Contrato adjudicado
Contrato de Obras de Construcción de Edificio de 134 Viviendas de VPP, Trasteros, Garajes, Locales Comerciales y Urbanización Interior de la Parcela , Ubicado en la Parcela 18del Plan Parcial 6 "Solagua" de Leganés promovidas por EMSULE, SAU.
Consejo de Administración de Empresa Municipal de Suelo de Leganés (EMSULE, S.A.U.) adjudicó el 15 de marzo de 2023 este contrato de obras a UTE Solagua 18, Ley 18/1982 de 26 de Mayo por 18,9 M€, un 6 % por debajo de su presupuesto (la baja mediana en este organismo es del 33 %), entre 8 ofertas, frente a una mediana de 4 en este organismo.
Consejo de Administración de Empresa Municipal de Suelo de Leganés (EMSULE, S.A.U.)ObrasAbiertoMadrid
- Presupuesto
- 20 M€
- sin IVA
- Importe adjudicado
- 18,9 M€
- sin IVA
- Baja
- 6 %
- sobre el presupuesto sin IVA
- Ofertas recibidas
- 8
Cómo contamos
Cada lote adjudicado a una empresa cuenta como un contrato, tanto si está adjudicado como si ya está formalizado (firmado). Las licitaciones desiertas, desistidas, renunciadas o anuladas no cuentan. En los acuerdos marco con varias empresas por lote, cada una cuenta como adjudicataria aunque no tenga importe individual. Los importes son sin IVA, tal como los publica la Plataforma; los de Transparencia Catalunya incluyen IVA y se marcan como «IVA inc.». En los acuerdos marco en que todas las empresas de un lote figuran con el mismo importe, ese importe es el techo del lote: no se atribuye a ninguna empresa y en el organismo se cuenta una vez. Los importes más de 50 veces superiores a su presupuesto (y de más de 1 M€) se muestran como dudosos y no se suman. Las comparaciones de ofertas usan la mediana de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses (un valor por lote) y solo se muestran con al menos 10 lotes del organismo o 30 del sector. La baja se calcula por lote, frente a su presupuesto sin IVA; «con baja» es más de un 0,5 % por debajo y la baja mediana se toma solo entre esos, porque muchos contratos se adjudican por su presupuesto exacto (precios unitarios o importes máximos). Mismo periodo y mismos mínimos de muestra que las ofertas. La concentración y las cuotas de cada empresa se calculan sobre el importe atribuido a empresas: sin los techos de acuerdo marco, los importes dudosos ni las adjudicaciones a agrupaciones sin empresa identificada. El desglose por lotes está completo desde 2024; en años anteriores solo conocemos el lote principal de cada licitación. Más en la metodología.Adjudicatario
| Adjudicatario | Importe | Estado |
|---|---|---|
| UTE Solagua 18, Ley 18/1982 de 26 de MayoFormalizado | 18.896.110 € | Formalizado |
Cómo se compara
Calculado por OpenDataLicit con todos los contratos de la Plataforma
Competencia
| Referencia | Ofertas |
|---|---|
| Este contrato | 8 |
| Este organismo18 lotes · mediana | 4 |
| Construcción y Obras (obras)64.279 lotes en España · mediana | 2 |
| Toda España495.744 lotes · mediana | 2 |
Contratos con una sola oferta: 22 % de los lotes de este organismo · 33 % en Construcción y Obras (obras) · 47 % en toda España.
Medianas de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses, un valor por lote.
Baja
Se adjudicó con una baja del 5,5 %. En este organismo, el 94 % de los contratos se adjudica con baja, y la mediana de esa baja es del 33 %.
| Referencia | Con baja | Baja mediana |
|---|---|---|
| Este contrato | — | 5,5 % |
| Este organismo18 lotes | 94 % | 33 % |
| Construcción y Obras (obras)59.592 lotes en España | 75 % | 9,9 % |
| Toda España412.306 lotes | 58 % | 15 % |
Lotes adjudicados en los últimos 24 meses, frente a su presupuesto sin IVA. «Con baja»: más de un 0,5 % por debajo; la mediana, solo entre esos.
