Contrato adjudicado

Redacción de proyectos y direcciones de obras de la rehabilitación energética y mejoras de la accesibilidad de 5 grupos de VVP, que incluye subproyectos de instalaciones eléctricas de baja tensión, instalación de fontanería e instalaciones térmicas, estudio de seguridad y salud, dirección de obra del proyecto, direcciones de obras de los subproyectos de instalaciones

ExpedienteSERV-PAO-MRR.P1.C2.I01-01/2023Formalizado· firmado el 18 sept 2024

Instituto Canario de la Vivienda adjudicó el 6 de junio de 2024 este contrato de servicios a 5 empresas por 879.166 €, un 23 % por debajo de su presupuesto (la baja mediana en este organismo es del 5 %) (5 de 5 lotes adjudicados).

Instituto Canario de la ViviendaServiciosAbiertoCanarias

Presupuesto: 1,1 M€; sin IVA
Importe adjudicado: 879,2 mil €; sin IVA
Baja: 23 %; sobre el presupuesto sin IVA
Duración: 90 días

Fuente: Plataforma de Contratación del Sector Público (Ministerio de Hacienda) · Último cambio en el expediente el 27 nov 2025 ·

Cómo contamos

Cada lote adjudicado a una empresa cuenta como un contrato, tanto si está adjudicado como si ya está formalizado (firmado). Las licitaciones desiertas, desistidas, renunciadas o anuladas no cuentan. En los acuerdos marco con varias empresas por lote, cada una cuenta como adjudicataria aunque no tenga importe individual. Los importes son sin IVA, tal como los publica la Plataforma; los de Transparencia Catalunya incluyen IVA y se marcan como «IVA inc.». En los acuerdos marco en que todas las empresas de un lote figuran con el mismo importe, ese importe es el techo del lote: no se atribuye a ninguna empresa y en el organismo se cuenta una vez. Los importes más de 50 veces superiores a su presupuesto (y de más de 1 M€) se muestran como dudosos y no se suman. Las comparaciones de ofertas usan la mediana de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses (un valor por lote) y solo se muestran con al menos 10 lotes del organismo o 30 del sector. La baja se calcula por lote, frente a su presupuesto sin IVA; «con baja» es más de un 0,5 % por debajo y la baja mediana se toma solo entre esos, porque muchos contratos se adjudican por su presupuesto exacto (precios unitarios o importes máximos). Mismo periodo y mismos mínimos de muestra que las ofertas. La concentración y las cuotas de cada empresa se calculan sobre el importe atribuido a empresas: sin los techos de acuerdo marco, los importes dudosos ni las adjudicaciones a agrupaciones sin empresa identificada. El desglose por lotes está completo desde 2026; en años anteriores solo conocemos el lote principal de cada licitación.

Lotes y adjudicatarios

5 de 5 lotes adjudicados

Adjudicatarios de «Redacción de proyectos y direcciones de obras de la rehabilitación energética y mejoras de la accesibilidad de 5 grupos de VVP, que incluye subproyectos de instalaciones eléctricas de baja tensión, instalación de fontanería e instalaciones térmicas, estudio de seguridad y salud, dirección de obra del proyecto, direcciones de obras de los subproyectos de instalaciones»
Adjudicatario	Importe	Estado
Lote 1 · GC – 03/96vCC/ERRP2021 96 viv Ciudad del Campo4 ofertas recibidas
UTE 5 Viv Bonilla Gonzalez Toro RiveroFormalizado	172.777 €	Formalizado
Lote 2 · GC – 05/60vJ6/ERRP2021 60 viv Jinámar vi5 ofertas recibidas
Jose Tomas Millan RodriguezFormalizado	141.800 €	Formalizado
Lote 3 · Tf – 01/108vLM/ERRP2021 108 viv Los Menceyes5 ofertas recibidas
Centro de Estudios de Materiales y Control de Obra, S.A (Cemosa)Formalizado	350.754 €	Formalizado
Lote 4 · Tf – 02/80vLO/ERRP2021 80 viv Los olivos5 ofertas recibidas
UTE Fuentes VaraFormalizado	139.505 €	Formalizado
Lote 5 · Tf- 05/36vLE/ERRP2021 36 viv La Esperanza4 ofertas recibidas
Desarrollos Urbanos San Juan de la Rambla S.LFormalizado	74.330 €	Formalizado

Cómo se compara

Calculado por OpenDataLicit con todos los contratos de la Plataforma

Competencia

Ofertas recibidas frente a la mediana de contratos comparables (últimos 24 meses)
Referencia	Ofertas
Esta licitaciónmediana de sus 5 lotes	5
Este organismo29 lotes · mediana	2
Arquitectura e Ingeniería (servicios)28.636 lotes en España · mediana	3
Toda España492.841 lotes · mediana	2

Contratos con una sola oferta: 35 % de los lotes de este organismo · 33 % en Arquitectura e Ingeniería (servicios) · 47 % en toda España.

Medianas de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses, un valor por lote.

Baja

Se adjudicó con una baja del 23 %. En este organismo, el 76 % de los contratos se adjudica con baja, y la mediana de esa baja es del 5,2 %.

Baja sobre el presupuesto en contratos comparables (últimos 24 meses)
Referencia	Con baja	Baja mediana
Este contrato	—	23 %
Este organismo29 lotes	76 %	5,2 %
Arquitectura e Ingeniería (servicios)24.605 lotes en España	74 %	20 %
Toda España410.902 lotes	58 %	15 %

Lotes adjudicados en los últimos 24 meses, frente a su presupuesto sin IVA. «Con baja»: más de un 0,5 % por debajo; la mediana, solo entre esos.

