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OpenDataLicit

Contrato adjudicado

Enajenación de Tres Parcelas en Plan Parcial 5 de Leganés, Propiedad de EMSULE,S.A.U, para la Financiación de Construcción de Viviendas de Protección Pública en Régimen de Alquiler en las Parcelas VP4 Y VP3 en el Plan Parcial 4 “Puerta de Fuenlabrada”, que se Integrarán en el Patrimonio de Emsule y Consecuentemente en el Patrimonio del Ayuntamiento de Leganés, Cumpliendo los Requisitos Establecidos en la Legislación.

Expediente04PA/2022Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)Formalizadofirmado el

Consejo de Administración de Empresa Municipal de Suelo de Leganés (EMSULE, S.A.U.) adjudicó el 15 de marzo de 2023 este contrato privado a Factotum Imperial,s.l por 8,3 M€, entre 2 ofertas, frente a una mediana de 4 en este organismo (1 de 3 lotes adjudicados).

Consejo de Administración de Empresa Municipal de Suelo de Leganés (EMSULE, S.A.U.)PrivadoAbiertoMadrid

Presupuesto
22,4 M€
sin IVA
Importe adjudicado
8,3 M€
sin IVA
Ofertas recibidas
2
Duración
10 meses
Fuente: Plataforma de Contratación del Sector Público (Ministerio de Hacienda) · Último cambio en el expediente el ·
Cómo contamosCada lote adjudicado a una empresa cuenta como un contrato, tanto si está adjudicado como si ya está formalizado (firmado). Las licitaciones desiertas, desistidas, renunciadas o anuladas no cuentan. En los acuerdos marco con varias empresas por lote, cada una cuenta como adjudicataria aunque no tenga importe individual. Los importes son sin IVA, tal como los publica la Plataforma; los de Transparencia Catalunya incluyen IVA y se marcan como «IVA inc.». En los acuerdos marco en que todas las empresas de un lote figuran con el mismo importe, ese importe es el techo del lote: no se atribuye a ninguna empresa y en el organismo se cuenta una vez. Los importes más de 50 veces superiores a su presupuesto (y de más de 1 M€) se muestran como dudosos y no se suman. Las comparaciones de ofertas usan la mediana de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses (un valor por lote) y solo se muestran con al menos 10 lotes del organismo o 30 del sector. La baja se calcula por lote, frente a su presupuesto sin IVA; «con baja» es más de un 0,5 % por debajo y la baja mediana se toma solo entre esos, porque muchos contratos se adjudican por su presupuesto exacto (precios unitarios o importes máximos). Mismo periodo y mismos mínimos de muestra que las ofertas. La concentración y las cuotas de cada empresa se calculan sobre el importe atribuido a empresas: sin los techos de acuerdo marco, los importes dudosos ni las adjudicaciones a agrupaciones sin empresa identificada. El desglose por lotes está completo desde 2024; en años anteriores solo conocemos el lote principal de cada licitación. Más en la metodología.

Adjudicatario

1 de 3 lotes adjudicados

Adjudicatarios de «Enajenación de Tres Parcelas en Plan Parcial 5 de Leganés, Propiedad de EMSULE,S.A.U, para la Financiación de Construcción de Viviendas de Protección Pública en Régimen de Alquiler en las Parcelas VP4 Y VP3 en el Plan Parcial 4 “Puerta de Fuenlabrada”, que se Integrarán en el Patrimonio de Emsule y Consecuentemente en el Patrimonio del Ayuntamiento de Leganés, Cumpliendo los Requisitos Establecidos en la Legislación.»
AdjudicatarioImporte
Lote 3 · Parcela 25.1 del PP5 ( VL 5) en C/ Júpiter 12 ofertas recibidas
Factotum Imperial,s.l.Formalizado8.274.240 €

Cómo se compara

Calculado por OpenDataLicit con todos los contratos de la Plataforma

Competencia

Ofertas recibidas frente a la mediana de contratos comparables (últimos 24 meses)
ReferenciaOfertas
Este contrato2
Este organismo18 lotes · mediana4
Servicios Inmobiliarios (privado)605 lotes en España · mediana1
Toda España496.340 lotes · mediana2

Contratos con una sola oferta: 22 % de los lotes de este organismo · 76 % en Servicios Inmobiliarios (privado) · 47 % en toda España.

