicios
Adjudicada a Grupo Inascan S.L.
Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)58,2 mil €Formalizado· firmado elRealización del informe de evaluación de edificios y como consecuencia del mismo la redacción del proyecto de obra, que incluirá los subproyectos correspondientes, así como las direcciones de obra y coordinación de seguridad y salud para la rehabilitación de 1 edificio de 9 viviendas en la Plaza García Escámez.
TenerifeServicios
Adjudicada a Desarrollos Urbanos San Juan de la Rambla S.L
Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)10,7 mil €Formalizado· firmado el
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OpenDataLicit, «Ejecución de las obras de rehabilitación de 8 edificios (70 viviendas) divididos en dos lotes, correspondientes al Lote 1, formado por el Bloque 9, Manzana H (10 viviendas), el Bloque 11, Manzana H (10 viviendas), el Bloque 15, P-3, Río Nalón (8 viviendas), el Bloque 14, P-3, Río Bidasoa (8 viviendas), y el Bloque 23, Manzana H (10 viviendas) y al Lote 2, referido al Bloque 13, Manzana E, así como dos locales (8 viviendas), el Bloque 26, P-2, Río Jarama (8 viviendas), y el Bloque 4, Manzana F Pedro B. Forstall (8 viviendas), en el Barrio de La Salud, integradas en el “Área de Regeneración y Renovación Urbana del Barrio de La Salud III”, en Santa Cruz de Tenerife», expediente 59/2022, a partir de datos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. https://opendatalicit.com/licitaciones/11076507-ejecucion-de-las-obras-de-rehabilitacion-de-8-edificios-70-viviendas-divididos.