Concentración

Las 5 empresas que más ganan con Instituto Canario de la Vivienda suman el 61 % de lo que adjudica (119,9 M€ en total).

Relación de las empresas con el organismo

Desarrollos Urbanos San Juan de la Rambla S.L ha ganado 6 contratos con este organismo desde 2023, por 252,7 mil €.
Contratos de Desarrollos Urbanos San Juan de la Rambla S.L con este organismo por año
Año Número
2023 1
2024 2
2025 3
Centro de Estudios de Materiales y Control de Obra, S.A (Cemosa) ha ganado 4 contratos con este organismo desde 2023, por 773,5 mil €.
Jose Tomas Millan Rodriguez ha ganado 3 contratos con este organismo desde 2023, por 276,9 mil €.

Contratos de Desarrollos Urbanos San Juan de la Rambla S.L con este organismo por año
Año	Número
2023	1
2024	2
2025	3

Criterios de adjudicación

Cómo se valoraron las ofertas, con su peso en puntos

Criterios de adjudicación de «Redacción de proyectos y direcciones de obras de la rehabilitación energética y mejoras de la accesibilidad de 5 grupos de VVP, que incluye subproyectos de instalaciones eléctricas de baja tensión, instalación de fontanería e instalaciones térmicas, estudio de seguridad y salud, dirección de obra del proyecto, direcciones de obras de los subproyectos de instalaciones»
Criterio	Tipo	Peso
Energía renovablesJuicio de valor	Juicio de valor	2
Accesibilidad universalJuicio de valor	Juicio de valor	3
Elemento de protección a radiación solar (regulable)Juicio de valor	Juicio de valor	1
Criterios socialesAutomático	Automático	2
Otras instalacionesJuicio de valor	Juicio de valor	1
Soluciones de puntos singularesJuicio de valor	Juicio de valor	4
Oferta económicaAutomático	Automático	25
Número de visitas mensuales durante el plazo de ejecución de la obraAutomático	Automático	8
Calendario para la realización del trabajoAutomático	Automático	12
Criterios de alta eficiencia.Juicio de valor	Juicio de valor	8
Equilibrio económico/ciclo de vidaJuicio de valor	Juicio de valor	3
Criterios medioambientalesAutomático	Automático	9
Estudio de necesidadesJuicio de valor	Juicio de valor	5
Asistencia técnica después de la recepción de obraAutomático	Automático	4
EstéticaJuicio de valor	Juicio de valor	1
Documentación gráficaJuicio de valor	Juicio de valor	5
Definición del diseño del sistemaJuicio de valor	Juicio de valor	4
Mantenimiento y conservaciónJuicio de valor	Juicio de valor	5

Pliegos y documentos

Alojados en la Plataforma de Contratación del Sector Público

Más licitaciones del organismo

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Ejecucion de las obras para la construccion de 134 viviendas protegidas de promocion publica divididas en tres grupos, todas ellasen la isla de Tenerife, provincia de Santa Cruz de Tenerife.
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29,8 M€presupuestoQuedan 11 días3 nov 2026, 15:00 h
Contrato basado en el acuerdo marco para la prestación de los servicios postales, integrados en el servicio postal universal para el sector público de la Comunidad Autónoma de Canarias al que se adhiere el Instituto Canario de la Vivienda (EXPEDIENTE: AMSER/2026/0000116991), (EXP. GECE: BAT/2026/0000128094)
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Ejecución de las obras de rehabilitación energética de catorce grupos de viviendas protegidas de promoción pública en la provinciade Santa Cruz de Tenerife y Las Palmas

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Adjudicados 1 de 14 lotes a Fachadas Dimurol SL

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1,6 M€en 1 loteFormalizado· firmado el 25 may 2026

Ver los 14 lotes

Lotes de «Ejecución de las obras de rehabilitación energética de catorce grupos de viviendas protegidas de promoción pública en la provinciade Santa Cruz de Tenerife y Las Palmas»
Lote	Adjudicatario	Importe	Estado
Lote 1Los Menceyes - Candelaria (TF)	Lote 1 ·Sin adjudicar
Lote 10Añaza I-5 - Santa Cruz de Tenerife (TF)	Lote 10 ·Sin adjudicar
Lote 11La Esperanza - El Rosarrio (TF)	Lote 11 ·Sin adjudicar
Lote 12Almogarén - Valsequillo (GC)	Lote 12 ·Sin adjudicar
Lote 13Lanzarote - Valleseco (GC)	Lote 13 ·Sin adjudicar
Lote 14Residencia Los Lentiscos-I - Gáldar (GC)	Lote 14 ·Sin adjudicar
Lote 2Añaza I-14 - Santa Cruz de Tenerife (TF)	Lote 2 ·Sin adjudicar
Lote 3Los Olivos - Adeje (TF)	Lote 3 ·Sin adjudicar
Lote 4Añaza I-15 - Santa Cruz de Tenerife (TF)	Lote 4 ·Sin adjudicar
Lote 5Añaza I-12 - Santa Cruz de Tenerife (TF)	Lote 5 ·Sin adjudicar
Lote 6Residencial Las Rosas - Santa Lucía de Tirajana (GC)	Lote 6 ·Sin adjudicar
Lote 7Mogán - Mogán (GC)	Lote 7 ·Sin adjudicar
Lote 8Añaza I-10 - Santa Cruz de Tenerife (TF)	Lote 8 ·Fachadas Dimurol SL1,6 M€	1,6 M€	Formalizado
Lote 9Fabelo - Puerto del Rosario (FTV)	Lote 9 ·Sin adjudicar

Ver el expediente en la Plataforma de Contratación

Fuente: Plataforma de Contratación del Sector Público (Ministerio de Hacienda) · Último cambio en el expediente el 27 nov 2025