Medianas de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses, un valor por lote.

Concentración

Las 5 empresas que más ganan con Consejo de Administración de Empresa Municipal de Suelo de Leganés (EMSULE, S.A.U.) suman el 97 % de lo que adjudica (46,7 M€ en total). Factotum Imperial,s.l. es la 4.ª.

Relación de la empresa con el organismo

Pliegos y documentos

Alojados en la Plataforma de Contratación del Sector Público

Más licitaciones del organismo

Ver todas

  1. Servicio de Licenciamiento, Asistencia Técnica y Mantenimiento de la aplicación informática PRINEX

    MadridServicios

    Adjudicada a Shebel Consultoría y Servicios, S.L.U.

    Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)
    107,6 mil €Formalizadofirmado el

  2. Pólizas de Seguros De Responsabilidad Civil y Daños Materiales Correspondientes a los Edificios: Viviendas en Alquiler Y Sede De Emsule, SAU

    MadridServicios

    Adjudicada a Mapfre España, Compañia de Seguros y Reaseguros, S.A.

    Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)
    40 mil €Formalizadofirmado el

  3. Pólizas de Seguros De Responsabilidad Civil y Daños Materiales Correspondientes a los Edificios: Viviendas en Alquiler Y Sede De Emsule, SAU

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    Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)
    39,3 mil €presupuestoResuelta

  4. Obras de Sustitución de Bomba de Calor Aire-Agua en Locales Propiedad de EMSULE,S.AU en Plaza Mayor 12

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    Adjudicada a Maessa Telecomunicaciones, Ingeniería, Instalaciones y Servicios

    Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)
    98,7 mil €Formalizadofirmado el

  5. Servicio de Mantenimiento de las Instalaciones de Protección contra Incendios y Ventilación Mecánica de Garajes en los Distintos Edificios de Viviendas de Alquiler Propiedad de Emsule ,del Edificio de su Sede Social y del Centro de Empresas del Ayuntamiento de Leganés.

    MadridServicios

    Adjudicada en 6 lotes a Material Contra Incendios, Mci, S.L., Fermalux Seguridad y Sistemas S.L. y 1 empresa más

    Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)
    64,6 mil €en 6 lotesFormalizadofirmado el
    Ver los 6 lotes
    Lotes de «Servicio de Mantenimiento de las Instalaciones de Protección contra Incendios y Ventilación Mecánica de Garajes en los Distintos Edificios de Viviendas de Alquiler Propiedad de Emsule ,del Edificio de su Sede Social y del Centro de Empresas del Ayuntamiento de Leganés.»
    Lote 1 ·Material Contra Incendios, Mci, S.L.17,2 mil €Formalizado
    Lote 2 ·Fermalux Seguridad y Sistemas S.L.11 mil €Formalizado
    Lote 3 ·Fermalux Seguridad y Sistemas S.L.12,3 mil €Formalizado
    Lote 4 ·Fermalux Seguridad y Sistemas S.L.13 mil €Formalizado
    Lote 5 ·Fermalux Seguridad y Sistemas S.L.3.275 €Formalizado
    Lote 6 ·Syco Integración de Sistemas Gestión de Energía Seguridad SRL7.775 €Formalizado
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Fuente: Plataforma de Contratación del Sector Público (Ministerio de Hacienda) · Último cambio en el expediente el

Cómo citar esta página

OpenDataLicit, «Enajenación de Tres Parcelas en Plan Parcial 5 de Leganés, Propiedad de EMSULE,S.A.U, para la Financiación de Construcción de Viviendas de Protección Pública en Régimen de Alquiler en las Parcelas VP4 Y VP3 en el Plan Parcial 4 “Puerta de Fuenlabrada”, que se Integrarán en el Patrimonio de Emsule y Consecuentemente en el Patrimonio del Ayuntamiento de Leganés, Cumpliendo los Requisitos Establecidos en la Legislación.», expediente 04PA/2022, a partir de datos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. https://opendatalicit.com/licitaciones/11102278-enajenacion-de-tres-parcelas-en-plan-parcial-5-de-leganes-propiedad-de-emsule-s.

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