Contrato adjudicado

Redacción del proyecto de obra, que incluirá los subproyectos correspondientes, así como las direcciones de obra y coordinación de seguridad y salud para la “rehabilitación de 292 viviendas distribuidas en 10 edificios del Barrio de Los Gladiolos en Santa Cruz de Tenerife

Expediente85/2024Formalizado· firmado el 23 sept 2024

Consejería Delegada de Viviendas, Proyectos y Obras Municipales de Santa Cruz de Tenerife, S.A. adjudicó el 13 de septiembre de 2024 este contrato de servicios a 3 empresas por 465.850 €, un 22 % por debajo de su presupuesto (3 de 3 lotes adjudicados).

Consejería Delegada de Viviendas, Proyectos y Obras Municipales de Santa Cruz de Tenerife, S.A.ServiciosAbiertoTenerife

Presupuesto: 599,6 mil €; sin IVA
Importe adjudicado: 465,9 mil €; sin IVA
Baja: 22 %; sobre el presupuesto sin IVA
Duración: 3 meses

Fuente: Plataforma de Contratación del Sector Público (Ministerio de Hacienda) · Último cambio en el expediente el 26 nov 2025 ·

Cómo contamos

Cada lote adjudicado a una empresa cuenta como un contrato, tanto si está adjudicado como si ya está formalizado (firmado). Las licitaciones desiertas, desistidas, renunciadas o anuladas no cuentan. En los acuerdos marco con varias empresas por lote, cada una cuenta como adjudicataria aunque no tenga importe individual. Los importes son sin IVA, tal como los publica la Plataforma; los de Transparencia Catalunya incluyen IVA y se marcan como «IVA inc.». En los acuerdos marco en que todas las empresas de un lote figuran con el mismo importe, ese importe es el techo del lote: no se atribuye a ninguna empresa y en el organismo se cuenta una vez. Los importes más de 50 veces superiores a su presupuesto (y de más de 1 M€) se muestran como dudosos y no se suman. Las comparaciones de ofertas usan la mediana de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses (un valor por lote) y solo se muestran con al menos 10 lotes del organismo o 30 del sector. La baja se calcula por lote, frente a su presupuesto sin IVA; «con baja» es más de un 0,5 % por debajo y la baja mediana se toma solo entre esos, porque muchos contratos se adjudican por su presupuesto exacto (precios unitarios o importes máximos). Mismo periodo y mismos mínimos de muestra que las ofertas. La concentración y las cuotas de cada empresa se calculan sobre el importe atribuido a empresas: sin los techos de acuerdo marco, los importes dudosos ni las adjudicaciones a agrupaciones sin empresa identificada. El desglose por lotes está completo desde 2026; en años anteriores solo conocemos el lote principal de cada licitación.

Lotes y adjudicatarios

3 de 3 lotes adjudicados

Adjudicatarios de «Redacción del proyecto de obra, que incluirá los subproyectos correspondientes, así como las direcciones de obra y coordinación de seguridad y salud para la “rehabilitación de 292 viviendas distribuidas en 10 edificios del Barrio de Los Gladiolos en Santa Cruz de Tenerife»
Adjudicatario	Importe	Estado
Lote 1 · Bloques 5, 9 y 106 ofertas recibidas
Enrique Brito HernandezFormalizado	162.500 €	Formalizado
Lote 2 · bloques 15, 20, 27 y 306 ofertas recibidas
Grupo Inascan S.L.Formalizado	157.850 €	Formalizado
Lote 3 · bloques 3, 7 y 86 ofertas recibidas
Jtp-richard Arquitectos, SLPFormalizado	145.500 €	Formalizado

Cómo se compara

Calculado por OpenDataLicit con todos los contratos de la Plataforma

Competencia

Ofertas recibidas frente a la mediana de contratos comparables (últimos 24 meses)
Referencia	Ofertas
Esta licitaciónmediana de sus 3 lotes	6
Este organismo25 lotes · mediana	2
Arquitectura e Ingeniería (servicios)28.731 lotes en España · mediana	3
Toda España493.150 lotes · mediana	2

Contratos con una sola oferta: 32 % de los lotes de este organismo · 33 % en Arquitectura e Ingeniería (servicios) · 47 % en toda España.