Concentración
Las 5 empresas que más ganan con Consejo de Administración de Empresa Municipal de Suelo de Leganés (EMSULE, S.A.U.) suman el 97 % de lo que adjudica (46,7 M€ en total).
Criterios de adjudicación
Cómo se valoraron las ofertas, con su peso en puntos
| Criterio | Tipo | Peso |
|---|---|---|
| Oferta económicaAutomático | Automático | 55 |
| MejorasAutomático | Automático | 10 |
| Juicio de valorJuicio de valor | Juicio de valor | 35 |
Pliegos y documentos
Alojados en la Plataforma de Contratación del Sector Público
- Pliego Administrativo Visado Secretario.pdfPliego administrativo(abre en una pestaña nueva)
- Pliego Tecnico Visado Secretario.pdfPliego técnico(abre en una pestaña nueva)
- b969c48e-c54b-4e90-ae1e-722ca883274bDocumento(abre en una pestaña nueva)
- c30cee8c-247f-4662-9201-5daf2ba529f8Documento(abre en una pestaña nueva)
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- 1e2a1b03-7a6c-4396-a94b-0e90a311ba5eDocumento(abre en una pestaña nueva)
- 00e7758e-2124-4476-b3d7-64a404917819Documento(abre en una pestaña nueva)
- 68921e0f-4285-481e-9e13-07ac796bec61Documento(abre en una pestaña nueva)
- 6cd9f19b-5560-4756-8020-bf83c25d5f6aDocumento(abre en una pestaña nueva)
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- 90fc35f8-574d-41dd-b8bb-dfd90115578fDocumento(abre en una pestaña nueva)
- 7d7d06a6-9f2a-4be5-8c7e-3754f9b51d00Documento(abre en una pestaña nueva)
- 2024-bde709a3-87a7-45c1-9e7f-84646e82a727Documento(abre en una pestaña nueva)
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Lotes de «Servicio de Mantenimiento de las Instalaciones de Protección contra Incendios y Ventilación Mecánica de Garajes en los Distintos Edificios de Viviendas de Alquiler Propiedad de Emsule ,del Edificio de su Sede Social y del Centro de Empresas del Ayuntamiento de Leganés.» Lote Adjudicatario Importe Estado Lote 1Mantenimiento PCI y Ventilación Garajes en Edificio 109 Viviendas en C/ Flora Tristán 6 Leganés Lote 1 ·Material Contra Incendios, Mci, S.L.17,2 mil € 17,2 mil € Formalizado Lote 2Mantenimiento PCI y Ventilación Garajes en Edificio 50 Viviendas en C/ Pablo Freire Leganés Lote 2 ·Fermalux Seguridad y Sistemas S.L.11 mil € 11 mil € Formalizado Lote 3Mantenimiento PCI y Ventilación Garajes en Edificio de 44 Viviendas en C/ Alcalde Saturnino del Yerro Alonso,46 Leganés Lote 3 ·Fermalux Seguridad y Sistemas S.L.12,3 mil € 12,3 mil € Formalizado Lote 4Mantenimiento PCI y Ventilación Garajes en Edificio de 55 Viviendas en C/ Francisco Rabal,13 Leganés Lote 4 ·Fermalux Seguridad y Sistemas S.L.13 mil € 13 mil € Formalizado Lote 5Mantenimiento PCI en Edificio Sede Emsule en Plaza del Salvador,9 Leganés Lote 5 ·Fermalux Seguridad y Sistemas S.L.3.275 € 3.275 € Formalizado Lote 6Mantenimiento PCI Centro de Empresas Lote 6 ·Syco Integración de Sistemas Gestión de Energía Seguridad SRL7.775 € 7.775 € Formalizado
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OpenDataLicit, «Contrato de Obras de Construcción de Edificio de 134 Viviendas de VPP, Trasteros, Garajes, Locales Comerciales y Urbanización Interior de la Parcela , Ubicado en la Parcela 18del Plan Parcial 6 "Solagua" de Leganés promovidas por EMSULE, SAU.», expediente 05PA/2022, a partir de datos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. https://opendatalicit.com/licitaciones/11413122-contrato-de-obras-de-construccion-de-edificio-de-134-viviendas-de-vpp-trasteros.