Medianas de los lotes adjudicados en los últimos 24 meses, un valor por lote.

Baja

Se adjudicó con una baja del 22 %. En este organismo, el 92 % de los contratos se adjudica con baja, y la mediana de esa baja es del 21 %.

Baja sobre el presupuesto en contratos comparables (últimos 24 meses)
Referencia	Con baja	Baja mediana
Este contrato	—	22 %
Este organismo24 lotes	92 %	21 %
Arquitectura e Ingeniería (servicios)24.561 lotes en España	75 %	20 %
Toda España409.678 lotes	58 %	15 %

Lotes adjudicados en los últimos 24 meses, frente a su presupuesto sin IVA. «Con baja»: más de un 0,5 % por debajo; la mediana, solo entre esos.

Concentración

Las 5 empresas que más ganan con Consejería Delegada de Viviendas, Proyectos y Obras Municipales de Santa Cruz de Tenerife, S.A. suman el 88 % de lo que adjudica (29,9 M€ en total). Grupo Inascan S.L. es la 7.ª. Enrique Brito Hernandez es la 8.ª.

Relación de las empresas con el organismo

Enrique Brito Hernandez ha ganado 5 contratos con este organismo desde 2024, por 355,6 mil €.
Grupo Inascan S.L. ha ganado 5 contratos con este organismo desde 2023, por 478,2 mil €.
Jtp-richard Arquitectos, SLP ha ganado 2 contratos con este organismo desde 2021, por 199,6 mil €.

Criterios de adjudicación

Cómo se valoraron las ofertas, con su peso en puntos

Criterios de adjudicación de «Redacción del proyecto de obra, que incluirá los subproyectos correspondientes, así como las direcciones de obra y coordinación de seguridad y salud para la “rehabilitación de 292 viviendas distribuidas en 10 edificios del Barrio de Los Gladiolos en Santa Cruz de Tenerife»
Criterio	Tipo	Peso
Memoria técnicaJuicio de valor	Juicio de valor	40
Asistencia técnica después de la recepción de la obraAutomático	Automático	6
Visitas complementarias a la obraAutomático	Automático	6
Tiempo de respuesta y presencia en la obraAutomático	Automático	6
Experiencia en intervenciones de análoga naturalezaAutomático	Automático	6
Mejoras en la composición del equipoAutomático	Automático	6
Oferta económicaAutomático	Automático	30

Pliegos y documentos

Alojados en la Plataforma de Contratación del Sector Público

Más licitaciones del organismo

Ver todas

Obras de rehabilitación de 100 viviendas Manzana I-19 del Barrio de Añaza, integrada en el ERRP Barrio de Añaza en relación con la ejecución de los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de Recuperación , Transformación y Resiliencia financiado con los Fondos Europeos Next Generation EU
TenerifeObras
Adjudicada a Vvo Construcciones, P., S.A. & Víctor Rodiguez e Hijos, S.LU.
Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)
2,7 M€Formalizado· firmado el 8 jul 2025
Las obras de rehabilitación de 100 viviendas (4 edificios) integradas en el “Entorno Residencial de Rehabilitacion Programada (ERRP) del Barrio de Los Gladiolos IV”, en Santa Cruz de Tenerife.
TenerifeObras
Adjudicada a Fachadas Dimurol S.L.
Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)
2,5 M€Formalizado· firmado el 23 may 2025

Realización del informe de evaluación de edificios y como consecuencia del mismo la redacción del proyecto de obra, que incluirá los subproyectos correspondientes, así como las direcciones de obra y coordinación de seguridad y salud para la rehabilitación de 18 edificios (184 viviendas) en el Barrio de La Salud V

TenerifeServicios

Adjudicada en 9 lotes a Fernando Rodriguez Garcia, Centro de Estudios de Materiales y Control de Obra,sa (Cemosa) y 1 empresa más

Expediente en PLACSP

270,1 mil €en 9 lotesFormalizado· firmado el 6 oct 2025

Ver los 9 lotes

Lotes de «Realización del informe de evaluación de edificios y como consecuencia del mismo la redacción del proyecto de obra, que incluirá los subproyectos correspondientes, así como las direcciones de obra y coordinación de seguridad y salud para la rehabilitación de 18 edificios (184 viviendas) en el Barrio de La Salud V»
Lote	Adjudicatario	Importe	Estado
Lote 124 viviendas, correspondientes a tres edificios: C/ Los Realejos, bloque 12, p-2 (8 viviendas), C/ Los Realejos, bloque 12, p-1 (8 viviendas) y C/ Río Guadiana, bloque 10, p-3 (8 viviendas)	Lote 1 ·Fernando Rodriguez Garcia40,4 mil €	40,4 mil €	Formalizado
Lote 224 viviendas, correspondientes a tres edificios: C/ Río Tambre, bloque 25, P-4 (8 viviendas), C/ Río Pisuerga, bloque-12, p-29 (8 viviendas) y C/ Río Ter, bloque 5, p-14 (8 viviendas)	Lote 2 ·Fernando Rodriguez Garcia40,4 mil €	40,4 mil €	Formalizado
Lote 324 viviendas, correspondientes a tres edificios: C/ Río Bidasoa, bloque 14, p-4 (8 viviendas), C/ Río Nalón, bloque 15, p-5 (8 viviendas) y C/Granadilla, bloque 19, P-5 (8 viviendas).	Lote 3 ·Centro de Estudios de Materiales y Control de Obra,sa (Cemosa)38,6 mil €	38,6 mil €	Formalizado
Lote 424 viviendas, correspondientes a tres edificios: C/ Río Guadalquivir, manzana D, bloque 9 (6 viviendas), manzana F, bloque 1, Nº 6 (8 viviendas) Y C/ Río Guadalete, bloque 6, Nº 1 (10 viviendas).	Lote 4 ·Fernando Rodriguez Garcia40,7 mil €	40,7 mil €	Formalizado
Lote 524 viviendas, correspondientes a dos edificios manzana B, bloque 4, Nº 13 calle Los Realejos (16 viviendas), y C/Orotava, bloque 5, P-21 (8 viviendas).	Lote 5 ·Centro de Estudios de Materiales y Control de Obra,sa (Cemosa)31,2 mil €	31,2 mil €	Formalizado
Lote 616 viviendas, correspondientes con un edificio: manzana A, bloque 1 (16 viviendas)	Lote 6 ·Enrique Brito Hernandez20,2 mil €	20,2 mil €	Formalizado
Lote 716 viviendas, correspondientes con un edificio: manzana A, bloque 2, C/ Buenavista (16 viviendas).	Lote 7 ·Enrique Brito Hernandez20,2 mil €	20,2 mil €	Formalizado
Lote 816 viviendas, correspondientes con un edificio: manzana A, bloque 3 (16 viviendas).	Lote 8 ·Centro de Estudios de Materiales y Control de Obra,sa (Cemosa)18,3 mil €	18,3 mil €	Formalizado
Lote 916 viviendas, correspondientes con un edificio: manzana B, bloque 1, El Túnel (16 viviendas).	Lote 9 ·Enrique Brito Hernandez20,2 mil €	20,2 mil €	Formalizado

Realización del informe de evaluación de edificios y como consecuencia del mismo la redacción del proyecto de obra, que incluirá los subproyectos correspondientes, así como las direcciones de obra y coordinación de seguridad y salud para la rehabilitación de 1 edificio (48 viviendas) correspondientes al Bloque 14 de Los Gladiolos
TenerifeServicios
Adjudicada a Grupo Inascan S.L.
Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)
58,2 mil €Formalizado· firmado el 6 may 2025
Realización del informe de evaluación de edificios y como consecuencia del mismo la redacción del proyecto de obra, que incluirá los subproyectos correspondientes, así como las direcciones de obra y coordinación de seguridad y salud para la rehabilitación de 2 edificios (48 viviendas) correspondientes a los Bloques 29 (32 viviendas) y 31 (16 viviendas) de Los Gladiolos
TenerifeServicios
Adjudicada a Fernando Rodriguez Garcia
Expediente en PLACSP(abre en una pestaña nueva)
49,5 mil €Formalizado· firmado el 6 may 2025

Ver el expediente en la Plataforma de Contratación

Fuente: Plataforma de Contratación del Sector Público (Ministerio de Hacienda) · Último cambio en el expediente el 26 nov 2025